【大和ハウスグループ】グランフォーラム三鷹 第1期1次/予告広告 物件詳細

新築一戸建て【大和ハウスグループ】グランフォーラム三鷹 第1期1次/予告広告

住所 東京都武蔵野市中町2
交通 JR中央線/三鷹 徒歩6分、JR中央線/吉祥寺 徒歩16分、京王井の頭線/吉祥寺 徒歩19分
価格 販売価格未定

モデルハウス公開中!ご来場予約受付中!「三鷹」駅徒歩6分、「吉祥寺」駅徒歩16分(※1)。
三鷹と吉祥寺の2つの魅力を享受する、第一種低層住居専用地域の戸建て街区

情報の見方

【大和ハウスグループ】グランフォーラム三鷹 第1期1次/予告広告
ゆとりある広さの外構。電線類を地下に埋設することで、景観の広がりや敷地内道路幅に開放感を創出する。グレーを基調としたインターロッキング舗装を施した全11邸の街並み。(街並完成予想図※3)
販売スケジュール

7月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(建築確認取得済の3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • 開放感あふれ落ち着きある街並みは、戸建街区としての美しい統一感を描き出し、街区入口にはゲート性のあるフレームを設けることでプライベート感を演出。(街並完成予想図※3)
  • ゆとりある約21.1畳のLDK。リビング側は高天井となっており、上下の窓から明るい陽射しがたっぷり降り注ぐ。2階に設けられていることで、プライバシーが保たれる。(1号棟モデルハウス)
  • 1階の洋室1・2はフレックスウォール対応可能(工事有償)。つなげて約12.6畳の広々とした空間として、または2室に分けて約7畳と約5.6畳の居室として利用するとができる。(1号棟モデルハウス)
  • 家の第一印象を決める玄関は、ゆとりある広さと、シンプルな美しさにこだわった造り。豊富で使い勝手のいい収納スペースも設けられている。帰宅した家族がホッとできる場所になる。(1号棟モデルハウス)
  • シックなデザインで落ち着いた雰囲気の漂う浴室は、1日の疲れを癒し、リラックスできる空間。ゆったりとした浴槽でのんびりとお湯につかり、極上のバスタイムを楽しめる。(1号棟モデルハウス)
  • 【1号棟】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:110.05m2、建物面積:123.85m2。南面バルコニーに面したLDKは、ゆとりある約21.1畳。フレックスウォール有償工事により、1LDK~3LDKまで対応可。
  • 「三鷹」駅北口徒歩6分、「吉祥寺」駅徒歩16分(※1)。「武蔵野市中町」の第一種低層住居専用地域の中の2駅徒歩圏というポジションには、「静穏」と「利便」が共存する。(航空写真※4)
  • 総面積約38万m2を誇る「井の頭恩賜公園」まで徒歩13分。園内には井の頭池が広がり、多種多様な樹木が植えられていて、豊かな自然を感じられる。春には約500本の桜が見ごろを迎える。
  • 「三鷹」駅北口には落ち着きある街並みが広がり、整然とした街路樹が彩りを添える。自然の姿をそのままに残す「玉川上水緑道」(写真)は、四季折々の景色を眺めながらの散策を楽しめる。

イベント情報

■モデルハウス公開中!ご来場予約受付中!

■資料請求受付中
6月に資料をご請求いただいた方に(1)全11邸のプラン集(2)ライフナビゲーションブックを発送します。

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武蔵野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 53人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【大和ハウスグループ】グランフォーラム三鷹 第1期1次/予告広告 販売概要

物件名 【大和ハウスグループ】グランフォーラム三鷹 第1期1次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103.53m2~110.05m2 建物面積 99m2~123.85m2
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(建築確認取得済の3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都武蔵野市中町2
交通 JR中央線/三鷹 徒歩6分 JR中央線/吉祥寺 徒歩16分 京王井の頭線/吉祥寺 徒歩19分
販売戸数 未定 総戸数 11戸
完成時期 2019年4月 入居時期 2019年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:公道 西側約5.2mアスファルト舗装、私道 約4.5mインターロッキング舗装、私道負担:126.79m2×1/10共有(1~10号棟)、地役権設定面積:9.79m2
構造・工法 木造(枠組壁)2階建 施工 東急建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(角地緩和適用区画60%)、容積率:100% 特記事項 6号棟約34.09m2(全体の約31%)、7号棟約37.45m2(全体の約33%)の路地状部分を含む。
建築確認番号:第30SHC116016号他、その他概要:設備:東京都水道局、ガス・電気はお客様にて供給会社を選択、カースペース9戸、ビルトインカーポート2戸。交通補足:JR中央線「三鷹」北口歩6分、JR中央線・総武線「吉祥寺」西口(アトレ本館口10:00AM~9:00PMのみ利用可能)歩16分・南口(公園口)歩19分、京王井の頭線「吉祥寺」南口(公園口)歩19分。間取り補足:3LDK+S(納戸)(フレックスウォール施工時)・4LDK(フレックスウォール施工時)。完成時期補足:2019年4月、6月。※1:「吉祥寺」駅アトレ吉祥寺西口(アトレ本館口10:00AM~9:00PMのみ利用可能)まで徒歩16分。「吉祥寺」駅南口(公園口)まで徒歩19分。※2:掲載の断面イラストは8号棟の図面を基に描き起こしたもので、建物の一部を表現しており、実際とは多少異なる場合があります。外観の設備機器につきましては表現上省略しております。家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれません。※3:掲載の街並完成予想図・全体区画イラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。敷地周辺は説明のためのもので形状、スケール、位置等は実際とは多少異なります。車両はイメージです。※4:掲載の航空写真(2018年5月撮影)は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。※5:掲載の所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時の所要時間です。掲載の情報は2019年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。
問い合わせ先
  • <グランフォーラム三鷹>現地インフォメーションセンター
  • TEL:0800-830-5552お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他の物件情報を見る
東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
国土交通大臣(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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