新築一戸建て西砂町１（西武立川駅） 5380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市西砂町１
交通	西武拝島線「西武立川」歩5分
価格	5380万円

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ西武立川2期/5号棟】
全18区画の大型分譲地内に佇むスタイリッシュな邸宅。水回りを集約したスムーズな家事動線です。西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩5分と通勤・通学に便利な立地。

物件名	西砂町１（西武立川駅） 5380万円
価格	5380万円
間取り	3LDK
土地面積	118.82m²35.94坪
建物面積	93.98m²28.42坪
住所	東京都立川市西砂町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【秋の不動産フェア開催！】
フェア開催期間中に、ご契約及びお引渡し頂いたお客様にヤマダポイントをプレゼント！新生活のスタートにご活用ください。フェア対象期間/2025年9月1日～12月31日
(5号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積118.82m²、建物面積93.98m²
【区画図】
東側幅員約6mの道路に接道しています。旗竿地につき建物と道路に距離があり、静かでプライバシーを保ちやすい環境です。

【現地】
屋上に約8.8帖の青空リビングを備えた3LDKの住まい。開放感のある青空を眺めながら、読書やティータイムを楽しめます。
【オープンキッチン】
食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンです。日々忙しい毎日の家事をサポート。対面式キッチンのため、家事の孤立感も感じにくいです。/弊社施工例
【青空リビング】
太陽と風と青空を感じられ、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第2のリビングとして大活躍します。お子様やペットと楽しい時間を過ごせます。/弊社施工例

【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。/弊社施工例
【TV台】
備え付けTV台「アートランバーリフ」を設置しています。空間に馴染む色調で、一体感をもたらします。十分な収納スペースもあり、DVDもすっきり収納可能です！/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例

【前面道路】
前面道路は幅員約6mです。新しく整備された道路のため、段差が少なくお子様とのお散歩や、ベビーカーを押してのお出かけもスムーズです。
ファミリーマート立川駅南口店まで600m 徒歩8分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ヤオコー西武立川駅前店まで600m 徒歩8分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駅前にあるため通勤時に立ち寄れます。営業時間：9：00～22：00。駐車台数は90台です。

ドラッグセイムス伊奈平店まで1300m 徒歩17分。医薬品・化粧品の他、肉・魚・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間：9：00～21：45。駐車台数は23台です。
サンドラッグ西武立川店まで600m 徒歩8分。日用品や医薬品、ベビー用品やペット関連の商品まで、幅広い取り扱いがあります。営業時間は9：000～21：00。駐車場があります。
カインズ昭島店まで1900m 徒歩24分。工具や木材・園芸用品・日用品などの取り扱いがあります。工具のレンタルや資材カットサービスがあります。営業時間：9：00～20：00。

わんわん保育園まで110m 徒歩2分。共働きのご家庭には毎日の送迎に嬉しい距離。0歳児から5歳児まで受け入れ可能です。専門講師による幼児体操や英会話、スイミングが行われています。
立川市立西砂小学校まで900m 徒歩12分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
立川市立立川第七中学校まで1400m 徒歩18分。学校教育目標は「明るく希望にみちて美しい平和な国際社会をめざし未来を拓く人間を育成する」です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

西砂一公園まで3m 徒歩1分。すべり台とムービング遊具が設置されている小さな公園です。ベンチも設置されているので、お子様が遊んでいる様子をのんびりと見守ることができます。
【現地案内図】
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど買い物施設が徒歩圏内に点在する便利なエリアです。金融施設や医療施設、公園などの生活利便施設も揃っています。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（月曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～17:00
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フェア対象期間／2025年9月1日～12月31日

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西砂町１（西武立川駅） 5380万円販売概要

物件名	西砂町１（西武立川駅） 5380万円
価格	5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	118.82m²35.94坪	建物面積	93.98m²28.42坪
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市西砂町１周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「西武立川」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	18戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6m開発道路
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第SJK-KX256007180号
その他制限事項	■都市計画／市街化区域。法22条。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月6日	情報更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	185825人
転入者数	12031人転入率（人口1000人当たり） 64.74人
転出者数	10695人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 274600円／m² 商業地 1875833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 15.57人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。