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建築条件付土地楢原町 2080万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 東京都八王子市楢原町
交通 JR中央線「八王子」バス25分楢原町歩3分~4分、JR中央線「西八王子」バス18分楢原町歩3分~4分、京王線「京王八王子」バス27分楢原町歩3分~4分
価格 2080万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)大惠ハウジング

情報の見方

残り2区画
残り2区画
物件名

楢原町 2080万円

価格

2080万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

152.62m2・153.19m246.16坪・46.33坪

住所

東京都八王子市楢原町

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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  • 建物プラン例(4-1)4LDK、土地価格2080万円、土地面積152.62m2、建物価格1824万円、建物面積102.05m2
    建物プラン例(4-1)4LDK、土地価格2080万円、土地面積152.62m2、建物価格1824万円、建物面積102.05m2
  • プラン1パース
    プラン1パース
  • プラン4パース
    プラン4パース
  • 建物プラン例(4-4)4LDK、土地価格2080万円、土地面積153.19m2、建物価格1915万円、建物面積104.49m2
    建物プラン例(4-4)4LDK、土地価格2080万円、土地面積153.19m2、建物価格1915万円、建物面積104.49m2
  • プラン2間取図
    プラン2間取図
  • プラン2パース
    プラン2パース
  • プラン3間取図
    プラン3間取図
  • プラン3パース
    プラン3パース
  • 八王子市立陶鎔小学校まで889m
    八王子市立陶鎔小学校まで889m
  • 光明第三こども園まで490m
    光明第三こども園まで490m
  • 犬目幼稚園まで986m
    犬目幼稚園まで986m
  • 医療法人社団純正会八王子北部病院まで1897m
    医療法人社団純正会八王子北部病院まで1897m
  • 八王子市川口図書館まで1210m
    八王子市川口図書館まで1210m
  • 東より撮影
    東より撮影
  • 西より撮影
    西より撮影
  • ファミリーマート八王子楢原町店まで273m
    ファミリーマート八王子楢原町店まで273m
  • コピオ楢原まで602m
    コピオ楢原まで602m
  • サンドラッグ八王子楢原店まで369m
    サンドラッグ八王子楢原店まで369m
  • 八王子市立楢原中学校まで1023m
    八王子市立楢原中学校まで1023m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~16:00

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(株)大惠ハウジング

楢原町 2080万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 楢原町 2080万円
価格 2080万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 152.62m2・153.19m246.16坪・46.33坪 諸費用 その他諸費用:土地売買価格、建物参考プラン価格の他、地盤改良がある場合はその価格や外構費、諸費用(登記費用・銀行費用等)が別途かかります。
販売区画数 2区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市楢原町
交通 JR中央線「八王子」バス25分楢原町歩3分~4分 JR中央線「西八王子」バス18分楢原町歩3分~4分 京王線「京王八王子」バス27分楢原町歩3分~4分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年4月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、42条1項2号(私道持分:265.79m2×1/6)
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:守屋 雄司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号:6八整査開収第97号、開発面積:1227.87m2、自社持分面積:795.99m2、司法書士は売主指定あり
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、・この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を結んでいただく会社は弊社指定となります。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。  ・犬目・楢原地区地区計画 ・水道分岐に関する承諾書あり ・建築条件を外す場合は土地価格に+100万円となります。
お問い合わせ先
  • (株)大惠ハウジング
  • TEL:042-625-5159お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(9)第051393号
会社情報
<売主>
(株)大惠ハウジング(株)大惠ハウジングのその他の物件情報を見る
東京都八王子市元本郷町4-17-3
東京都知事(9)第051393号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月31日

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(株)大惠ハウジング
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率(人口1000人当たり)
47.00人
転出者数 23488人
転出率(人口1000人当たり)
41.89人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 73所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,014円/月 47,271円/月 56,037円/月 69,193円/月 91,128円/月 135,013円/月
5万円 31,929円/月 38,296円/月 47,171円/月 60,434円/月 82,477円/月 126,468円/月
10万円 22,843円/月 29,320円/月 38,304円/月 51,676円/月 73,825円/月 117,922円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,437円/月 42,917円/月 65,174円/月 109,377円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 100,832円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,871円/月 92,287円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
支払い利息合計 1,433,090円~ 1,223,920円~ 1,018,950円~ 812,560円~ 610,900円~ 407,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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