‐積水ハウス‐ シフォンの丘・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地‐積水ハウス‐ シフォンの丘・宅地【積水ハウス】

住所 東京都八王子市七国3
交通 JR横浜線/八王子みなみ野 徒歩22分、JR横浜線/八王子みなみ野 徒歩27分、JR横浜線/八王子みなみ野 バス6分/停歩4分
価格 2320万円~2820万円(土地価格のみ)

【積水ハウスの宅地分譲】全区画165平米超・スーパー「アルプス」徒歩1分・ドラッグストア「ウェルシア」徒歩2分・七国小中学校徒歩4分・3つのバス停が隣接

情報の見方

‐積水ハウス‐ シフォンの丘・宅地【積水ハウス】
◆1-16号地…172.42m2、2320万円。南道路の整形地です。南側道路越しには緑地帯が広がり、将来に渡って日当たりが確保されます。(2020年11月撮影)
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 即引渡し可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 大型タウン内

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  • 分譲地内は適度に緑の植わったご家庭が多いのも特徴です(分譲済街並み写真 2020年8月撮影)
  • 分譲地の外周は電柱が地中化されており、街並みが整い綺麗な空が広がります。(分譲済街並み写真 2020年8月撮影) 
  • ◆18-60号地…174.50m2、2820万円。3方向道路に接しております。分譲地内にある「シフォンの丘公園」がすぐ目の前の区画です。(2020年11月撮影)
  • 中学校まで260m 七国中学校(260m/徒歩4分)1学年4~5クラスの編成となっており、隣接した七国小学校との連携で9年間を見通した教育活動を実施しています
  • クルドサックを設けることによって、車がスピードを出しづらい道路計画になっております。(分譲済街並み写真 2020年8月撮影)
  • ◆18-96号地…165.47m2、2690万円。南道路に接道しており、日当たりが見込めます。(2020年11月撮影)

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八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト。(2)レンタルベビーカー。(3)産前・産後サポート事業。(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(6)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(7)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(8)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。
出産祝い あり
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 25人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:26園
学校給食 【小学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]2校【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

‐積水ハウス‐ シフォンの丘・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ‐積水ハウス‐ シフォンの丘・宅地【積水ハウス】
価格 2320万円~2820万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 165.47m2~174.5m2(50.05坪~52.78坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 554区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 東京都八王子市七国3
交通 JR横浜線/八王子みなみ野 徒歩22分 JR横浜線/八王子みなみ野 徒歩27分 JR横浜線/八王子みなみ野 バス6分/停歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・60%(角地緩和適用時)/容積率:100% 特記事項 設備:水道:公営水道、雨水:浸透式・公共雨水道、汚水:公共下水道、ガス:東京ガス(株)、電気:東京電力(株)、テレビ:NTT東日本(株)、CATV※電気・ガス:他の小売電気事業者の選択も可能です、○売主:積水ハウス株式会社○開発面積/118666.69m2○TV視聴月額費用については、NTT東日本:3.460円(税抜)~、CATV:3.200円(税抜)~ご用意しております。他、インターネットセットプランもございますので詳しくはスタッフまでお問い合わせください。※電気・ガス:他の小売電気事業者の選択も可能です○シフォンの丘自治会費/月額1000円○総区画数554区画(積水ハウス185区画)○シフォンの丘第Ⅰ・Ⅴ地区建築協定○交通/八王子みなみ野駅からのバスは午前と午後で順路が変わる循環運転バスになります。徒歩22分とは1-16区画まで、徒歩27分とは18-96区画までの所要時間です。通勤時は「宇津貫緑地入口」「七国二丁目」より「八王子みなみ野駅」停留所まで12分となります○「七国二丁目」停留所利用:18-60.18-96「宇津貫緑地入口」停留所利用:1-16(JR横浜線八王子みなみ野駅より京王バス「宇津貫緑地入口」停留所まで9分、徒歩4分)○各施設までの距離はシフォンの丘分譲地と各施設までの最短距離を表示しています○建築条件補足/ファミレージテラス宅地分譲(18-60.18-96):売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件。東街区宅地分譲(1-16):売主である積水ハウス株式会社あるいは、積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件。 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2021年6月24日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-831-9266お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
東京都八王子市明神町3-20-6 八王子ファーストスクエア3階
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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