ポラスの分譲住宅 マインドスクェア篠崎(2期) 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア篠崎(2期)

住所 東京都江戸川区鹿骨1
交通 都営新宿線/篠崎 徒歩22分、JR総武線快速/新小岩 バス15分/停歩4分、JR総武線/小岩 バス16分/停歩4分
価格 4190万円~4990万円

【6/10更新】 6/15(土)~16(日)2邸のモデルハウス見学会開催

子育て家族にぴったり!緑あふれる暮らしがここで。
「鹿骨一丁目児童公園」徒歩1分、小学校も徒歩6分です。

情報の見方

設備仕様

  • ステンレスエコキャビネット
    ステンレスエコキャビネット
    カビやニオイが付きにくい、水汚れ・サビ・熱に強いなどワンランク上の機能・安心が標準装備です。
  • プルオープン食器洗い乾燥機
    プルオープン食器洗い乾燥機
    水圧で延びる2段式ノズル(タワーウォッシュ)で、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。(検知音はオフにもできます)
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮。温度低下は4時間で2.5℃以内で、お湯はり後4時間たっても温かい。パパの帰りを“ほっ”と迎えます。
  • 浴室換気暖房乾燥機 三乾王(200V)
    浴室換気暖房乾燥機 三乾王(200V)
    1台4役の強い味方。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。
  • エコジョーズ+床暖房
    エコジョーズ+床暖房
    排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。

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構造の特徴

  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 木材加工
    木材加工
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。

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江戸川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト。(2)乳児養育手当。
出産祝い なし
公立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 76所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 440人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア篠崎(2期) 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア篠崎(2期)
価格 4190万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.64m2~100.55m2(登記) 建物面積 92.94m2~98.52m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 東京都江戸川区鹿骨1
交通 都営新宿線/篠崎 徒歩22分 JR総武線快速/新小岩 バス15分/停歩4分 JR総武線/小岩 バス16分/停歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 14戸
完成時期 2019年5月1日 入居時期 2019年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 161m2(持分10分の1) [道路]6.0M公道、4.5M私道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 木造3階建て2×4 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 建築確認番号:2018.10.11第SJK-KX185624450号(8号棟)他、その他概要:■共有持分/ゴミ置場:5.08m2×1/14 ■地域・地区/準防火地域・16M第2種高度地区 ■完成予定/2019年1月完成済(1戸)、同5月完成済(1戸)、同6月下旬(2戸) ■入居予定/即入居可(1戸)、2019年6月下旬(1戸)、同7月下旬(2戸) ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※12号棟の建物面積には、バルコニーの一部3.36m2を含みます。 ※4号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(分譲済) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年6月17日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
  • TEL:0800-805-3469お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る
東京都墨田区横川3-7-10 SGビル3階
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/06/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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30万円 ローン不可 65,227円/月 87,586円/月 120,153円/月 173,187円/月 277,455円/月
支払い利息合計 10,605,500円~ 9,000,720円~ 7,419,150円~ 5,871,160円~ 4,357,650円~ 2,878,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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