ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西新井 スタディスタイルズ 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア西新井 スタディスタイルズ

住所 東京都足立区六月3
交通 東武伊勢崎線/西新井 徒歩14分、東武伊勢崎線/竹ノ塚 徒歩13分
価格 4690万円

【6/1更新】
■急行停車駅「西新井」駅徒歩14分、「竹ノ塚」駅徒歩13分、「大手町」まで21分
■敷地100m2×2階建て、4LDK
■テレワーク対応リビング

情報の見方

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西新井 スタディスタイルズ
【マインドスクェア西新井スタディスタイルズ】
快速停車駅「西新井」駅徒歩14分。敷地100m2超、建物84m2超、ハウスメーカー級のデザイン&品質ののびやかな都市型デザイン全2邸です。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 【ポラスならではの確かな住まいづくり】
    リビングの天井高は2.7m。独自の高耐震設計により、余分な壁が少なく目線が一気に抜ける大空間。先進技術と設計力の相乗効果により、開放感を実現します。
  • 【区画図】
    敷地100m2超、建物84m2超の2邸。自転車や2台分の車を停めるスペースも確保されています。
  • 【子育て世帯に嬉しい住環境】
    急行停車駅「西新井」駅徒歩14分を含む3駅が利用可能。急行停車駅のためストレスない都内へのアクセスが魅力です。周辺にはお子様が遊べる公園や、複合施設「ギャラクシティ」も。
  • イオン 西新井店まで1070m 日々の食卓を彩る豊富な食品コーナーの他、衣料品、文具、家電、寝具類、100円ショップなどの専門店もございます。4階には英会話スクールやスポーツジムも。営業時間は各フロア・テナントにより異なります。
  • ARパースで現況と完成予想図が確認できます。※関連リンク
  • 【天井高2.7m】
    建物が密集する都市部の戸建やマンションの場合、部屋の暗さや圧迫感が心配です。ポラスではリビングの天井高を一般的な住宅より約30cm高い2.7mに設定しています。※施工例
  • 【高耐震ならでは。目線が一気に抜けるLDK】
    設計図上は広くても壁が多いと視線が遮られて広がりを感じません。独自の最新構造計算技術により余分な壁が少なく視線が抜ける開放的な空間を生み出します。※施工例
  • 【ワイド&ローカウンターキッチン】
    ワイド幅で食器が置きやすく、グリーンや雑貨も飾れるカウンター。あえて高さを低く抑えることで部屋の圧迫感がなく、家族の会話もスムーズです。※施工例
  • 【Study Styles】
    子どもの学習を身近で見守ることができるようにリビングに学習スペースを設置。豊かなコミュニケーションを通じて楽しく学習することで「続ける力」「挑戦心」を養います。

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足立区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち幼保小接続期カリキュラム。(6)あだちっ子歯科健診。(7)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(8)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(9)保育従事者永年勤続褒賞。(10)足立区教育・保育の質ガイドライン。(11)病児保育(施設型)。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 123人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西新井 スタディスタイルズ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西新井 スタディスタイルズ
価格 4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.4m2(登記) 建物面積 84.1m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 東京都足立区六月3
交通 東武伊勢崎線/西新井 徒歩14分 東武伊勢崎線/竹ノ塚 徒歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年6月中旬予定 入居時期 2020年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]6.0M公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率226.98% 特記事項 建築確認番号:2020.1.21第SJK-KX195635150号(2号棟)、■地域・地区/(一住居)防火地域・第2種高度地区・第3種高度地区(一中高)準防火地域(2号棟) ※2号棟の土地面積107.40m2には、路地状部分37.47m2(約35%)を含みます。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年6月8日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
  • TEL:0800-805-3469お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る
東京都墨田区横川3-7-10 SGビル3階
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/06/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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