三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ 第2期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ 第2期/予告広告

住所 東京都練馬区東大泉7
交通 西武池袋線/大泉学園 徒歩9分
価格 6590万円~7690万円(予定)

【完全予約制】モデルハウス公開中!西武池袋線「大泉学園」駅フラットアプローチ9分。
2方向道路接道×緑地隣接。開放的な空に映える全9邸の街並み、堂々誕生

情報の見方

三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ 第2期/予告広告
アカデミックな街と調和する、学園建築の意匠を現代風にアレンジした洋館スタイルの外観デザインを採用。街並み全体に統一感をもたらしながら、各邸の個性を美しく演出した白亜の街並みを創造(現地街並写真)
販売スケジュール

8月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 全室東南向き / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 北西側道路に面したワイドスパンの敷地形状を活かし、カースペース3台分を連続させることで大きな陽だまり空間を創出。その広がりが、日当たりの良さと街全体にゆとりを生み出し、明るい街並みを演出(現地街並写真)
  • 二方道路に面し、南面には東大泉あけぼの緑地が隣接する新街区。周辺建物との距離が保たれた独立性の高い敷地は街区全体のプライベート性を創出し、緑と静穏に包まれた穏やかな街並みを創造(敷地配置イラスト※3)
  • 約18.4畳のLDKは、リビング折り上げ天井を施し、開放的な高さを確保した伸びやかな空間に。ダイニングの先にはタイル貼りのテラスを設け、上質な生活空間を演出(分譲済モデルハウス)
  • 2面採光の窓や天窓から明るい陽射しが差し込む約7.1畳の洋室(1)。衣類や小物をすっきりとしまえる約1.5畳のウォークインクロゼットや専用バルコニーを備える(分譲済モデルハウス)
  • 浴室には、ミストサウナや、清掃性を高めたゆるやかなフォルムのミナモ浴槽、エコアクアシャワーなどの多彩な先進設備を採用。1日の疲れをゆったりと癒し、快適なバスタイムが過ごせそう(分譲済モデルハウス)
  • リビングからフラットに続く約4畳のDEN。ホビールームや家事室、客間としての利用はもちろん、テレワークを行う部屋としても利用できる、暮らしの幅を広げてくれるプラスαの空間に(分譲済モデルハウス)
  • ダイニングの先に続くタイル貼りのテラス。椅子やテーブルを置いてティータイムやバーベキューを楽しむなど、暮らす歓びが広がるアウトドアリビングとしても利用可能(分譲済モデルハウス)
  • ゆめりあフェンテへは徒歩7分。日々のお買い物に便利なスーパーマーケットをはじめ、フラワーショップやカフェ&レストラン、生活雑貨店などの専門店が入っているので、帰宅途中にお買い物ができて便利。
  • グランエミオ大泉学園は、「大泉学園」駅北口とペデストリアンデッキでつながっている大型複合施設。スーパーマーケットやカフェ、ベーカリー、ファッションのほか、書店や音楽教室などが入っている。

イベント情報

■新型コロナウイルス感染拡大防止策について
三井不動産レジデンシャル(株)では、新型コロナウイルス感染に関する政府の緊急事態宣言、ならびに各自治体からの自粛要請の解除を踏まえ、感染予防対策について営業活動の再開にあたっては、お客様と三井不動産レジデンシャル(株)営業スタッフの安全配慮および感染防止の観点から各種感染予防対策を実施いたします。各種感染予防対策の詳細、ならびに営業日・時間等の情報については、物件公式ホームページをご確認ください。お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、ご理解賜りますよう何卒お願い申し上げます。

■【完全予約制】モデルハウス公開中!来場予約受付中!
[ご案内時間]土・日曜/10:00AM・2:00PM
      月・金曜/1:00PM
※感染防止への取り組みといたしまして、お客様と営業スタッフの安全配慮を鑑み、密接な接触を防止するため、ご来場数を制限させていただきます。ご来場に際しましてはお手数ではございますが、必ず事前のご予約をお願いいたします。席数を減らしてのご案内になりますので、ご希望に添えない場合もございます。何卒ご了承ください。その他諸対応の詳細は、物件HPをご参考ください。

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェと協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ 第2期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ 第2期/予告広告
価格 6590万円~7690万円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 86.56m2~91.01m2 建物面積 79.17m2~90.88m2
販売スケジュール 8月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都練馬区東大泉7
交通 西武池袋線/大泉学園 徒歩9分
販売戸数 未定 総戸数 9戸
完成時期 2020年5月 入居時期 2020年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東側:公道4m~5mアスファルト舗装、北西側:公道4m・私道4mアスファルト舗装、私道負担:無
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社三栄建築設計
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京都水道局、汚水雨水合流方式(公共下水道)、※お引渡後の電力・ガス会社については、お客様の選択、ご契約が必要となります。カースペース(全戸)。 ※1:8路線とは、JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、成田エクスプレスのことです。※2:道路混雑等の為、予定時刻通りに運行できないことがございますので、ご了承ください。※3:掲載の敷地配置イラストは計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※4:「大泉学園」駅から「飯田橋」駅へ22分(29分)/西武池袋線利用、「石神井公園」駅で急行(通勤急行)、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗り換え。「横浜」駅へ48分(59分)/西武池袋線利用、「石神井公園」駅で急行(通勤急行)、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速(快速)乗り換え。掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により多少異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません。交通状況により乗車時間は多少異なる場合があります。※5:車の所要時間は、時間帯・道路状況により多少異なります。
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート大泉学園ヴィアージュ>レジデンシャルサロン
  • TEL:0120-321-891お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/08/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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