【アグレシオ 練馬】~都心へのアクセスが良好な閑静な住宅地~ 物件詳細

新築一戸建て【アグレシオ 練馬】~都心へのアクセスが良好な閑静な住宅地~

住所 東京都練馬区豊玉南3
交通 西武新宿線/野方 徒歩12分、西武池袋線/練馬 徒歩16分、JR中央線/高円寺 バス8分/停歩4分
価格 6298万円・6650万円

【 2期分譲完売! 3期分譲販売開始 】

西武新宿線「野方」駅 徒歩12分 
大江戸線・池袋線・有楽町線「練馬」駅 徒歩16分

情報の見方

【アグレシオ 練馬】~都心へのアクセスが良好な閑静な住宅地~
洗練された雰囲気を創出する
美しい街並みが魅力の全10棟が誕生します
(分譲済み住戸含む全10棟)
物件名

【アグレシオ 練馬】~都心へのアクセスが良好な閑静な住宅地~

価格

6298万円・6650万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

106.21m2・112.45m2(実測)

建物面積

96.04m2・114.68m2(実測)

住所

東京都練馬区豊玉南3

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • LDKに面するのはデコマド付きのおしゃれなDENスペース。LDKとの一体感もありながら大人も子供も趣味を持てる空間になっております。
    完成予想図
  • 19.6帖のLDKに加えて3帖の大容量パントリー。2階の居室には2面クローゼットなど収納豊富な号棟になりました。
    また、大型玄関ホールには土間収納がついており、外で使う物の収納に役立ちます。
  • (1号棟)、価格6650万円、3LDK+S、土地面積106.21m2、建物面積114.68m2
  • 南側6m道路から撮影。
    前面は一方通行道路で歩道も整備されております。
    緑道挟んで反対側にも一方通行道路があります。
  • デコ窓が印象的のLDK。
    書斎や趣味のスペースからお子様の勉強スペースや多目的ルームなど様々な使い方もできます。
    (分譲済み住戸参考例)
  • リビングと水回りが2階に集約しており、家事導線にも配慮した間取りとなっております。
    また、目線を気にしないプライべート感も魅力の一つです。
    (分譲済み住戸参考例)
  • 南面に庭を持ってきており日当たり良好なLDKとなっております。
    収納スペースも豊富で住まう人のことを考えた設計です。
    (分譲済み住戸参考例)
  • 西武新宿線・都営大江戸線『練馬』駅まで1280m 2路線利用可能な「練馬駅」。朝の7時、8時台は3分に1本の間隔で運行しております。
  • 南側前面道路 南側は、片側6m一方通行の道。真ん中に緑が植えられた綺麗な景観です。(左側現地施工途中)

イベント情報

モデルルーム
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 85所 (うち0歳児保育を実施している保育所:81所)
保育所入所待機児童数 79人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【アグレシオ 練馬】~都心へのアクセスが良好な閑静な住宅地~ 販売概要

物件名 【アグレシオ 練馬】~都心へのアクセスが良好な閑静な住宅地~
価格 6298万円・6650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.21m2・112.45m2(実測) 建物面積 96.04m2・114.68m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区豊玉南3
交通 西武新宿線/野方 徒歩12分 西武池袋線/練馬 徒歩16分 JR中央線/高円寺 バス8分/停歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 10戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、コンクリート舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H31SHC108840号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社 カスタマープロモーショングループ第4チーム
  • TEL:0800-830-7431お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)企画開発四部アグレ都市デザイン(株)企画開発四部のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-11 KSビル8階
国土交通大臣(1)第008859号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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