【最終1棟】四季を彩る街路樹と公園のある街で、家族と新しく紡ぐライフ・ストーリー 物件詳細

【最終1棟】四季を彩る街路樹と公園のある街で、家族と新しく紡ぐライフ・ストーリー

住所 東京都練馬区南大泉2
交通 西武池袋線/保谷 徒歩13分、西武新宿線/武蔵関 徒歩18分
価格 4580万円

練馬区南大泉の緑溢れた閑静な住宅街に、新邸4棟。
■「床暖房、食洗機、浴室乾燥暖房機、エコジョーズ」の四種神器のある家。
 豊富な豪華設備が豊かな生活を彩ります。

情報の見方

【最終1棟】四季を彩る街路樹と公園のある街で、家族と新しく紡ぐライフ・ストーリー
【2号棟 完成予想図】 モデルハウスへのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
販売スケジュール

※販売開始が決定しだい、随時情報を更新します。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 全室南向きで日当たり良好な3LDK。16帖の広々リビングは長方形のマンションタイプで生活動線と便利さを考慮したプランニング。玄関は一坪以上で広く、2階のツインバルコニー&廊下収納でさらに快適さを追求。
  • *全体区画図* 緑溢れる住宅街に新しく建つ4棟。隣地とほどよく離して、陽当たり・通風が良好になるよう計算されています。
  • 寒い冬にとても便利な「床暖房」。床自体があたたくなりますので、カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
  • 水が冷たくて辛い冬場や、手を怪我している時のお皿洗いなどにとても便利。手荒れも防げます。
    「お皿洗いはこの子に任せて、私は掃除をしよう!」、なんて使い方で、家事を時短できます。
  • ルーバーで暖かい空気を循環し、衣類等の乾燥にも大変便利。使い勝手のよいワイヤレスリモコンで便利な予約機能も付いてます。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80%程度だった給湯熱効率が95%に向上! 熱効率がアップすると、使うガスの量も少なく済みます。
  • 石神井公園まで2160m 練馬で指折りの有名スポット「石神井公園」。溢れる緑からは四季それぞれの美しさ、ボートが楽しめる池、水鳥と花の観賞、閑静という言葉がまさに似合う場所です。車で6分ほどです。
  • 大泉富士幼稚園まで80m 園長先生より「太陽の光をいっぱい浴びて元気な子供に育ってほしいと願い、子供たちが100%満足できるよう、土、緑、澄んだ空気のいっぱい詰まった環境とたくさんの遊具を配した広々とした園庭を用意しました」
  • ステア(保谷駅前)まで1040m 下1階・地上5階の建物の中には、地下にテナント群が入居し、1~3階にはスーパーマーケットの西友が出店。4階部分には図書館、5階部分には公民館が設置されています。

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 166人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【最終1棟】四季を彩る街路樹と公園のある街で、家族と新しく紡ぐライフ・ストーリー 販売概要

物件名 【最終1棟】四季を彩る街路樹と公園のある街で、家族と新しく紡ぐライフ・ストーリー
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 無し 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 85.1m2(25.74坪)(実測) 建物面積 81m2(24.50坪)
販売スケジュール ※販売開始が決定しだい、随時情報を更新します。
住所 東京都練馬区南大泉2
交通 西武池袋線/保谷 徒歩13分 西武新宿線/武蔵関 徒歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年7月末予定 入居時期 2017年7月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側約5m公道、北側約5m公道
構造・工法 木造/スレート葺/2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(角地60%)、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有
建築確認番号:第16UDI3T建02955他、担当者:遠山 亮太
問い合わせ先
  • 兼六不動産(株)
  • TEL:0800-603-3520お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
兼六不動産(株)兼六不動産(株)のその他の物件情報を見る
東京都練馬区大泉学園町1-29-7
東京都知事(3)第083428号
情報提供日 2017/06/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
支払い利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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