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Luxsis 小竹向原Vol.12 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てLuxsis 小竹向原Vol.12

住所 東京都練馬区旭丘2
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩15分、西武池袋線「江古田」歩6分、都営大江戸線「新江古田」歩11分
価格 8990万円~9490万円

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
家族の笑顔あふれる広々とした25帖超えのLDKで快適な時間をお過ごしください

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情報の見方

地図練馬区旭丘2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    小竹向原駅まで1200m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと江古田駅東店まで299m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スーパーみらべるまで640m
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立旭丘中学校まで320m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立旭丘小学校まで80m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    いずみ保育園まで320m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    江古田幼稚園まで400m
  • 周辺環境
    郵便局
    練馬旭丘郵便局まで590m
  • 周辺環境
    公園
    江古田の森公園まで680m

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


その他周辺環境

  • ■【駅】小竹向原駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと江古田駅東店(約299m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと小竹町1丁目店(約559m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルマンストア江古田駅南口店(約608m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江古田日芸前店(約523m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬旭丘1丁目店(約446m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100練馬旭丘一丁目店(約427m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン江古田駅南口店(約453m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スーパーみらべる(約640m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア江古田駅前店(約661m・徒歩9分)
  • ■【中学校】練馬区立旭丘中学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】練馬区立旭丘小学校(約80m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】いずみ保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】江古田幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベネッセ練馬えこだ保育園(約462m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】マグハウス江古田分園(約574m・徒歩8分)
  • ■【病院】公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院(約439m・徒歩6分)
  • ■【病院】浩生会スズキ病院(約786m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】練馬旭丘郵便局(約590m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】豊島長崎六郵便局(約578m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】豊島南長崎六郵便局(約862m・徒歩11分)
  • ■【図書館】日本大学芸術学部図書館(約330m・徒歩5分)
  • ■【図書館】練馬区立小竹図書館(約955m・徒歩12分)
  • ■【銀行】巣鴨信用金庫江古田支店(約409m・徒歩6分)
  • ■【銀行】みずほ銀行江古田支店(約413m・徒歩6分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫江古田支店(約475m・徒歩6分)
  • ■【公園】旭丘なかよし緑地(約306m・徒歩4分)
  • ■【公園】どれみふぁ緑地(約627m・徒歩8分)
  • ■【公園】江原屋敷森緑地(約721m・徒歩10分)
  • ■【公園】江古田の森公園(約680m・徒歩9分)

Luxsis 小竹向原Vol.12 販売概要

物件名 Luxsis 小竹向原Vol.12
価格 8990万円~9490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 83.08m2~83.13m2 建物面積 143.09m2~143.15m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
住所 東京都練馬区旭丘2
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩15分 西武池袋線「江古田」歩6分 都営大江戸線「新江古田」歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造スレート葺 3階建て(制震住宅+耐震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:200% 特記事項 設備:電力各社・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:第KS123-3120-50517号、他、■建物面積には以下の面積を含みます。 A号棟:車庫10.13m2、通路・外部8.01m2、バルコニー5.93m2 B号棟:車庫9.72m2、通路・外部7.88m2、バルコニー7.35m2
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 738914人
転入者数 48283人
転入率(人口1000人当たり)
65.34人
転出者数 45035人
転出率(人口1000人当たり)
60.95人
土地平均価格
住宅地
394622円/m2
商業地
763833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 140所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 2819件
人口1000人当たり
3.75件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 586ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.54人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 220,387円/月 254,011円/月 301,114円/月 371,805円/月 489,673円/月 725,482円/月
5万円 211,302円/月 245,036円/月 292,248円/月 363,047円/月 481,021円/月 716,937円/月
10万円 202,217円/月 236,060円/月 283,381円/月 354,288円/月 472,370円/月 708,391円/月
15万円 193,131円/月 227,084円/月 274,514円/月 345,529円/月 463,719円/月 699,846円/月
20万円 184,046円/月 218,109円/月 265,647円/月 336,771円/月 455,067円/月 691,301円/月
25万円 174,960円/月 209,133円/月 256,781円/月 328,012円/月 446,416円/月 682,756円/月
30万円 165,875円/月 200,157円/月 247,914円/月 319,253円/月 437,764円/月 674,211円/月
支払い利息合計 7,684,730円~ 6,562,680円~ 5,449,900円~ 4,345,680円~ 3,250,470円~ 2,164,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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