新築一戸建て蓮沼町（本蓮沼駅） 8180万円・8380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線「本蓮沼」歩8分、ＪＲ埼京線「北赤羽」歩22分、ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩25分
価格	8180万円・8380万円

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情報の見方

: 駅歩7分のアクセス環境の良い立地。
複数の大きな公園に囲まれた自然の安らぎを享受できる好ロケーションです。

物件名	蓮沼町（本蓮沼駅） 8180万円・8380万円
価格	8180万円・8380万円
間取り	4LDK
土地面積	79.64m²・79.76m²
建物面積	112.31m²・114.68m²
住所	東京都板橋区蓮沼町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格8180万円、4LDK、土地面積79.76m²、建物面積112.31m²
(2号棟)、価格8380万円、4LDK、土地面積79.64m²、建物面積114.68m²

区立赤羽自然観察公園まで550m
同仕様施工キッチン
同仕様施工浴室

東武ストア小豆沢店まで700m
板橋区立志村第二中学校まで500m
板橋区立志村第三小学校まで600m

ほっぺるランド本蓮沼まで400m
医療法人財団健康文化会小豆沢病院まで400m
板橋蓮沼郵便局まで390m

赤羽スポーツの森公園まで800m
見次公園まで1100m

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蓮沼町（本蓮沼駅） 8180万円・8380万円販売概要

物件名	蓮沼町（本蓮沼駅） 8180万円・8380万円
価格	8180万円・8380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	79.64m²・79.76m²	建物面積	112.31m²・114.68m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区蓮沼町周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「本蓮沼」歩8分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北赤羽」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：鈴木大聖、設備：東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道、建築確認番号：第SJK-KX255104990号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	スマートハウジングリアルティ(株) TEL：0120-46-1013お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第095150号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマートハウジングリアルティ(株)スマートハウジングリアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西落合3-1-24 東京都知事（3）第095150号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月1日	情報更新日	2025年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数	105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都北区赤羽西６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払い利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。