プランドール東尾久1丁目 物件詳細

新築一戸建てプランドール東尾久1丁目

住所 東京都荒川区東尾久1
交通 JR山手線/西日暮里 徒歩11分、東京メトロ千代田線/西日暮里 徒歩11分、京成本線/新三河島 徒歩8分
価格 5950万円

☆山手線「西日暮里」駅徒歩11分 ☆諸条件相談可 ☆売主物件 ☆所有権 ☆LDK19帖超 ☆耐震等級2 ☆床暖房 ☆SIC ☆ルーフバルコニー ☆フラット35S対応 

情報の見方

プランドール東尾久1丁目
暮らしのメインステージとなるリビング、ダイニングのゆとりと居住性にこだわった、真の永住を見据えたプレミアムなお住まいになっております。2階リビング(19.66帖)
物件名

プランドール東尾久1丁目

価格

5950万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

60.12m2(登記)

建物面積

107.85m2(実測)

住所

東京都荒川区東尾久1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 一日の中で多くの時間を過ごすことにあんるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風や採光を存分に感じることができる空間です。2階リビング(19.66帖)
  • 外壁は今テレビで話題の旭化成ヘーベルパワーボード37mm採用。デザイン性を損なわず、耐震、耐火、遮音性も同時に実現する次世代外壁材になっております。(9月7日撮影)
  • 足元から部屋全体を暖めるガス温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。2階リビング(19.66帖)
  • (E号棟)、価格5950万円、3LDK、土地面積60.12m2、建物面積107.85m2
  • 主寝室には、ウォークインクローゼットがございますので、居住スペースを確保できる上で、散らかりやすい衣類を簡単に収納ができ、いつでもすっきりとした部屋に。3階南側洋室(6.5帖)
  • 3階北側洋室には6帖用エアコン1台標準装備しております。3階洋室(4.69帖)室内
  • シューズだけでなく様々な物が収納できるシューズインクローゼット。玄関に大容量の収納があれば、すっきりとして空間を保つことができ、毎日を気分よく過ごすことができます。
  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちになれませんか。ぜひこの広さを一度現地で体験してみてください。ルーフバルコニー
  • 各居室には収納スペースがしっかり確保しておりますので、お荷物の多いご家族でも大丈夫です。1階南側洋室(6.56帖)

イベント情報

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
~ハセベの住まいはココが違う~
■高品質な家づくりを実現する一貫体制
 ハセベでは、自社工場での躯体加工を含め、不動産、現場監督まで、全てを自社の専門スタッフが行っております。他社にはない一貫体制でお客様の家づくりをお手伝いいたします。
■耐震、耐火、精度に優れたプラスワン工法
 在来工法の軸組構造と2×4工法の面構造、双方の良さを採り入れたプラスワン工法は軸組みと面で構成する強靭な構造体です。工場生産の高精度パネルを組み入れることで、耐震性をアップさせています。
■住まいの手の命と資産を守る構造計算(許容応力度計算)
 住宅を建てるに当たって、基礎、プレカット、パネルに共通するのは、構造計算による根拠です。耐力壁のバランスの良い基礎を検討、必要な壁量の確保しています。建築基準法クリアが目標ではなく、住まい手の命と資産を守るため、妥協のない検討を行っています。
■工程、品質を管理する目視録
 着工から竣工までの工事写真をインターネットで閲覧できるデータ共有サービス「目視録」を導入しています。現場担当者が工程ごとに撮影し、長期にわたりデータを保管しています。お客様は現場に向かわずとも進捗状況を随時ご覧になれます。
■地域密着のアフタサービス
 弊社ではお引渡後3ヶ月、1年、2年の定期点検を行っておりますが、弊社の一番の強みとしては、何かあった時でもスタッフがすぐに現場に駆け付け、迅速な対応ができることであります。そしてそれこそが地域密着にこだわる弊社にしかできないアフターサービスであると自負しております。事務的な保証制度や対応ではなく、ご入居後もハセベに相談しようと気軽に親しまれる企業を目指して活動しております。

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施(2)24時間365日電話相談(3)キッズクーポン(4)双子、育児困難、ひとり親支援(5)親子ふれあい入浴(6)アレルギー予防講演会(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)(8)地域教育力向上支援事業(9)宿泊施設等利用助成(10)荒川たんぽぽセンター、教育センター(11)就学援助/奨励費(12)カンガルー講座(13)区民住宅を活用した多子世帯支援。その他あり。中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プランドール東尾久1丁目 販売概要

物件名 プランドール東尾久1丁目
価格 5950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 60.12m2(登記) 建物面積 107.85m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都荒川区東尾久1
交通 JR山手線/西日暮里 徒歩11分 東京メトロ千代田線/西日暮里 徒歩11分 京成本線/新三河島 徒歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2019年5月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 株式会社ハセベ
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 担当者:村田 繁信(むらた しげのぶ)、建築確認番号:E号棟:30荒防建第1040号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)ハセベ台東支店
  • TEL:0800-829-5060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ハセベ台東支店(株)ハセベ台東支店のその他の物件情報を見る
東京都台東区入谷1-22-9
東京都知事(12)第030710号
情報提供日 2019/11/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 166,870円/月 188,090円/月 217,965円/月 262,987円/月 338,304円/月 489,363円/月
5万円 156,154円/月 177,736円/月 207,966円/月 253,336円/月 328,993円/月 480,384円/月
10万円 145,437円/月 167,383円/月 197,968円/月 243,685円/月 319,682円/月 471,405円/月
15万円 134,721円/月 157,029円/月 187,970円/月 234,034円/月 310,371円/月 462,426円/月
20万円 124,004円/月 146,676円/月 177,971円/月 224,383円/月 301,060円/月 453,447円/月
25万円 113,288円/月 136,322円/月 167,973円/月 214,732円/月 291,749円/月 444,467円/月
30万円 102,571円/月 125,968円/月 157,974円/月 205,081円/月 282,438円/月 435,488円/月
支払い利息合計 15,649,310円~ 13,267,480円~ 10,935,550円~ 8,653,880円~ 6,422,830円~ 4,242,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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