三井の戸建 ファインコート池袋 第1期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート池袋 第1期/予告広告

住所 東京都豊島区高松2
交通 東京メトロ副都心線/池袋 徒歩15分、東京メトロ有楽町線/要町 徒歩10分、JR山手線/池袋 徒歩19分
価格 9100万円~1億2100万円台(予定)

東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩15分、JR山手線「池袋」駅徒歩19分。
在宅時間を充実させる新発想空間「エアトリエ」を採用した、「池袋」駅徒歩圏初(※1)のファインコート誕生

情報の見方

三井の戸建 ファインコート池袋 第1期/予告広告
重厚感を醸す基壇部や、美しく空へと伸びるモールが、荘厳な邸宅景観を演出。白亜の街並みの明るさと美を際立たせる窓と融合し、シンプル&スマートながら、強く印象を刻む街並みを創造(街並完成予想図※4)
販売スケジュール

2021年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

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  • 鋳物フェンスと色合いや質感を調和させたスタイリッシュなデザインを採用した門柱は、宅配ボックスとポストを一体化。不在時や、家事で手が離せない時の荷物の受け取りにも便利(No.8外観完成予想図※4)
  • インターロッキング舗装の開発道路(アベニュー)を街区内に引き込むことにより、開放感や独立性を創出。静穏な住宅地に、上質な明るさと共にきらめく美しい邸宅風景が生まれる(敷地配置イラスト※5)
  • 約18.3畳のLDKは、三連窓とリビング上部に設けた吹抜けが、明るく開放的な空間を演出。家族団らんのひとときを過ごす空間や、在宅ワーク時のリフレッシュ空間としても活用できる(No.3LDK完成予想図※6)
  • 【No.3】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:69.6m2、建物面積:125.18m2。家族のオフタイムを楽しめるタイル貼りのルーフバルコニーや、オープンエアバルコニーを設けた角地の邸。
  • 多様なイベントが開かれる「中池袋公園」内に立地するHareza池袋。8つの劇場やシネマコンプレックスが入り、ミュージカルなどの幅広いライブと、映画やアニメーションによる奥深い世界が展開されている。
  • 「池袋」駅西口直結の東武百貨店池袋本店。食品フロアとレストラン街があり、ファッション、ビューティー&コスメ、スポーツまで多彩な専門店が揃い、平日・休日問わずショッピングやグルメを堪能できる。
  • 造幣局跡地周辺の新開発エリアの中心となる、としまみどりの防災公園(2850m)。地域の防災公園としてだけでなく、スポーツや野外イベントなど、幅広い楽しみをもたらすスポットとなりそうだ。
  • コモディイイダ幸町店へ徒歩8分。毎日の食卓を彩る生鮮食料品のほか、日用雑貨、衣料品が充実。日々の暮らしをサポートする心強い味方に。営業時間は9:00AM~10:00PM(衣料品フロアは8:00PMまで)
  • 徒歩5分の区立高松小学校(写真)は、2019年に校庭をリニューアル。また、明日葉保育園大山園と豊南幼稚園へ徒歩6分、区立千川中学校へ徒歩5分など、お子様が通園・通学しやすい教育環境も身近に整う。

イベント情報

■2021年1月中旬モデルハウス公開予定

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豊島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2014年5月東京23区で唯一「消減可能性都市」と指摘されたことを受け、若年女性を中心とする「としまF1会議」を設置、女性にやさしいまちづくりの提案を2015年度予算事業化。(2)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(3)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(4)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 59所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

三井の戸建 ファインコート池袋 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート池袋 第1期/予告広告
価格 9100万円~1億2100万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 9700万円台(予定)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 67.77m2~97.13m2 建物面積 92.1m2~129.72m2
販売スケジュール 2021年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都豊島区高松2
交通 東京メトロ副都心線/池袋 徒歩15分 東京メトロ有楽町線/要町 徒歩10分 JR山手線/池袋 徒歩19分
販売戸数 未定 総戸数 10戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約4m・東側公道約6.25m~6.3m(ともにアスファルト舗装)、街区内私道約4m(インターロッキング舗装、一部コンクリート舗装)、私道負担:129.92m2×1/5有り(No.3~7)
構造・工法 木造2階建・3階建(2×4工法) 施工 株式会社エステーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:R02SHC108982号他、※1:「池袋」駅より徒歩20分以内では初めてのファインコートになります。三井不動産レジデンシャル(株)調べ。※2:2駅9路線とは、「池袋」駅(JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・成田エクスプレス、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋線)、 「要町」駅(東京メトロ有楽町線・副都心線)をさします。※3:掲載の航空写真は、2020年8月に撮影したものに一部CG合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※4:掲載の街並完成予想図・外観完成予想図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※5:掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※6:掲載のNo.3LDK完成予想図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。※7:立教池袋キャンパス(小学校:徒歩14分(1110m)、中学校・高等学校:徒歩14分(1080m)、大学:徒歩15分(1140m))。※8:記載の所要時間は平日・日中時(11:00AM~4:00PM)、通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。時間帯等により異なります。( )内は通勤時の所要時間です(2020年8月現在)。
その他制限事項 設備:東京都水道局、雨水汚水分流方式(公共下水道)、※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。カースペース(4戸(No.1、2、9、10))、ビルトインカーポート(6戸(No.3~8))。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート池袋>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-321-260お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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