三井の戸建 ファインコート荻窪グランブレス 第1期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート荻窪グランブレス 第1期/予告広告

住所 東京都杉並区桃井4
交通 JR中央線/荻窪 バス6分/停歩4分、東京メトロ丸ノ内線/荻窪 バス6分/停歩4分、JR中央線/西荻窪 徒歩15分
価格 8000万円~1億円台(予定)※1000万円台

東京メトロ丸ノ内線始発・JR中央線「荻窪」駅バス6分、「桃井四丁目」バス停徒歩4分。
快適・健康・省エネに配慮したスマートウェルネス住宅(※1)を採用した、全6邸の街並み誕生

情報の見方

三井の戸建 ファインコート荻窪グランブレス 第1期/予告広告
各邸に大きくかけた屋根やフラット軒が大らかな水平ラインを描き、街並みとしての一体感を主張。モダニズムと洋館の意匠を纏う、重厚と洗練を兼ね備えた全6邸の街並みを創造(街並完成予想図※4)
販売スケジュール

8月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • 舗装デザインや、シャラノキやヤマブキなどの植栽にこだわったエントランスアプローチは、街の小径のような雰囲気に。歩きたくなる空間を目指しながら、街の奥行きを演出(No.2アプローチ完成予想イラスト※5)
  • 北側、西側ともに約5.4mの2方向道路に面する、開放感に恵まれた角地に立地。街区内には、コブシやハナカイドウなど桃井原っぱ公園とのつながりに配慮した、四季を演出する植栽計画を採用(敷地配置イラスト※5)
  • ひときわの開放感を創出する吹抜けや出窓が印象的なLDK。隣のDENを開け放てば約22.5畳の大空間となり、ホームパーティーなどの迎賓空間として利用できる(No.1LDK完成予想イラスト※5)
  • 広々とした約20.4畳のLDKは、南側がワイドに開いた明るく開放的な空間。テラスや出窓から豊かな陽射しと風を招き、家族みんながゆったりと過ごせるくつろぎの時間を演出(No.3LDK完成予想イラスト※5)
  • 徒歩3分の桃井原っぱ公園は、大空の下で伸び伸びと過ごせる広い原っぱが広がり、夏には水遊びができる小川が流れている。ベンチも設置されているので、腰掛けながら元気よく遊ぶお子様を見守ることができる。
  • 徒歩5分のクイーンズ伊勢丹杉並桃井店。毎週火曜日の魚の日や、木曜日の青果の日など、お買い得日を多彩に設定しているので、食品をリーズナブルに購入できる。まぐろ解体実演販売会も毎月1回開催されている。
  • 区立三谷小学校へは徒歩10分。546名の子どもたちが毎日元気よく学んでいる(2019年6月現在)。そのほか、徒歩圏には保育園や幼稚園、中学校も揃い、子育て家族にも心強い学びの環境が整っている。
  • 「荻窪」駅直結のルミネ荻窪。スーパーやインテリア・生活雑貨、ファッションなどの多彩なショップや、レストラン・カフェが揃う。休日のレジャーや帰宅途中の買い物など、思い思いに利用できる。
  • CULTiCOは、地産地消をコンセプトにしたイタリアンレストラン。鮮度の良い魚介類や地元野菜を使った、多彩なランチ&ディナーメニューをご用意。テイクアウトできるお惣菜やオリジナルコーヒーも魅力。

イベント情報

■新型コロナウイルス感染拡大防止策について
三井不動産レジデンシャル(株)では、新型コロナウイルス感染に関する政府の緊急事態宣言、ならびに各自治体からの自粛要請の解除を踏まえ、感染予防対策について営業活動の再開にあたっては、お客様と三井不動産レジデンシャル(株)営業スタッフの安全配慮および感染防止の観点から各種感染予防対策を実施いたします。各種感染予防対策の詳細、ならびに営業日・時間等の情報については、物件公式ホームページをご確認ください。お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、ご理解賜りますよう何卒お願い申し上げます。

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 100所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート荻窪グランブレス 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート荻窪グランブレス 第1期/予告広告
価格 8000万円~1億円台(予定)※1000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 9000万円台(予定)(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 92.6m2~102.12m2 建物面積 91.74m2~101.94m2
販売スケジュール 8月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都杉並区桃井4
交通 JR中央線/荻窪 バス6分/停歩4分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪 バス6分/停歩4分 JR中央線/西荻窪 徒歩15分
販売戸数 未定 総戸数 6戸
完成時期 2020年2月 入居時期 2020年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側・西側:約5.45m(公道・アスファルト舗装)、私道負担:無、※No.2敷地に路地状部分約31.49m2、No.6敷地に路地状部分約30.54m2を含む。
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社エステーホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 ※1:三井不動産レジデンシャル(株)の定めるスマートウェルネス住宅とは、「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼ね備えた住宅であり、実現のためにその時代時代にふさわしい(1)「適切な室内温熱・空気質環境の実現」(2)「賢いエネルギー利用」(3)「美しく、暮らしやすい空間デザイン」(4)「非常時への対応」を設えた仕様の住宅をさす。本物件は上記の条件を満たしている。※2:東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より「銀座」駅へ30分(32分)/東京メトロ丸ノ内線利用(通勤時同じ)。※3:掲載の現地周辺の航空写真は2019年9月に撮影したものに一部CG加工を加えたもので実際とは多少異なる。光は本物件の位置を示すためのものであり、建物の規模を示すものではない。※4:掲載の街並完成予想図は、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なる。外観形状の細部・設備機器等は表現していません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。※5:掲載のアプローチ完成予想イラスト、LDK完成予想イラスト、敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。※6:掲載の所要時間は平日・日中時(11:00AM~4:00PM)、通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的地へ到着する最多の所要時間。乗換、待ち時間は含まれない。時間帯により異なる。( )は通勤時。掲載の情報は2019年9月現在の情報をもとに作成しており、今後変更となる場合有。
その他制限事項 設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。カースペース(全戸)。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート荻窪グランブレス>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-321-463お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/07/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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