三井の戸建 ファインコート浜田山一丁目 第1期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート浜田山一丁目 第1期/予告広告

住所 東京都杉並区浜田山1
交通 京王井の頭線/西永福 徒歩3分、京王井の頭線/浜田山 徒歩9分
価格 9900万円~1億2900万円台(予定)

11/9(土)よりモデルハウス事前案内会開催!京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分。
都心への利便性と豊潤な自然がクロスする浜田山に、威風を湛える全10邸の邸宅街区、堂々誕生。

情報の見方

三井の戸建 ファインコート浜田山一丁目 第1期/予告広告
室内より坪庭を愛でる邸や吹抜けが開放的な邸。一邸ごとに豊かな個性を叶えた全10邸からなる、新たな街並みの美を創造(街並完成予想図※5)
販売スケジュール

12月中旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 街区内道路には、繊細かつ端正な印象のピンフォールパターンで舗装。カースペース廻りはタイルや自然石で彩るなど、趣のある邸宅街の表情を演出(敷地配置イラスト※5)
  • 御影石で水面を表現した「水の坪庭」(No.7)のほか、「紅葉の坪庭」(No.6)、「石の坪庭」(No.3)と、室内で庭園美を愉しめる坪庭を実現(No.7LDK完成予想イラスト※5)
  • 【No.2】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:97.54m2、建物面積:97.52m2。陽光あふれる全居室南向きの邸。約19.8畳のLDKや上部吹抜けの洋室(1)など、大きなゆとりと開放感を実現。
  • 【No.7】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:100.04m2、建物面積:99.62m2。風情ある坪庭と開放的な吹抜けのあるLD。2WAYキッチンやワイドな洗面室、食品庫、全居室にWIC等の豊富な収納など、機能性も充実。
  • 徒歩10分の西友浜田山店は、全3フロアの大型店舗。生鮮食料品や総菜等が並ぶ食品関連フロアは年中無休24時間営業で、仕事帰りや買い忘れがあった際も便利。また、薬品や日用品、ベビー用品等も充実している。
  • 成城石井浜田山店まで徒歩10分。食へのこだわりをコンセプトに、日本全国から選りすぐった食材や世界中からバイヤーが買い付けた食品、ワイン等を取り揃えている。営業時間は10:00AM~11:00PM。
  • 本格紅茶とイギリス菓子の店「ベリーズティールーム」まで徒歩10分。スコーンの他、クランペットやアップルトフィープディングなどのイギリス菓子を味わえる。2か月毎にテーマが変わるアフタヌーンティーも魅力。
  • 徒歩13分の「ギャラリー シューラボ」は、ART+食の融合レストラン。ガラスアートに囲まれた店内で、南ヨーロッパから厳選して取り寄せた食材を使用した、季節感あふれる料理を堪能できる。
  • 善福寺川に沿って広がる17万m2超の善福寺川緑地は、春には約400本の桜が咲き誇り、秋には見事な紅葉を愉しめる。四季折々の自然の変化を感じられ、家族での散策にぴったりの公園。

イベント情報

■11/9(土)よりモデルハウス事前案内会開催!来場予約受付中!
物件HP内の「来場予約」ボタン、フリーダイヤル、メールにてご予約ください。

■資料請求受付中!
右上の「資料請求する(無料)」ボタンより、ご請求ください。
資料請求いただいたお客様に、全10邸の間取り集、物件パンフレットをお送りしております。









※1:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・副都心線・半蔵門線、東急東横線・田園都市線。

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート浜田山一丁目 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート浜田山一丁目 第1期/予告広告
価格 9900万円~1億2900万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 1億100万円台・1億1100万円台(予定)(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.54m2~102.85m2 建物面積 90.36m2~101.44m2
販売スケジュール 12月中旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都杉並区浜田山1
交通 京王井の頭線/西永福 徒歩3分 京王井の頭線/浜田山 徒歩9分
販売戸数 未定 総戸数 10戸
完成時期 2019年9月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道:南側約5m(アスファルト舗装)、新設道路:約4.5m(アスファルト、インターロッキング舗装)。私道負担:30.86m2×1/10有(No.1~10)、86.51m2×1/7有(No.1~7)。未利用地0.14m2
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社細田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100%他 特記事項 No.1敷地のうち約101.51m2、No.2敷地のうち約94.62m2、No.3敷地のうち約75.63m2、No.4敷地のうち約45.19m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。建物面積には、次の住戸外面積が含まれます。(No.1:0.39m2、No.4:0.62m2、No.5:2.5m2、No.10:0.21m2)
建築確認番号:第H31SHC108666号他、その他概要:設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、※お引き渡し後の電気・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります。カースペース(全戸)、完成時期補足:2019年9月下旬予定(2戸)、11月上旬予定(8戸)。※2:No.1・2・3・6・7・8(一部に下がり天井有) ※3:三井不動産レジデンシャル(株)の定めるスマートウェルネス住宅とは、「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼ね備えた住宅であり、実現のためにその時代時代にふさわしい(1)「適切な室内温熱・空気質環境の実現」(2)「賢いエネルギー利用」(3)「美しく、暮らしやすい空間デザイン」(4)「非常時への対応」を設えた仕様の住宅をさします。本物件は上記の条件を満たしています。※4:掲載の現地周辺の航空写真(2019年6月撮影)は一部CG加工をしたもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※5:掲載の街並完成予想図・敷地配置イラスト・完成予想イラストは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。この街並完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。家具・調度品等は販売価格に含まれません。※6:記載の所要時間は平日・日中時(11:00AM~4:00PM)、[]内は通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的駅へ到着する最多のものとなり、時間帯等により多少異なります。乗換え、待ち時間は含みません(2019年6月現在)。※7:高速道路利用の所要時間は交通状況や曜日時間帯により多少異なる場合があります。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート浜田山一丁目>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-806-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区銀座6-17-1
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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