宮前5(西荻窪駅) 6780万円 物件詳細

新築一戸建て宮前5(西荻窪駅) 6780万円

住所 東京都杉並区宮前5
交通 JR中央線/西荻窪 徒歩13分、JR総武線/西荻窪 徒歩13分、京王井の頭線/久我山 徒歩13分
価格 6780万円

☆現地販売会実施中☆ 白い外壁に美しい木目が映える、上質な3LDK新築が遂に完成!中央線「西荻窪」と井の頭線「久我山」の二路線が使える、住環境・立地条件の揃った物件!

情報の見方

宮前5(西荻窪駅) 6780万円
住みやすい環境で人気の「宮前」エリアで、こんなにも美しい新築戸建が完成しました!中央線「西荻窪駅」から徒歩13分、井の頭線「久我山駅」から徒歩13分という好立地なので、利便性も非常に魅力的です。
物件名

宮前5(西荻窪駅) 6780万円

価格

6780万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

76.64m2・76.66m2(23.18坪・23.18坪)(登記)

建物面積

75.34m2(22.79坪)(実測)

住所

東京都杉並区宮前5

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 全3棟の物件で、太陽の光で眩しくなるくらいに真っ白な外観、バルコニー裏面や境界フェンスなどのウッド調のデザインは、まるで注文住宅のような美しさです。立ち並ぶ姿はかなり見栄えが良いですね!
  • 解放感のあるLDKです。銘木フローリング材を使用した上質な床はぜひ素足で体感して頂きたいポイントです。またBC号棟には床暖房が3箇所も付いており、状況に応じて細かくON・OFFが出来て節電出来ますよ。
  • こちらはA号棟の駐車スペースです。一般的な駐車スペースと比べて幅が広いので、大きなお車でも問題なく停められます。お子様が多かったり、大きくなってくると、ワゴン車やSUVを持たれる方も多いので安心です。
  • 白い外観とウッド調のアクセントに良く映える、美しい植栽が建物の良さを引き立たせます。すでに植栽が植わってはいますが、もしガーデニングが趣味なら自分好みの花壇に変えても楽しそうですね!
  • LDKを別角度から撮影した写真です。解放感を感じる大きなポイントは、なんと言っても、東側に配置された大きな2つの窓です。この大きな窓から朝日が差し込みますので、家族の朝ごはんも会話が弾みそうですね!
  • お子様の靴を履かせる時や、買い物袋を持って帰ってきた時など、玄関の広さは意外と快適さを実感するポイントなんです。高さのある大きなシューズクロークと、物が置けるタイプの2つがあるのも便利ですね!
  • 新築マンションに設置されているような横幅のある洗面台です。三面鏡にも小物棚が設置されていますし、洗面ボウルの横には物を置くスペースが設けられていますので、化粧水やメイク道具を置く場所にも困りません。
  • ここまで横幅のあるキッチンは新築では珍しいですね。この広さがあれば、お子様にお手伝いしてもらったり、一緒に料理を作ったり、色々なことが出来そうです。勿論、食洗器も付いてますよ!
  • 落ち着いて入れる、1坪タイプの浴室です。ご主人様とお子様が一緒にお風呂に入るのに最適なサイズですし、キッチンのすぐ横にあるので奥様も様子を伺いやすいのもポイントです。勿論、浴室乾燥機もございます!

イベント情報

◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆
住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

宮前5(西荻窪駅) 6780万円 販売概要

物件名 宮前5(西荻窪駅) 6780万円
価格 6780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6700万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 76.64m2・76.66m2(23.18坪・23.18坪)(登記) 建物面積 75.34m2(22.79坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区宮前5
交通 JR中央線/西荻窪 徒歩13分 JR総武線/西荻窪 徒歩13分 京王井の頭線/久我山 徒歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年3月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、別途セットバック部分(A:1.42m2、B:1.41m2、C:1.38m2)有
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:南澤 あい
問い合わせ先
  • 殖産のベストお問い合わせ窓口中央ベストホーム(株)
  • TEL:0800-603-1478お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 吉祥寺セントラル2階
東京都知事(8)第050593号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計 18,023,190円~ 15,279,680円~ 12,594,050円~ 9,966,360円~ 7,396,610円~ 4,885,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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