住友不動産 J・アーバン用賀砧公園 宅地街区 第1期2次/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地住友不動産 J・アーバン用賀砧公園 宅地街区 第1期2次/予告広告

住所 東京都世田谷区瀬田5
交通 東急田園都市線/用賀 徒歩15分、東急田園都市線/二子玉川 徒歩24分
価格 6090万円~6490万円(予定)(土地価格のみ)

■砧公園徒歩5分×二子玉川エリア生活圏
■約90m2~約124m2のゆとりの敷地
■建築条件付土地+分譲戸建・全37区画(※1)の大規模計画

情報の見方

住友不動産 J・アーバン用賀砧公園 宅地街区 第1期2次/予告広告
掲載の航空写真は東京都世田谷区上用賀5丁目付近上空から南西方面を撮影(2019年4月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
販売スケジュール

12月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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  • 約39万m2の広さを誇る砧公園は徒歩5分(約400m)の近さ。自然の地形を活かした芝生の広場と樹林で構成されるファミリーパーク区域と、軟式野球場兼競技場、小サッカー場などを擁する運動施設区域があり1日中楽しめる。
  • 都市の利便も身近にしながら、砧公園の豊かな緑に包まれる心地よい日々が始まる。※一部道路・施設等を抜粋して表記しています(2020年9月現在)
  • 玉川高島屋S・C本館(約1620m)は、1969年から約50年にわたり地元や沿線の人々に親しまれるショッピングスポット。本館をはじめとする9つのエリアに合計600を超える多彩なショップが集いアイテムが充実。
  • 二子玉川ライズ(約1940m)は商業とオフィスが融合した複合施設。ショッピングセンターは170店舗以上、4つのエリアで構成され、ライフスタイルに応じて気軽に立ち寄ることができる。
  • フラワーランド(瀬田農業公園)は徒歩3分(約180m)。多彩な草花、花木、ハーブ、果樹が育てられている、花と緑のオアシス。色とりどりのバラが咲き誇る「ローズガーデン」や「藤棚広場」など、四季折々の花が楽しめる
  • 岡本公園までは徒歩14分(約1120m)。緑豊かな公園の中に、江戸時代後期の古民家を移築した民家園が設けられ、当時の農村風景を再現、暮らしぶりや風習に触れることができる。七夕まつりなどのイベントも開催。
  • オーケー 新用賀店まで930m
  • ニトリ 環八用賀店まで520m
  • さくらの木保育園(認可・私立)まで920m

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

住友不動産 J・アーバン用賀砧公園 宅地街区 第1期2次/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 住友不動産 J・アーバン用賀砧公園 宅地街区 第1期2次/予告広告
価格 6090万円~6490万円(予定)
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 90.97m2~97.06m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 6区画
販売スケジュール 12月中旬より販売開始
住所 東京都世田谷区瀬田5
交通 東急田園都市線/用賀 徒歩15分 東急田園都市線/二子玉川 徒歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 前面道路(No.1、2区画に接道):公道・約6.50m~約6.57m;セットバック無しアスファルト舗装、街区内道路:私道・約6.00m;セットバック無し;現況W=6mアスファルト舗装、私道負担:1/36持ち分有、No.1区画負担無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地、公衆用道路
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(角地緩和適用により割増あり)、容積率:100% 特記事項 設備:電気/東京電力エナジーパートナー、ガス/東京ガス、水道/東京都水道局、開発許可番号:30世市整開発行為許可第2号(2018/4/25)30世市整開発行為変更許可第5号(2018/5/23)、※1.本物件[建築条件付土地(宅地街区)]は全6区画であり、隣接する分譲戸建全31区画と合わせ、合計は全37区画となります。※2.掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※距離表示については本物件の敷地全体(宅地街区全区画)における最短地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。なお、東急田園都市線「用賀」駅から全販売区画それぞれまでは徒歩15分~16分、東急田園都市線「二子玉川」駅から全販売区画それぞれまでは徒歩24分~25分となります。また、各施設から全販売区画それぞれまでの距離および徒歩分数など、詳細については係員までお尋ねください。※掲載の写真は2019年5月撮影のものです。※掲載の情報は2019年11月現在のものです。店舗の内容等は将来変わる場合があります。【お詫びと訂正】当HP内にて以下の誤りがございました。 お詫びして訂正いたします。 ・その他制限事項 誤)本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。(詳細は世田谷区HPをご参照ください。)なお、事業決定の際には、本物件の住環境(環境・車両通行量・騒音)に影響が生じる場合や、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。(2020年9月現在)/正)本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。(詳細は世田谷区HPをご参照ください。)(2020年9月現在)
その他制限事項 ※本物件は「土地区画整理事業を施行すべき区域(昭和44年5月8日都市計画決定)」に該当しており、土地の利用に制限があります。(2020年9月現在)。
問い合わせ先
  • J・アーバン用賀砧公園 宅地街区販売センター
  • TEL:0120-494-981お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
国土交通大臣(16)第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(代理)>
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
国土交通大臣(12)第002077号
情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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