三井の戸建 ファインコート駒沢公園 第1期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート駒沢公園 第1期/予告広告

住所 東京都世田谷区深沢2
交通 東急東横線/自由が丘 バス8分/停歩2分、東急田園都市線/駒沢大学 徒歩18分
価格 9000万円~1億3000万円台(予定)※1000万円台

2/15(土)・16(日)モデルハウス事前案内会追加開催!「駒沢大学」駅徒歩圏。
閑静なる邸宅街「深沢2丁目」に、総開発面積2600m2超(※1)、全16邸の大規模プロジェクト始動

情報の見方

三井の戸建 ファインコート駒沢公園 第1期/予告広告
景観とのつながりを意識した意匠とマテリアルを採用し、各邸が個性を主張しながらも美しく調和する、モダンな邸宅感と繊細美を追求。深沢の地にふさわしい味わい深い邸宅景を創造(街並完成予想図※3)
販売スケジュール

3月中旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 約20.3畳のLDKは、3面採光の窓から陽光をたっぷり取り込む明るい空間。リビングイン階段を設けているので、家族が自然と集まり、コミュニケーションを育む憩いの場となりそうだ(No.4モデルハウス)
  • 【No.4】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:104.19m2、建物面積:102.63m2。玄関吹抜けやウッドデッキ、オープンエアバルコニーなど、開放感あふれるプラン。街区入口に佇む角地の邸。
  • LDで過ごす家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。食器洗い乾燥機やキッチンスライド収納など、機能や心地よさを追求した設備を搭載し、家事効率を高めてくれる(No.4モデルハウス)
  • オンタイムの疲れをゆったりと癒す洋室(1)は約7.1畳。衣類や小物をしまえるウォークインクロゼットや、大きな荷物や季節の荷物を収納できるステップストレージを備える(No.4モデルハウス)
  • 約4200m2の広さを誇る、現地近接の深沢二丁目緑地。ベンチや水飲み場、園路が整う緑地内には、雄壮な屋敷林に囲まれた長屋門や土蔵、趣のある庭園が広がる。散策途中に立ち寄れる癒しのスポットとなりそうだ。
  • 駒沢オリンピック公園へは徒歩3分。約41万m2の公園内には、軟式野球場をはじめとする12のスポーツ施設や、ドッグラン、カフェも充実。ジョギングや愛犬の散歩など、思い思いのオフタイムを快適に過ごせそうだ。
  • 徒歩11分の紀ノ国屋等々力店(写真)。生鮮食品のほか、ワインやチーズなど季節感あふれる食材も取り扱う。そのほか、成城石井柿の木坂店やザ・ガーデン自由が丘など、日々の食卓を美味しく彩るスーパーも充実。
  • お子様の成長に必要な各種教育施設も充実。徒歩2分の東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校(写真)のほか、徒歩4分にせたがやこころ保育園、徒歩6分に区立東深沢小学校など、子育て家族にも嬉しい環境も身近に整う。
  • 徒歩10分の国立病院機構東京医療センターは、内科や外科、小児科、救急科など30の診療科を擁し、「地域がん診療連携拠点病院(高度型)」にも指定(2019年4月)されている。家族の健康を支える環境も身近に整う。

イベント情報

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート駒沢公園 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート駒沢公園 第1期/予告広告
価格 9000万円~1億3000万円台(予定)※1000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 1億1000万円台(予定)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.08m2~107.86m2 建物面積 95.93m2~103.04m2
販売スケジュール 3月中旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都世田谷区深沢2
交通 東急東横線/自由が丘 バス8分/停歩2分 東急田園都市線/駒沢大学 徒歩18分
販売戸数 未定 総戸数 16戸
完成時期 2019年12月 入居時期 2020年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道:約10mアスファルト舗装、新設道路(私道):約5mインターロッキング舗装、私道負担:212m2×1/12有(No.4~No.15)、フットパス:34m2×1/4有(No.9・10)
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 東急建設株式会社、三井ホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 ※1:総開発面積:2664.64m2、宅地分譲エリア含む。※2:三井不動産レジデンシャル(株)の定めるスマートウェルネス住宅とは、「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼備した住宅であり、実現のためにその時代時代にふさわしい(1)「適切な室内温熱・空気質環境の実現」、(2)「賢いエネルギー利用」、(3)「美しく、暮らしやすい空間デザイン」、(4)「非常時への対応」を設えた仕様の住宅をさす。本物件は上記の条件を満たしている。※3:掲載の街並完成予想図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際と多少異なる。外観形状の細部、設備機器等は表現していない。この街並完成予想図・立面イラストで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。※4:掲載の立地概念イラストは、地図を参考に作成したもので縮尺・形状は実際と多少異なる。※5:掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際と多少異なる。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。樹木・電柱・カーブミラー・交通標識については現地でご確認ください。※6:[自01][自02]は「附属世田谷中学校前」バス停には停車しません。日曜・祝日の12:00PM~6:07PMの間は、歩行者天国実施に伴う自由が丘駅前ターミナルの交通規制のため、「自由が丘駅入口」バス停からの発車となります。※7:記載の所要時間は平日・日中時(11:00AM~4:00PM)、通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のもの。乗換、待ち時間は含まれない。時間帯等により多少異なる(2019年7月現在)。
その他制限事項 建築確認番号:第31SHC113864号他、設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式、※電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります。カースペース(全戸)。完成時期補足:2019年12月(2邸)、2020年2月上旬予定(14邸)。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート駒沢公園>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-645-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/02/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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30万円 195,958円/月 231,230円/月 279,955円/月 352,258円/月 471,764円/月 709,352円/月
支払い利息合計 24,371,850円~ 20,661,800円~ 17,029,850円~ 13,476,360円~ 10,001,510円~ 6,605,900円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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