三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期/予告広告

住所 東京都世田谷区船橋1
交通 小田急線/千歳船橋 徒歩8分
価格 販売価格未定

9/21(土)よりモデルハウス事前案内会開催!小田急線準急停車「千歳船橋」駅徒歩8分。
閑静な住環境を舞台に、凛とした佇まいを纏う全5邸の優美な街並み、堂々誕生。

情報の見方

三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期/予告広告
閑静な周辺環境にふさわしい重厚な洋館をテーマに、こだわりの意匠とマテリアルで凛とした佇まいを表現。統一性の中にも個性が光る邸宅が連なり、全5邸の優美な街並みを描き出す(街並完成予想図※2)
販売スケジュール

10月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 清爽なホワイトをベースに、基壇部には落ち着きある色味を配し、閑静な周辺環境に調和する佇まいを実現。また、部分的に風合いあるタイルを用いることで、深みある表情を演出(No.1外観完成予想図※2)
  • 広場のような転回道路を中心に開放感を創出。アイキャッチ部分には植栽を配し、自然の潤いを実現。カーポートの路面は、レンガ縁石等で意匠を凝らして仕上げられ、美しい景観の一部となる(敷地配置イラスト※3)
  • 【No.1】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:92.01m2、建物面積:91.53m2。街並みを見渡すゆとりあるLD、ワイドな玄関ホールなど、すべてに開放感と明るさを追求した全居室南向きの邸。
  • 【No.5】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:94.24m2、建物面積:93.56m2。南面に広がるLDとDENが心地よい邸。2階の洋室には、専用バルコニーやフリーウォール(撤去時有償)などの機能も充実。
  • 徒歩10分のセントラルウェルネスタウンは、天然温泉とスポーツクラブ、「ユニクロ」が一体となった複合施設。フィットネスでストレスを発散し、温泉やサウナで寛いだあとは、ついでにショッピングも楽しめる。
  • サミットストア砧環八通り店まで徒歩12分。大型スーパーに加え、ドラッグストア「HAC」や「無印良品」もあり、食品、日用品から衣類まで幅広く揃う。駐車場140台完備で、車でのまとめ買いにも便利。
  • 小田急マルシェ1・2は、「千歳船橋」駅高架下の商業施設。コンビニ、書店、フード、外食店、キッズクリニックや美容院、クリーニング店等、日々の生活をサポートする店舗が揃う。
  • 「千歳船橋」駅北口に広がる、ちとふな商店街まで徒歩3分。師走のちとふな祭や季節ごとのセール、物産展等、イベントも多数開催。ポイントが貯まるとお買い物にも利用できる「ちとふなカード」も導入している。
  • 徒歩6分の紅茶の店 青い空は、世界の紅茶をベストな抽出で提供する、紅茶専門店の草分け的な存在。本格的な紅茶メニューを身近に楽しめるだけでなく、手作りのサンドイッチやスイーツも充実している。

イベント情報

■9/21(土)よりモデルハウス事前案内会開催!
ご見学希望の方は、物件HP内の「来場予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりご予約ください。

■資料請求受付中!





※1:三井不動産レジデンシャル(株)の定めるスマートウェルネス住宅とは、「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼ね備えた住宅であり、実現のためにその時代時代にふさわしい(1)「適切な室内温熱・空気質環境の実現」、(2)「賢いエネルギー利用」、(3)「美しく、暮らしやすい空間デザイン」(4)「非常時への対応」を設えた仕様の住宅をさす。本物件は上記の条件を満たしています。※2:掲載の街並完成予想図・外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる。外観形状の細部、設備機器等は表現していない。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等についても再現していない。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いている。

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 92.01m2~99.36m2 建物面積 91.53m2~94.41m2
販売スケジュール 10月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都世田谷区船橋1
交通 小田急線/千歳船橋 徒歩8分
販売戸数 未定 総戸数 5戸
完成時期 2019年9月末予定 入居時期 2019年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:私道(開発道路)約4.5m(アスファルト舗装)、私道負担:115.48m2×8/65、115.77m2×1/6有
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社細田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京都水道局(雨水汚水合流方式)、※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。カースペース(全戸)
建築確認番号:第H31SHC101895他、その他概要:※3:掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる。※4:「千歳船橋」駅より「成城学園前」駅へ4分[4分]/小田急線利用[通勤時同じ]。「下北沢」駅へ6分[4分]/小田急線準急利用[小田急線準急利用、「経堂」駅で小田急線急行に乗換]。「代々木上原」駅へ10分[8分]/小田急線準急利用[小田急線利用、「経堂」駅で小田急線通勤準急に乗換]。「表参道」駅へ12分[14分]/小田急線準急利用、「下北沢」駅で井の頭線急行、「渋谷」駅で銀座線に乗換[小田急線利用、「経堂」駅で小田急線通勤準急、「下北沢」駅で井の頭線、「渋谷」駅で銀座線に乗換]。「大手町」駅へ26分[27分]/小田急線準急利用、「経堂」駅で小田急線急行、「新宿」駅で中央線快速、「御茶ノ水」駅で丸ノ内線に乗換[小田急線利用、「経堂」駅で小田急線通勤準急、「代々木上原」駅で小田急線快速急行、「新宿」駅で中央線快速、「御茶ノ水」駅で丸ノ内線に乗換]。「東京」駅へ27分[28分]/小田急線準急利用、「経堂」駅で小田急線急行、「新宿」駅で中央線中央特快に乗換[小田急線利用、「経堂」駅で小田急線通勤準急、「代々木上原」駅で小田急線快速急行、「新宿」駅で中央線快速に乗換]。「銀座」駅へ26分[26分]/小田急線準急利用、「経堂」駅で小田急線急行、「新宿」駅で中央線快速、「四ツ谷」駅で丸ノ内線に乗換[小田急線利用、「経堂」駅で小田急線通勤準急、「代々木上原」駅で小田急線快速急行、「新宿」駅で中央線快速、「四ツ谷」駅で丸ノ内線に乗換]。記載の所要時間は平日日中時(11:00AM~4:00PM)、通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的駅へ到着する最多の所要時間。乗換、待ち時間は含まない。時間帯等により異なる(2019年5月現在)。[]は通勤時。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷千歳船橋凛邸>現地販売センター
  • TEL:0120-321-395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区銀座6-17-1
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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