【当日の内見も可能です】モアエクセレンス二子玉川 物件詳細

新築一戸建て【当日の内見も可能です】モアエクセレンス二子玉川

住所 東京都世田谷区上野毛2
交通 東急田園都市線/二子玉川 徒歩11分、東急大井町線/上野毛 徒歩8分
価格 1億2300万円

■※※※価格変更しました!※※※
■二子玉川生活を満喫できる駅近物件!
■二子玉川公園・上野毛公園至近で緑豊かな住環境!
■渋谷、品川など都心部へのアクセスも良好!

情報の見方

【当日の内見も可能です】モアエクセレンス二子玉川
静かな住環境に佇む2タイプの瀟洒な建物。外壁にはレンガ調タイルやストラストーン(石積)をアクセントに使い外観に高級感を持たせています。駐車スペース2台分確保。A号棟(左側)B号棟(右側)
物件名

【当日の内見も可能です】モアエクセレンス二子玉川

価格

1億2300万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

113.25m2(登記)

建物面積

106.45m2(実測)

住所

東京都世田谷区上野毛2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 全居室6畳以上 / 都市ガス / ジェットバス / 平坦地 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • A棟キッチン:高級感溢れるL型キッチンセット。Panasonic製 L-CLASS採用。扉材にヴィンテージメタルを採用しシックなイメージです。浄水器一体型水栓、食洗機、ガラストップコンロ
  • 【当日の見学も可能です】是非一度光冷暖をご体感下さい!暑い日ほど光冷暖の凄さを体感頂けますよ!お問合せは今すぐ!03-5784-4124
  • 価格1億2300万円、2LDK+S、土地面積113.25m2、建物面積106.45m2
  • B棟キッチン:KitchenHouse製オリジナルL型キッチンセットを採用。アカシアベージュの扉材で明るいイメージになります。Miele製の食洗機・ガラストップのRinnai製コンロ採用
  • A棟リビング:A棟の内装はシックで落ち着いたイメージ。最高天井高4Mの開放的なリビングです。キッチンからはロフトへ上ることができます。
  • B棟リビング:ナチュラルを基本とした明るいイメージの内装です。最高天井高4Mの明るく開放的な25帖のリビングです。キッチンからロフトに上がれます。
  • A棟浴室:リクシル社製特別エディション。浴室テレビ、サウンドシステム、アクアジェット(2穴)採用。1日の疲れが癒されるそんな浴室です♪
  • B棟浴室:トクラス社製STORYシリーズ採用。浴室テレビ、サウンドシャワー、うるおい浴+。全身を包み込むオーバーヘッドシャワー採用。リラックスできるバスタイムをお過ごし頂けます。
  • 世田谷区立二子玉川公園まで80m 広くて設備の行き届いた公園で、たくさんの人で賑っています。庭園内にはスターバックスもあります。お家から1分の距離にこんな公園があると暮らしやすいですね。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
スマートフォンでご覧頂いているお客様へ
是非、パソコンでもこの物件内容をご
確認下さい。動画もご覧頂けますよ♪

■現地案内会のご説明■(事前にご連絡下さい)
1.現地案内をご希望されるお客様は、お電話または
スーモにてご連絡を下さい。すぐに担当者よりお電
話、メールにてご連絡申し上げます。日程、お時間の
ご要望をお伺いいたします。
2.弊社へお越し頂き、現地までご案内いたします。
※現地でのお待ち合わせも可能です。
3.現地案内とともに、周辺環境もご案内いたしま
す。近隣の商業施設や最寄駅。小学校、公園などを
ご案内します。


▼光冷暖付き住宅のメリットは?▼
光冷暖は従来のエアコンと異なり温風や冷風など
の風を使った空調ではなく。KFTラジエターという
パネルと天井・壁にセラミック素材を使うことによって
お家全体を快適な温度に保つ次世代型空調システ
ムです。

お家のどこにいても快適温度がキープされています
ので、冬場のヒートショックの心配が軽減されます。
従来のエアコンであればエアコンを点けた部屋だけ
温まったり、涼しくなりますが、光冷暖なら洗面所も
廊下もおトイレも同じ快適温度なのです。

また、風を使わない空調システムですので、床に
落ちた埃や菌、花粉などが舞うことがありません。
これはアレルギーをお持ちの方や花粉症など
でお困りの方には本当に嬉しいことだと思います。

ペットを飼われている方にとっても毛が舞うこと
がなく、お掃除も楽になるのでメリットがあります。
また風を使わないということは静かです。
寝ている時の送風音に悩まされたことはないですか?
光冷暖は安眠冷暖です。

ご興味をお持ち頂けましたら資料請求(無料)・
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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【当日の内見も可能です】モアエクセレンス二子玉川 販売概要

物件名 【当日の内見も可能です】モアエクセレンス二子玉川
価格 1億2300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.25m2(登記) 建物面積 106.45m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区上野毛2
交通 東急田園都市線/二子玉川 徒歩11分 東急大井町線/上野毛 徒歩8分 東急バス/明神坂上 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年2月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.5m、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:200% 特記事項 高度地区、準防火地域、風致地区
建築確認番号:A棟第18ABNT-01-0236号、B棟第18ABNT-01-0237、担当者:馬狩 祐仁
問い合わせ先
  • (株)リアルビジョン
  • TEL:0800-830-1615お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)リアルビジョン(株)リアルビジョンのその他の物件情報を見る
東京都渋谷区南平台町16-11
東京都知事(3)第086601号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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