| 住所 | 東京都大田区山王２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大森」歩11分～12分、都営浅草線「馬込」歩13分～14分、ＪＲ横須賀線「西大井」歩19分～20分 |
| 価格 | 1億980万円・1億2580万円 |
■山王小学校へ徒歩約7分
■全館空調システムで一年中快適な住まい
| 住所 | 東京都大田区山王２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大森」歩11分～12分、都営浅草線「馬込」歩13分～14分、ＪＲ横須賀線「西大井」歩19分～20分 |
| 価格 | 1億980万円・1億2580万円 |
■山王小学校へ徒歩約7分
■全館空調システムで一年中快適な住まい
| 物件名 | 【見学予約受付中！】グループ会社分譲・ZEH水準の省エネ住宅／ソアヴィータ大森山王II |
|---|---|
| 価格 | 1億980万円・1億2580万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 66.45m2・80.07m2（登記） |
| 建物面積 | 110.96m2・111.09m2 |
| 住所 | 東京都大田区山王２ |
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ
◆英語でのご案内も承ります。
English speaking agent available
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご相談も承ります。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
| 物件名 | 【見学予約受付中！】グループ会社分譲・ZEH水準の省エネ住宅／ソアヴィータ大森山王II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億980万円・1億2580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 66.45m2・80.07m2（登記） | 建物面積 | 110.96m2・111.09m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区山王２ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大森」歩11分～12分 都営浅草線「馬込」歩13分～14分 ＪＲ横須賀線「西大井」歩19分～20分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | （B号棟）木造三階建て、（C号棟）木造二階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：沼尾 和宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2024X0530A1号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、土地面積の他にセットバック面積有り（C号棟6.32m2）建物面積に車庫面積を含む（B号棟12.11m2、C号棟11.41m2） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 733634人 |
| 転入者数 | 55358人
|
| 転出者数 | 47162人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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