ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ1期2次 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ1期2次

住所 東京都江東区東砂6
交通 東京メトロ東西線/南砂町 徒歩15分、JR総武線/亀戸 バス19分/停歩3分、JR総武線快速/錦糸町 バス21分/停歩3分
価格 5490万円

【モデルハウス公開中】1/25更新
■街区内道路のある全5邸の街並み
■テレワーク&リビング学習に適したプラン
■地震・火災に強い「2×4工法」

情報の見方

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ1期2次
【まとまりある全5邸の街並み】
住民同士が安全に交流を育める街区内道路に面する、都市型デザイン全5邸。エリアでの高い価値を示すまとまりある街並みが家族の心地良い暮らしを包み込みます。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 【4号棟 テレワーク&リビング学習対応プラン】
    リビングダイニングの一角に設けられたスタディカウンター。書棚付きなのでテレワークスペースとして、子どものリビング学習の場として、便利に利用できます。
  • 【ゆとりとコミュニティ】
    車の通り抜けが無く、住人同士が安全に交流を育める街区内道路が、開放感と交流を生み出します。
  • 家探しをはじめたばかりの方。ローコスト住宅にご不満の方。
    マンション・注文住宅をご検討の方も。ポラスのモデルハウスで構造壁の少ない開放的なリビングや先進住宅設備を体感してみませんか。
  • 【天井高2.5m】
    建物が密集する都市部の戸建やマンションの場合、部屋の暗さや圧迫感が心配です。ポラスではリビングの天井高を一般的な住宅より約10cm高い2.5mに設定しています。
  • 【スタディカウンター+書棚】
    リビングダイニングから目の届く位置にスタディカウンターを設けました。家事をしながら子どもの学習を見守ってあげられます。また、書棚には本などを並べて置くことが出来ます。
  • 【2階リビング】
    空を近くに感じられる2階リビング。1階に比べプライバシー性が高く、外からの視線を感じにくくなります。また、窓辺から注ぐ豊かな陽光と風を感じられる居心地の良い空間です。
  • 【ワイド&ローカウンターキッチン】
    ワイド幅で食器が置きやすく、グリーンや雑貨も飾れるカウンター。あえて高さを低く抑えることで部屋の圧迫感がなく、家族の会話もスムーズです。※施工例
  • 【L型キッチン※3.5号棟対応】
    作業スペースが広く家事効率の良いL型キッチン。モザイクタイルがあしらわれたカウンターがアクセントになり、おしゃれなスペースに。毎日の家事が楽しくなります。※施工例
  • 【高耐震ならでは。目線が一気に抜けるLDK】
    設計図上は広くても壁が多いと視線が遮られて広がりを感じません。独自の最新構造計算技術により余分な壁が少なく視線が抜ける開放的な空間を生み出します。※施工例

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江東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い あり
公立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 111所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ1期2次 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ1期2次
価格 5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 53.87m2(登記) 建物面積 99.54m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 東京都江東区東砂6
交通 東京メトロ東西線/南砂町 徒歩15分 JR総武線/亀戸 バス19分/停歩3分 JR総武線快速/錦糸町 バス21分/停歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年7月1日 入居時期 2021年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 56m2(持分5分の1) [道路]4.0M私道
構造・工法 木造3階建て2x4 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 近隣商業地域、準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率80% 90% 容積率240% 300% 特記事項 建築確認番号:2020.2.19第SJK-KX195638420号(4号棟)、■地域・地区/準防火地域・第3種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※4号棟の建物面積には、カースペースの一部13.04m2を含みます。 ※5号棟の建物面積には、カースペースの一部8.49m2を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2021年1月27日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
  • TEL:0800-805-3469お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る
東京都墨田区横川3-7-10 JU KINSHICHO NORTHTOWER3階
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/01/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 152,786円/月 172,214円/月 199,568円/月 240,790円/月 309,750円/月 448,059円/月
5万円 142,069円/月 161,861円/月 189,569円/月 231,139円/月 300,439円/月 439,080円/月
10万円 131,353円/月 151,507円/月 179,571円/月 221,488円/月 291,128円/月 430,101円/月
15万円 120,636円/月 141,154円/月 169,573円/月 211,837円/月 281,817円/月 421,122円/月
20万円 109,920円/月 130,800円/月 159,574円/月 202,186円/月 272,506円/月 412,142円/月
25万円 99,203円/月 120,446円/月 149,576円/月 192,535円/月 263,195円/月 403,163円/月
30万円 88,487円/月 110,093円/月 139,577円/月 182,884円/月 253,883円/月 394,184円/月
支払い利息合計 14,334,030円~ 12,152,480円~ 10,016,450円~ 7,926,600円~ 5,882,930円~ 3,885,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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