新築一戸建て東道野辺４（鎌ヶ谷大仏駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩15分、東武野田線「鎌ケ谷」歩18分～20分、京成松戸線「二和向台」歩26分
価格	3,680万円

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情報の見方

: 陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔があふれる団らんの場。木のぬくもりを感じる天井ルーバーとモダンな照明が、洗練された空間を演出します。

物件名	東道野辺４（鎌ヶ谷大仏駅） 3680万円
価格	3,680万円
間取り	3LDK
土地面積	120.04m²36.31坪
建物面積	100.19m²30.30坪
住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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家族との会話が弾む対面キッチンは、料理中もリビングの様子が見守れて安心。スタイリッシュなデザインと豊富な収納で、家事効率もアップします。
陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の遊び場や家族のセカンドリビングにも最適。心地よい光が日々の暮らしを彩ります。
(15号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積120.04m²、建物面積100.19m²

青空に映えるモダンなデザインの外観が魅力の住まい。洗練された佇まいが、ご家族の毎日を明るく彩り、快適な暮らしを演出します。
開放感あふれるルーフバルコニーは、お子様の遊び場や家族でのランチに最適です。たっぷりの陽光で洗濯物もよく乾き、家事効率もアップ。家族の笑顔が広がる特別な時間を過ごせます。
清潔感あふれるモダンな浴室は、一日の疲れをゆっくりと癒すプライベート空間。窓から自然光が差し込み、明るく心地よいバスタイムを家族に提供します。

青空に映える白を基調としたモダンな外観デザイン。明るい陽光が降り注ぎ、家族の笑顔が輝く毎日を予感させます。ここから始まる新しい暮らしを想像してみませんか？
洗練されたデザインのLDKは、家族の会話が弾む開放的な空間。明るい陽光が降り注ぎ、毎日を心地よく彩ります。
帰宅した家族を優しく迎える、明るい玄関です。姿見付きの収納は、お出かけ前の最終チェックに便利で、忙しい朝もスムーズに準備できます。

清潔感あふれる洗面台は、収納力も抜群。忙しい朝もスムーズに準備でき、家族の笑顔を育みます。
広々としたパントリーは、可動棚と作業カウンター付きで使い勝手抜群。家族みんなの食料品や日用品をまとめて収納し、家事の時短を叶えます。
家族の会話が弾む対面キッチンは、お子様を見守りながら料理ができる安心設計。木のぬくもり感じるルーバー天井とスタイリッシュなデザインが、毎日の食卓を豊かに。

光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の会話が弾む理想の空間。木の温もりを感じるデザインが、毎日を彩り、かけがえのない思い出を育みます。
明るい陽光が降り注ぐ洋室は、お子様の成長に合わせて様々な使い方ができます。家族の思い出を育む、自由な空間を創造しませんか。
広々とした駐車スペースは、車の出し入れもスムーズで快適です。お買い物帰りのお荷物運びも楽々で、家族の日常をサポートします。

光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる場所。デザイン性の高い天井と明るい空間が、毎日を豊かに彩ります。
木目調の天井とフローリングが温もりを演出する洋室です。大きな窓から陽光が差し込み、お子様の成長を見守る明るいプライベート空間にぴったりです。
どこまでも続く青空が、日々の暮らしに開放感をもたらします。太陽の光が降り注ぐこの場所で、家族の思い出を紡ぎませんか？

清潔感あふれるトイレは、小窓から光が差し込み明るい空間です。収納も備え付けられており、いつでもすっきりと保てます。
鎌ケ谷市立道野辺小学校まで1246m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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東道野辺４（鎌ヶ谷大仏駅） 3680万円販売概要

物件名	東道野辺４（鎌ヶ谷大仏駅） 3680万円
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.04m²36.31坪	建物面積	100.19m²30.30坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩15分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩18分～20分乗り換え案内京成松戸線「二和向台」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：荒木拓真、設備：東京電力、都市ガス、浄化槽、公営水道
その他制限事項	雨水浸透施設が埋設されております。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課 TEL：0120-104725お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016493号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月8日	情報更新日	2026年6月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	578件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。