ポラスの分譲住宅 パレットコート流山おおたかの森 フラグメンツ 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 パレットコート流山おおたかの森 フラグメンツ

住所 千葉県流山市おおたかの森北3
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩16分、東武野田線/初石 徒歩15分、つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス 徒歩39分
価格 4980万円

■9/28更新■最終1邸【モデルハウス公開】全18邸×全邸135m2超◆TX流山おおたかの森駅・区画整理地内◆小学校徒歩8分◆ゆとりのお庭とカースペース標準2台設定!

情報の見方

ポラスの分譲住宅 パレットコート流山おおたかの森 フラグメンツ
開放感と陽光に包まれながら、優しい交流が広がっていくまち。(※2020年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)
  • 自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を肌で感じられる高品質フローリング。耐傷性、メンテナンス性に優れ、床暖房にも対応。(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)
  • 白と黒のコントラストが目を惹くスクエアシルエットの街並みデザイン。随所に木調の素材を採用し、スタイリッシュな雰囲気の中にもやわらかさを添えた外観に仕上げました。(※2020年9月撮影)
  • 人と人、人とまちが自然に繋がる、あたたかな情景がここで見つかります。(※2020年9月撮影)
  • 天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)
  • 収納力抜群で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽ラク料理ができます。(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)
  • 開放感と明るさを纏う上質の空間づくり。壁紙などの彩りにも気を配り、空間の伸びやかさだけでなく、見た目にも居心地の良さを演出しました。(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)
  • リビングとひと繋がりになった小上がりの書斎スペース。掘り机になるカウンターと棚を設置しているので、テレワークやオンライン授業などマルチに活用できます(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)
  • 主寝室と繋がるバルコニーは快適なテラスタイプ。居室にも明るい開放感をもたらします。(モデル14号棟※2020年9月撮影/分譲済)

イベント情報

【見学予約受付中】
皆様に安心してご見学いただけるよう、全スタッフがマスクを着用のうえ、
建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。

◆ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
その他、ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

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流山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(償還払いかつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 42人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 パレットコート流山おおたかの森 フラグメンツ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 パレットコート流山おおたかの森 フラグメンツ
価格 4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK(3LDK対応可)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.05m2(登記) 建物面積 97.92m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 千葉県流山市おおたかの森北3
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩16分 東武野田線/初石 徒歩15分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス 徒歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 18戸
完成時期 2020年9月1日 入居時期 2020年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 東 5m 公道 南 8.7m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195641430号(2020年3月13日)1号棟、※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年10月1日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • TEL:0800-603-1201お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
千葉県流山市南流山3-1-3
国土交通大臣(4)第006871号
情報提供日 2020/09/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
支払い利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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