ポラスの分譲住宅 ラグレード流山セントラルパーク1期 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ラグレード流山セントラルパーク1期

住所 千葉県流山市大字西平井
交通 つくばエクスプレス/流山セントラルパーク 徒歩13分、流鉄流山線/平和台 徒歩11分、JR武蔵野線/南流山 バス3分/停歩2分
価格 4380万円

■10/14更新■TX沿線徒歩13分の区画整理地内《時短を叶える家》敷地140m2台中心・駐車場2台◆流山小学校へ徒歩12分《現地見学会開催》

情報の見方

ポラスの分譲住宅 ラグレード流山セントラルパーク1期
区画整理地内「西平井エリア」に誕生する全14邸。太陽の光が似合うホワイトの外壁をベースに、質感の異なるマテリアルでアクセントをつけた外観デザイン。
物件名

ポラスの分譲住宅 ラグレード流山セントラルパーク1期

価格

4380万円

間取り

2LDK+S(納戸)/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット間取り・区画

土地面積

150.44m2(登記)

建物面積

94.78m2

住所

千葉県流山市大字西平井

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 全邸駐車場2台に芝生の庭。
    6mの道路幅に面した開放感あふれる街区形成としています。
  • リビングの延長に趣味のスペースなどに使える「ステアリビング」を配置。LDKの様子が見える小上がりの設計で、ご家族とのつながりを感じることができます。(1号棟完成予想図)
  • お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
  • 雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
  • 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • 靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
  • ●秋葉原駅へ22分●東京駅へ26分●大手町駅へ27分●新宿駅へ36分
  • イトーヨーカドー流山店(現地より徒歩12分)まで900m 生鮮食品はもちろん、食事が楽しめるフードテナント、生活用品、ファッションなども充実した3階建てのショッピング施設です。
  • 流山おおたかの森SCまで3170m 映画からグルメ、流行のファッションも。あらゆるジャンルの店舗が揃うショッピングセンターです。会社帰りにさっと寄れて便利です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
《現地見学会開催》
10/19(土)・20(日)・22(祝)
13:00~17:00

物件HP内の「見学予約」ボタンよりご予約ください。

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流山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(償還払いかつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 29人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ラグレード流山セントラルパーク1期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ラグレード流山セントラルパーク1期
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.44m2(登記) 建物面積 94.78m2
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市大字西平井
交通 つくばエクスプレス/流山セントラルパーク 徒歩13分 流鉄流山線/平和台 徒歩11分 JR武蔵野線/南流山 バス3分/停歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 14戸
完成時期 2020年2月中旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南東 6m 公道 北東 6m 公道 南西 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 山林 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195616780号(2019年8月22日)1号棟、※当該物件は一般分譲に先駆けて、会員優先分譲を致しておりますので、あらかじめご了承ください。 ※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年10月20日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • TEL:0800-603-1201お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
千葉県流山市南流山3-1-3
国土交通大臣(4)第006871号
情報提供日 2019/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
支払い利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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