ポラスの分譲住宅 リーズン南流山2期販売 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン南流山2期販売

住所 千葉県流山市大字木
交通 JR武蔵野線/南流山 徒歩18分、JR武蔵野線/南流山 バス8分/停歩3分、JR常磐線/松戸 バス22分/停歩3分
価格 4380万円~4680万円

GRAND OPEN
◆モデルハウス内覧会開催!
■「南流山」駅2路線利用可能
■カースペース2台標準・敷地面積135m2以上

情報の見方

ポラスの分譲住宅 リーズン南流山2期販売
【優雅なゆとりを満喫する暮らし】
外観や室内空間の随所に漂っているのは気品ある佇まい。そこから優雅なゆとりが美しい調べのように奏でられながら、豊かで居心地の良い暮らしが仕立てられていきます。/1号棟
販売スケジュール

「先着順申込受付中」

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【天然素材の温もりに包まれる家/1号棟】
    天然の木を素材に選んだ銘木フロアや、滑らかさが美しいレッドシダーのウッドパネルを採用し、木の温もりが室内に満ち溢れる心地よい空間に仕上げました。
  • 【和の風情を演出する畳コーナー/1号棟】
    家族の寛ぐリビングの一角に「畳コーナー」を設計。表面素材にもこだわり、調湿性が高くいつもさらっと気持ちよい肌ざわりの「美草」の畳を採用しました。
  • 【空間の広がりを感じる住まい/1号棟】
    リビグの一部を、ゆとりある天井高2.9mに設定しました。天井の高さに高低差を設けることによってメリハリが生まれ、開放感や広がりをより感じられる空間を演出。
  • 【水平ラインが美しい切妻屋根/1号棟】
    軒を出して水平ラインを強調した切妻屋根が、美しい情景を醸し出す「EAVES」デザイン。ブラック系の外壁が重厚感を演出する外観です。
  • 【自然の優しさに満ちた空間/11号棟】
    フロアや天井に、木の風合いを感じる素材を用いて、室内にいながら、自然に満たされたくつろぎのひと時をお過ごしいただけるリビング空間です。
  • 【多目的に使える憩いの空間/11号棟】
    カウンターで趣味の時間を楽しんだり、堀机を挟んでお子様のリビング学習を見守ったりと、ライフスタイルに合わせて様々に活用できるステージリビングです。
  • 【陽光溢れる吹き抜けリビング/11号棟】
    吹き抜けを設計することで、上部の窓から陽光を取り込み、明るさで満たされるリビング空間。天井の高低差が、空間に広がりをもたらし、開放感とゆとりを演出します。
  • 【柔らかなテキスタイルフロア/11号棟】
    ステージリビングには、肌に優しくクッション性のあるテキスタイルフロアを採用。ごろんと寝転がって過ごしたり、小さなお子様の遊び場としても最適です。
  • 【気品と温もりを感じる外観/11号棟】
    シャープなスカイラインを描く片流れ屋根に、凹凸感のあるヨロイ貼り調の木目調の外壁がアクセントなり、デザイン性の高い外観を創出します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
事前予約制◆現場見学会開催◆
2/22(土)23(日)24(祝)
10:00~17:00


いよいよはじまる家探し。だけど『なにから始めたらいいの?』
という方に、スムーズに効率よく進めるためのプロセスを
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流山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(償還払いかつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 42人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リーズン南流山2期販売 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リーズン南流山2期販売
価格 4380万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.5m2(登記) 建物面積 95.43m2~97.71m2
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
住所 千葉県流山市大字木
交通 JR武蔵野線/南流山 徒歩18分 JR武蔵野線/南流山 バス8分/停歩3分 JR常磐線/松戸 バス22分/停歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 14戸
完成時期 2020年6月12日予定 入居時期 2020年7月13日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]8.0M・6.0M
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:2019年12月18日第SJK-KX195631790号(8号棟)他、総戸数14戸 1期1次販売:2戸1期2次販売:6戸 ※上記の土地面積は保留地の地積です。実測面積とは異なる場合があります。契約は保留地の地積で行います。保留地の地積は、本換地時の確定測量の結果増減することがあります。 ※1.11号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2020年6月21日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ※全棟地盤改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年2月25日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
  • TEL:0800-809-8487お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る
千葉県柏市根戸1923-4
国土交通大臣(12)第002401号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/02/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
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30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
支払い利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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