ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季

住所 千葉県柏市豊四季
交通 東武野田線/豊四季 徒歩10分、JR常磐線/ 徒歩30分、つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩31分
価格 3480万円~3680万円

2/26【情報更新】
■東武アーバンパークライン「豊四季」駅徒歩10分!
■柔軟な発想と閃きでデザインされた「Sumi-ka PLUS BRAND」の全4邸。

情報の見方

設備仕様

  • 【キッチン横に配置した多様に使えるカウンター】
    【キッチン横に配置した多様に使えるカウンター】
    キッチン横に配置したカウンター。料理の時に快適に使える空間設計を施しています。また、読書やパソコンスペース、お子様のリビング学習の場としても重宝します。(施工事例/Sumi-ka 南鳩ヶ谷)
  • 【魅せる収納として利用できる飾り棚】※イメージ
    【魅せる収納として利用できる飾り棚】※イメージ
    LDには飾り棚を設置。魅せる収納として、お好きな雑貨や写真、植物などをディスプレイしたり、書棚として使ったり。様々な用途にご使用いただけます。
  • 【銘木の美しさを感じる木目の天井】
    【銘木の美しさを感じる木目の天井】
    LDの天井には、木目が美しく落ち着いた色味が印象的なウッドパネルを。銘木の持つ美しさを感じられ、温もりのある穏やかな空間を創り出しています。(施工事例/Sumi-ka 南鳩ヶ谷)
  • 【リクシル キッチン】
    【リクシル キッチン】
    キッチンは毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。基本性能はしっかりと充実させながら、品質の高さと、シンプルなデザインで家族の毎日の暮らしを支えます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    【食器洗浄乾燥機】
    全プランのキッチンに食器洗い乾燥機を完備。ご家族分の使い終わった食器を一気に片付けることができますので、お食事後の家族団らんのひとときをゆっくりと過ごしていただけます。
  • 【リクシル バスルーム】
    【リクシル バスルーム】
    浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

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構造の特徴

  • ウッド・イノベーターNEXT
    ウッド・イノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
  • 木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた設計を行うためには、一棟ごとに構造計算が欠かせません。
  • 日本一の自社プレカット工場
    日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
  • i サポートシステム
    i サポートシステム
    ポラスでは建築確認書をはじめ、施工現場の進捗を写真で管理。お客様はインターネットで進捗状況をいつでも確認できます。お客様からの質問やご要望も随時書き込めるようになっています。
  • オリジナル耐力壁の強さ
    オリジナル耐力壁の強さ
    耐力壁の強度やデザイン性、施工スピード、耐震性、施工性を競う「耐力壁ジャパンカップ」において、ポラス暮し科学研究所が独自に開発したオリジナル耐力壁が2011年に6度目のトーナメント優勝を果たしました。
  • オリジナル接合金具
    オリジナル接合金具
    ”設計自由度を向上させるために、耐力壁や接合金具の開発等を行っています。こういった独自の技術は、空間をより広く自由に使えるように研究が重ねられ、住宅のデザイン性を高めることに大きく寄与しています。

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柏市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩むお母さんと一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季
価格 3480万円~3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.86m2~118.89m2(登記) 建物面積 93.15m2~94.19m2
販売スケジュール 先着申込受付中
住所 千葉県柏市豊四季
交通 東武野田線/豊四季 徒歩10分 JR常磐線/柏 徒歩30分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年11月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]私道 南 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 担当者:大城 延介、建築確認番号:第SJK-KX195604920号(平成31年5月17日)2号棟他、※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせ下さい。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、 ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年2月27日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • TEL:0800-812-2174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/02/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
支払い利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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