ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季

住所 千葉県柏市豊四季
交通 東武野田線/豊四季 徒歩10分、JR常磐線/ 徒歩30分、つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩31分
価格 3680万円~3880万円

「豊四季」駅徒歩10分!
自然の豊かさと都心の息吹を感じられる地に建つ、青空に馴染む全4邸の住まい。

情報の見方

ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季
永く住まう家にふさわしい質の高い憩いの時間と居心地の良さを創出。大切な家族とのコミュニケーションを育める設計や、様々な場面で住まう喜びが深まっていくインナープランをご用意いたしました。
販売スケジュール

先着申込受付中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 爽やかな青空に映える白のサイディングと、屋根に描かれた三角形のシルエットが、気品とスタイリッシュさを漂わせる街並み。そのスタイリッシュな外観に植栽の緑が彩りを添えています。
  • シンプルでスタイリッシュな三角形のシルエット。爽やかな空に馴染む4邸の住まいが整然と立ち並び、住まう人をおおらかに包み込む光景を描いています。南面からやさしい陽光が降り注ぐ、明るい街並みです。
  • (PLAN-2)、価格3880万円、3LDK、土地面積118.86m2、建物面積93.15m2
  • 設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
  • キッチン横に配置したカウンター。料理の時に快適に使える空間設計を施しています。また、読書やパソコンスペース、お子様のリビング学習の場としても重宝します。(施工事例/Sumi-ka 南鳩ヶ谷)
  • 暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップ。夜の街並みを美しくデザインします。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にもつながります。また、ライトはLED利用でエコにも配慮しています。
  • 色鮮やかに花を咲かせる下草が外観を華やかに彩り、家族に四季の訪れを伝えます。緑鮮やかなシマトネリコは、住まうその日から家族と一緒に成長するシンボルツリーとなります。
  • 大堀川水辺公園 徒歩17分まで1330m 大堀川は、手賀沼へ注ぐ全長約6.9キロメートルの一級河川です。水辺公園は、防災調節池と一体的な親水公園として平成27年にオープンし、芝生広場や遊具、トイレが整備されています。
  • 全邸南西向きにリビングを配置しているため、陽光あふれる明るい空間で家族団らんの時間をお過ごしいただけます。リビング階段や対面キッチン、テラスなど、大切な家族とのコミュニケーションを育める設計です。

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柏市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩むお母さんと一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE@の活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:23園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみかプラス豊四季
価格 3680万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.86m2~118.89m2(登記) 建物面積 93.15m2~94.19m2
販売スケジュール 先着申込受付中
住所 千葉県柏市豊四季
交通 東武野田線/豊四季 徒歩10分 JR常磐線/柏 徒歩30分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年11月中旬予定 入居時期 2019年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]私道 南 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195604910号(平成31年5月17日)1号棟他、※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせ下さい。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、 ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年11月13日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • TEL:0800-812-2174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/11/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
支払い利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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