新築一戸建てリナージュ　野田岩名1丁目24-1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県野田市岩名１
交通	東武野田線「川間」歩13分、東武野田線「七光台」歩28分、東武野田線「清水公園」歩43分
価格	3590万円

◆本日ご見学可能です◆
敷地56坪、陽だまりの庭付！生活導線の良い平屋住宅

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情報の見方

: 「リナージュ」～時間を超えて、受け継がれていく住まいを～
安心の住宅性能評価取得物件！地震に強い家！
東武野田線「川間」駅まで徒歩13分！

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！スムーズなご案内のため、ご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンター（株）柏店のスタッフまでお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

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好評分譲中につき、先着順受付中！！
スムーズなご案内のため、ご見学の際は、必ず事前に
ホームトレードセンター（株）柏店
のスタッフまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988
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夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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嬉しい仕様がたくさん！
平屋、水廻り集中設計、全洋室、食洗機、ランドリースペース、手洗いカウンター、庭、駐車2台可能等♪
2025年12月完成予定！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-875-988
(1号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積187m²、建物面積88.19m²

≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
前面道路が広いので、駐車もラクラクですね！
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

業務スーパー川間店まで870m
ドラッグストアセキ岩名店まで402m
野田市立岩名中学校まで921m

野田市立岩木小学校まで830m
アスク川間保育園まで1357m
ヨークフーズ野田川間南店まで1149m

ロイヤルホームセンター野田まで2847m
ケーズデンキ野田さくらの里店まで2856m
野田病院

キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
帰宅してすぐに手洗い・うがいが出来る、今の時代に嬉しい設備です。洗面台が2か所あることで忙しい朝の時間帯にもゆとりが生まれます♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

フリーダイヤル：0120-875-988までお気軽にお問い合わせください。

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リナージュ　野田岩名1丁目24-1期販売概要

物件名	リナージュ　野田岩名1丁目24-1期
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	187m²	建物面積	88.19m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！スムーズなご案内のため、ご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンター（株）柏店のスタッフまでお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	千葉県野田市岩名１周辺地図野田市の暮らしデータ野田市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「川間」歩13分乗り換え案内東武野田線「七光台」歩28分乗り換え案内東武野田線「清水公園」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年11月予定	入居時期	2025年11月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、（南西:12m）
構造・工法	木造地上1階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：阿部　哲也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建05865号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店 TEL：0120-875988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月6日	情報更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野田市の暮らしデータ

野田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63483世帯
人口総数	153815人
転入者数	6512人転入率（人口1000人当たり） 42.34人
転出者数	5000人転出率（人口1000人当たり） 32.51人
土地平均価格	住宅地 52265円／m² 商業地 112300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公的年金を受給している養育者に対して「野田市養育者支援手当」を支給。(2)新生児を対象に、あかちゃんお祝い金として10万円を支給。(3)2021年10月より保育認定の理由にあたらない冠婚葬祭やリフレッシュでも利用できる休日預かり保育事業を開始。(4)保育の必要性を認定された全ての保護者を対象に、利用した認可外施設、保育所の一時預かり、ファミリー・サポート・センターの料金等の利用料の半額を助成(月の上限は児童1人当たり2万円)する助成制度を整備。(5)のだしこども館supported by kikkoman(児童センター)を整備。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(許容学区)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

野田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	野田ガス株式会社5402円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	野田市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	野田市2310円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	1202件人口1000人当たり 7.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.26人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯に対して、120枚/年の指定ごみ袋引換券を無料で配布。野田市に住民登録していない世帯と、それで足りない世帯は、有料の指定ごみ袋を購入してもらう制度となっている。
家庭ごみの分別方式	2分別〔可燃ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：資源ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券は550円/枚、粗大ごみ1枚/点(スプリング入りマットレスについては3枚/点)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

野田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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野田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。