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新築一戸建て11/8価格変更【松戸市小金原5丁目Ⅳ】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県松戸市小金原5
交通 JR常磐線「北小金」歩27分、JR常磐線「新松戸」バス7分小金原五丁目歩3分、京成松戸線「常盤平」歩25分
価格 3490万円

11/8価格変更◎建物完成◆テラモ4分♪◆小学校8分◆南庭付×全室南西向き!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ハウスドゥ (株)岳南不動産

情報の見方

◎外観:B号棟(11/1撮影)【最終1棟!室内ご見学可能♪】◆JR常磐線「北小金」駅 歩27分!JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅行バス停3分!◆お子様の学校は、貝の花小学校、栗ケ沢中学校
◎外観:B号棟(11/1撮影)
【最終1棟!室内ご見学可能♪】
◆JR常磐線「北小金」駅 歩27分!
JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅行バス停3分!
◆お子様の学校は、貝の花小学校、栗ケ沢中学校
販売スケジュール

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・・●【 資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中! 】●・・
気になる物件が複数ある場合も一緒にご案内します!
完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします!お気軽にお問い合わせ下さい!


\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/
【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択!
ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約(無料)”をクリック!
ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。



お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル:0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎
丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

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ハウスドゥ (株)岳南不動産
  • ◎リビング:B号棟(11/1撮影)今流行りのリビング階段!ご家族と顔をあわせることができて、会話も増えそうです!隣には洋室付!扉を開けると解放感がありますね。※家具はCGになります。
    ◎リビング:B号棟(11/1撮影)
    今流行りのリビング階段!ご家族と顔をあわせることができて、会話も増えそうです!
    隣には洋室付!扉を開けると解放感がありますね。
    ※家具はCGになります。
  • ◎区画図教育施設や商業施設が充実◎車通勤も安心な並列2台駐車OK!【松戸市は子育て世帯にやさしい!】■共働き子育てしやすい街2年連続1位!■待機児童9年連続ゼロ!
    ◎区画図
    教育施設や商業施設が充実◎
    車通勤も安心な並列2台駐車OK!
    【松戸市は子育て世帯にやさしい!】
    ■共働き子育てしやすい街2年連続1位!
    ■待機児童9年連続ゼロ!
  • (B号棟)、価格3490万円、4LDK+S、土地面積123.46m2、建物面積98.74m2
    (B号棟)、価格3490万円、4LDK+S、土地面積123.46m2、建物面積98.74m2
  • ◎リビング:B号棟(11/1撮影)南西側は大きな窓ガラスで、あたたかな陽射しが差し込みます。家具が設置され、新生活がイメージしやすくなっています♪※家具はCGになります。
    ◎リビング:B号棟(11/1撮影)
    南西側は大きな窓ガラスで、あたたかな陽射しが差し込みます。
    家具が設置され、新生活がイメージしやすくなっています♪
    ※家具はCGになります。
  • ◎キッチン:B号棟(11/1撮影)対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です♪
    ◎キッチン:B号棟(11/1撮影)
    対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です♪
  • ◎キッチン:B号棟(11/1撮影)スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。
    ◎キッチン:B号棟(11/1撮影)
    スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。
  • ◎洗面台:B号棟(11/1撮影)キッチンのすぐ裏手に洗面所や浴室があり、水廻りを集約!家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに!
    ◎洗面台:B号棟(11/1撮影)
    キッチンのすぐ裏手に洗面所や浴室があり、水廻りを集約!家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに!
  • ◎浴室:B号棟(11/1撮影)お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室!日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室で明日からもがんばれそうです!
    ◎浴室:B号棟(11/1撮影)
    お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室!
    日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室で明日からもがんばれそうです!
  • ◎トイレ:B号棟(11/1撮影)1・2階ともにウォシュレット付!2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消!窓付きで明るく、換気もできます◎
    ◎トイレ:B号棟(11/1撮影)
    1・2階ともにウォシュレット付!2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消!窓付きで明るく、換気もできます◎
  • ◎洋室:B号棟(11/1撮影)主寝室の広さは6.75帖!ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります◎※家具はCGになります。
    ◎洋室:B号棟(11/1撮影)
    主寝室の広さは6.75帖!
    ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります◎
    ※家具はCGになります。
  • ◎WIC:B号棟(11/1撮影)主寝室には大容量のWICを採用!枕棚・パイプスペース付で収納力もUP!洋服の片づけもしやすいです♪
    ◎WIC:B号棟(11/1撮影)
    主寝室には大容量のWICを採用!
    枕棚・パイプスペース付で収納力もUP!
    洋服の片づけもしやすいです♪
  • ◎洋室:B号棟(11/1撮影)全居室南西向きでまんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に!
    ◎洋室:B号棟(11/1撮影)
    全居室南西向きでまんべんなく陽射しが差し込み、明るいお部屋に!
  • ◎収納:B号棟(11/1撮影)全居室収納付!ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納!
    ◎収納:B号棟(11/1撮影)
    全居室収納付!ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納!
  • ◎バルコニー:B号棟(11/1撮影)南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。ワイドバルコニーで布団などの大きい物も干せます!
    ◎バルコニー:B号棟(11/1撮影)
    南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。
    ワイドバルコニーで布団などの大きい物も干せます!
  • ◎納戸:B号棟(11/1撮影)【大容量1.87帖の納戸収納付き!】スキーウエアやBBQ機材、水着やプール用品などの大きな物の収納にも使いやすい大容量の納戸収納です!
    ◎納戸:B号棟(11/1撮影)
    【大容量1.87帖の納戸収納付き!】
    スキーウエアやBBQ機材、水着やプール用品などの大きな物の収納にも使いやすい大容量の納戸収納です!
  • ◎1階洋室:B号棟(11/1撮影)LDKの隣には5.25帖の洋室を設けました。洋室の扉を開くと、開放的な空間が広がります!扉を閉めることで、急な来客時もすぐに目隠し可能です!
    ◎1階洋室:B号棟(11/1撮影)
    LDKの隣には5.25帖の洋室を設けました。洋室の扉を開くと、開放的な空間が広がります!扉を閉めることで、急な来客時もすぐに目隠し可能です!
  • ◎玄関:B号棟(11/1撮影)玄関収納はたっぷり収納できる大容量サイズ!ご家族分の靴もすっきり収納できます。
    ◎玄関:B号棟(11/1撮影)
    玄関収納はたっぷり収納できる大容量サイズ!
    ご家族分の靴もすっきり収納できます。
  • ◎カースペース:B号棟(11/1撮影)【並列2台駐車可能!】カースペース並列2台分!ご家族でお車をご利用されるご家庭にうれしいです。
    ◎カースペース:B号棟(11/1撮影)
    【並列2台駐車可能!】
    カースペース並列2台分!ご家族でお車をご利用されるご家庭にうれしいです。
  • ◎庭:B号棟(11/1撮影)リビングの窓を開けると南庭スペースが!家庭菜園や夏にはお子様とプール遊びなども楽しめそうです!人工芝も敷いてあるので雑草も生えにくく、お手入れも楽ちんですね◎
    ◎庭:B号棟(11/1撮影)
    リビングの窓を開けると南庭スペースが!家庭菜園や夏にはお子様とプール遊びなども楽しめそうです!
    人工芝も敷いてあるので雑草も生えにくく、お手入れも楽ちんですね◎
  • ◎外観:B号棟(11/1撮影)全室南西向きの陽当たり良好な1棟!さらに広々お庭付♪カースペースも南西側にあるので採光・隣地とのスペースもとれてメリットいっぱいです!
    ◎外観:B号棟(11/1撮影)
    全室南西向きの陽当たり良好な1棟!
    さらに広々お庭付♪カースペースも南西側にあるので採光・隣地とのスペースもとれてメリットいっぱいです!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆…今から物件を見学したい!
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です!ご相談ください!

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで!
 18時以降もお電話つながります!

☆一般的な所要時間:約2~3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です!ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
 ■現地/物件見学(30分~)
 ■資金計画のご相談(30分~)
 ■土地・家の探し方のご相談(30分~)
 ■会社の強みのご紹介(30分~)

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか?
・自分の年収でいくら位借りられるの?
・勤続年数が短いけど大丈夫?
・自己資金がなくても大丈夫?
・諸費用もまとめて借りられるの?
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの? 
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
・他の不動産屋さんで断られてしまった方
ローンに強いハウスドゥ!は提携銀行も多数!そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中!【買取】も可能!
買い替えでハウスドゥ!にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります!お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております!
 
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております!

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お問い合わせ先
ハウスドゥ (株)岳南不動産

11/8価格変更【松戸市小金原5丁目Ⅳ】 販売概要

物件名 11/8価格変更【松戸市小金原5丁目Ⅳ】
価格 3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.46m2(37.34坪)(実測) 建物面積 98.74m2(29.86坪)(実測)
販売スケジュール 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
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\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/
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ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。



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住所 千葉県松戸市小金原5
交通 JR常磐線「北小金」歩27分 JR常磐線「新松戸」バス7分小金原五丁目歩3分 京成松戸線「常盤平」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2025年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北西側:公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50・60%、容積率:100・200% 特記事項 担当者:柿本 佳崇人、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項 22条区域
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ (株)岳南不動産
  • TEL:0800-800-7935お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ (株)岳南不動産ハウスドゥ (株)岳南不動産のその他の物件情報を見る
千葉県松戸市南花島1-7-6
国土交通大臣(2)第009365号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年2月28日

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ハウスドゥ (株)岳南不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 498222人
転入者数 26880人
転入率(人口1000人当たり)
53.95人
転出者数 23303人
転出率(人口1000人当たり)
46.77人
土地平均価格
住宅地
151213円/m2
商業地
463125円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 89.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 2631件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 277ヶ所
小児科医師数 64人
小児人口10000人当たり
11.69人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク!特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

松戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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