【代理】レオガーデン船橋 皇華の杜(おうかのもり)第二期/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【代理】レオガーデン船橋 皇華の杜(おうかのもり)第二期/予告広告

住所 千葉県船橋市海神4
交通 JR総武線/船橋 徒歩15分、東葉高速鉄道/東海神 徒歩8分、東武野田線/新船橋 徒歩8分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【代理】総武線快速「船橋」駅徒歩15分!高台のため眺望・陽当り良好!
徒歩圏内に教育施設・スーパー・総合病院などが揃った利便性の高り立地
敷地面積41坪超、全14区画!

情報の見方

【代理】レオガーデン船橋 皇華の杜(おうかのもり)第二期/予告広告
【風致地区】
ゆったりとした敷地計画に加え、緑豊かな住宅街
販売スケジュール

4月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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  • 船橋市随一の邸宅街~海神山~
    風情ある住環境に船橋駅までアクセスがとても良いです
  • 船橋を一望できる海神山
    邸宅街が立ち並ぶ街並みにレオガーデンが誕生致します!
  • 黒一色でまとめつつ、バルコニーのエクステリアがモダンな雰囲気を作り出します!
    このようなキューブ風な外観もお打合せで決めれますよ♪(建物プラン例。建物価格/1540万円 建物面積/92.74m2)
  • 全体区画図
  • リビングに吹き抜けを採用することで、陽光が差し込み自然の光で明るい暖かなご家族寛ぎの空間に。
    (建物プラン例:建物価格/1760万円 建物面積/92.74m2
  • 空間に広がり、視線が抜ける『スリット階段』。リビングイン階段は自然とリビングに家族が集まる家に。
    (建物プラン例:建物価格/1760万円 建物面積/92.74m2
  • キッチンにも明るさ・広さなどこだわりが詰まった設計に。収納も充実しているため、効率よく家事ができます。
    (建物プラン例:建物価格/1760万円 建物面積/92.74m2
  • 主寝室にはカウンタースペースを設置。リモートワークや奥様の家事スペース、書斎としての利用など様々な用途に使用できます。
    (建物プラン例:建物価格/1760万円 建物面積/92.74m2
  • トイレも収納を充実させた使いやすさを追求した設計に。傷もつきにくくお手入れしやすい手洗いカウンターも設置できます。
    (建物プラン例:建物価格/1760万円 建物面積/92.74m2

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 15万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が近居※または同居した場合に助成を行う(購入の場合は最大15万円、賃貸借契約の場合は最大10万円)。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【代理】レオガーデン船橋 皇華の杜(おうかのもり)第二期/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【代理】レオガーデン船橋 皇華の杜(おうかのもり)第二期/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 135.55m2~143.39m2(41.00坪~43.37坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数 14区画
販売スケジュール 4月中旬より販売開始
住所 千葉県船橋市海神4
交通 JR総武線/船橋 徒歩15分 東葉高速鉄道/東海神 徒歩8分 東武野田線/新船橋 徒歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 5.5m~6.5m幅員道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:内山 秀斗、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:船橋市宅指令57号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、風致地区
問い合わせ先
  • (株)レオガーデン西船橋店
  • TEL:0800-603-1527お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
(株)レオガーデン西船橋店(株)レオガーデン西船橋店のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市山野町103-4
千葉県知事(7)第011103号
情報提供日 2021/04/09 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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