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新築一戸建て塩焼3(行徳駅) 7598万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県市川市塩焼3
交通 東京メトロ東西線「行徳」歩14分、東京メトロ東西線「妙典」歩14分、JR京葉線「市川塩浜」歩33分
価格 7,598万円

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アイシン不動産販売(株)

情報の見方

地図市川市塩焼3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

〇●物件のご見学●〇
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分~
・ご購入に関するご相談 30分~
(資金計画や物件検索など)

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの?
・所有権と借地権の違いは?
・探すとき、何を重視するべき?
・このエリアについて知りたい。
・フラット35は利用出来る?

〇●住宅ローン無料相談〇●
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの?
・諸費用ローンとは?
・ペアローンと収入合算の違いは?
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Olympic行徳店(約280m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ワイズディスカ末広店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと行徳駅前3丁目店(約581m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100市川末広二丁目店(約434m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ市川富浜店(約458m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ヤスイ薬局本店(約869m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局行徳店(約927m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ富浜店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友行徳店(約1004m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド西友行徳店(約1016m・徒歩13分)
  • ■【中学校】市川市立妙典中学校(約808m・徒歩11分)
  • ■【小学校】市川市立塩焼小学校(約887m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】市川市立塩焼第2保育園(約228m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】すみれキッズアカデミー(約348m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ちゃいれっく末広保育園(約444m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】市川塩焼郵便局(約369m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】市川幸郵便局(約833m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】行徳駅前三郵便局(約787m・徒歩10分)
  • ■【役所】市川市役所行徳支所(約924m・徒歩12分)
  • ■【図書館】市川市行徳図書館(約856m・徒歩11分)
  • ■【銀行】京葉銀行行徳支店(約894m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JAいちかわ妙典支店(約1058m・徒歩14分)
  • ■【公園】行徳中央公園(約519m・徒歩7分)
  • ■【公園】塩焼中央公園(約688m・徒歩9分)

塩焼3(行徳駅) 7598万円 販売概要

物件名 塩焼3(行徳駅) 7598万円
価格 7,598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7,500万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 92.47m2・92.53m227.97坪・27.99坪 建物面積 100.23m2・100.54m230.31坪・30.41坪
販売スケジュール -
住所 千葉県市川市塩焼3
交通 東京メトロ東西線「行徳」歩14分 東京メトロ東西線「妙典」歩14分 JR京葉線「市川塩浜」歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月下旬予定 入居時期 '26年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建14396号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • アイシン不動産販売(株)
  • TEL:047-302-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(3)第016206号
会社情報
<仲介>
アイシン不動産販売(株)アイシン不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
千葉県市川市東菅野2-1-1
千葉県知事(3)第016206号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率(人口1000人当たり)
64.70人
転出者数 28717人
転出率(人口1000人当たり)
58.05人
土地平均価格
住宅地
307907円/m2
商業地
1395000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 135所(うち0歳児保育を実施している保育所:126所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり
5.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 184,253円/月 212,364円/月 251,744円/月 310,845円/月 409,387円/月 606,533円/月
5万円 175,168円/月 203,389円/月 242,877円/月 302,086円/月 400,736円/月 597,988円/月
10万円 166,082円/月 194,413円/月 234,011円/月 293,328円/月 392,084円/月 589,443円/月
15万円 156,997円/月 185,437円/月 225,144円/月 284,569円/月 383,433円/月 580,898円/月
20万円 147,911円/月 176,461円/月 216,277円/月 275,810円/月 374,781円/月 572,353円/月
25万円 138,826円/月 167,486円/月 207,410円/月 267,052円/月 366,130円/月 563,808円/月
30万円 129,740円/月 158,510円/月 198,544円/月 258,293円/月 357,478円/月 555,263円/月
支払い利息合計 6,428,030円~ 5,489,760円~ 4,558,900円~ 3,635,280円~ 2,718,990円~ 1,810,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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