【広島建設エルカスおゆみ野】全82区画の大規模分譲地!優美な街と安心の環境を皆様に。 物件詳細

新築一戸建て【広島建設エルカスおゆみ野】全82区画の大規模分譲地!優美な街と安心の環境を皆様に。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9
交通 JR外房線/鎌取 バス7分/停歩1分、京成千原線/おゆみ野 徒歩18分、JR外房線/鎌取 徒歩30分
価格 3730万円~4190万円

【安心の完全予約制にてご案内中です!】おゆみ野の中でも高台に位置するエルカスおゆみ野。全82区画の大規模分譲地の麗しい景観と優しいコミュニティが豊かな暮らしを育みます。

情報の見方

【広島建設エルカスおゆみ野】全82区画の大規模分譲地!優美な街と安心の環境を皆様に。
外構には風格と侵入防止を兼ね備えた気品ある剣先フェンスを使用。外観は落ち着いたペールトーンのぬりかべとモールを使いエレガントに。全棟床暖房、制震ダンパー、電動シャッター、食洗機等、充実の仕様です。
物件名

【広島建設エルカスおゆみ野】全82区画の大規模分譲地!優美な街と安心の環境を皆様に。

価格

3730万円~4190万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.38m2~175.7m2(50.02坪~53.14坪)(登記)

建物面積

100.19m2~116.75m2(30.30坪~35.31坪)

住所

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 門灯やフェンスもエルカスおゆみ野オリジナルです。街並みに統一感と優雅さが漂う落ち着いた外構も魅力です。
  • 城壁をイメージした剣先フェンス。芝生や植栽の緑あふれる敷地内を引き締めた印象に。1棟1棟に個性を持たせたお家を更に引き立たせています。
  • 【全82区画!大規模分譲地】公園都市と調和する麗しい街並みのスケールメリットがここにあります。遊歩道を備えた通学路や便利なショッピングモール等の暮らしやすさも備えた住環境です。
  • おゆみ野の中でも高台の海抜44mに位置しています。また、南ひな壇の分譲地なので陽当たりも風通しも快適。全面道路は全て6mを確保しています。ゆとりある分譲地をぜひご覧ください。
  • (モデル棟)リビングダイニングには全棟にガス温水式の床暖房を完備しております。乾燥を防ぎ、ホコリが舞わないクリーンな輻射熱で足元からしっかりと室内を暖めます。
  • (モデル棟)機能と意匠性に優れたLIXIL製のシステムキッチン採用。お手入れのしやすいキレイシンク、汚れがふき取りやすいガラストップのガスコンロ、スペースを無駄なく活用できる引き出し式の収納など充実してい
  • (モデル棟)天然木の優しく美しい素材感と耐久性を重視した床材を使用。建具と共に上品にコーディネートしております。
  • (モデル棟)主寝室の様子です。
  • (モデル棟)玄関にある土間収納の様子です。土間収納から洗面室へ直行できるクリーン導線は、この時期必須のウイルス対策になります。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

=安心の完全ご予約制にてご案内しております=

今日・明日・明後日の来場をご希望のかたは、下記に直接のお電話をお願い致します。
【直通電話番号】080-7958-8671 (担当:森谷)

〇予約時間
 ①10時~②13時~③16時~
 ・混雑解消の為、1日3組様限定
 ・平日のご予約も可能です。

【オープンハウス開催】
ご見学の際にはモデルルームだけではなく、実際の販売住戸もご覧いただけます。
一棟ずつ表情の違う外観とゆとりある間取り、美しいお庭の数々をお楽しみください。

【冬季限定!床暖房体験会】
エルカスおゆみ野では、全棟に床暖房が備わっております。
空気をクリーンな状態のまま快適な温かさを保つガス温水式の効果を体験して頂けます。

【街並み散歩】
・エルカスおゆみ野の分譲地内をご散策頂けます。
・爽やかで上品な佇まいの街並みをご堪能ください。
・大規模分譲地だから叶う全面6m道路の安心であり安全な住環境をご実感下さい。
・海抜44mの高台に位置し、陽当たりの良い南ひな壇の分譲地。
・容積率100%・建蔽率50%のエリア、しっかりとプライバシーにも配慮できる広い敷地
・多品種で彩られた緑のグラデーションの美しい各棟のお庭も統一感があり優美な景観。
・分譲地から小・中学校まで続く遊歩道もご希望でご案内いたします。
・金沢小学校まで990m・おゆみ野南中学校まで300mを遊歩道で通学できます。
・千葉市が誇る四季折々に美しく、豊かな緑と利便性をご実感ください。

○各棟アルコール消毒・定期換気の徹底
〇お打ち合わせスペースには飛沫防止フィルムを設置済み
〇ローンのご相談もできますのでご安心ください。

話しやすいスタッフばかりですので、お気軽にお問合せください。

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千葉市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし
公立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
私立保育所数 147所 (うち0歳児保育を実施している保育所:147所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【広島建設エルカスおゆみ野】全82区画の大規模分譲地!優美な街と安心の環境を皆様に。 販売概要

物件名 【広島建設エルカスおゆみ野】全82区画の大規模分譲地!優美な街と安心の環境を皆様に。
価格 3730万円~4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.38m2~175.7m2(50.02坪~53.14坪)(登記) 建物面積 100.19m2~116.75m2(30.30坪~35.31坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9
交通 JR外房線/鎌取 バス7分/停歩1分 京成千原線/おゆみ野 徒歩18分 JR外房線/鎌取 徒歩30分
販売戸数 6戸 総戸数 82戸
完成時期 2021年3月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100%(地区計画により) 特記事項 建築確認番号:H29SHC112773号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、壁面後退有、地区計画
問い合わせ先
  • 広島建設株式会社 津田沼店
  • TEL:0800-830-7680お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
広島建設(株)津田沼ショールーム広島建設(株)津田沼ショールームのその他の物件情報を見る
千葉県習志野市津田沼6-12-12
国土交通大臣(5)第005969号
広島建設(株)
情報提供日 2021/01/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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10万円 77,464円/月 90,766円/月 109,182円/月 136,560円/月 181,877円/月 272,068円/月
15万円 66,748円/月 80,413円/月 99,184円/月 126,909円/月 172,566円/月 263,089円/月
20万円 56,031円/月 70,059円/月 89,185円/月 117,258円/月 163,255円/月 254,109円/月
25万円 ローン不可 59,705円/月 79,187円/月 107,607円/月 153,944円/月 245,130円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 97,956円/月 144,633円/月 236,151円/月
支払い利息合計 9,279,300円~ 7,876,300円~ 6,499,750円~ 5,143,880円~ 3,817,930円~ 2,521,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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