建築条件付土地幕張町３（京成幕張本郷駅） 3980万円～4080万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町３
交通	京成千葉線「京成幕張本郷」歩8分、ＪＲ総武線「幕張」歩11分、ＪＲ総武線「幕張本郷」歩20分
価格	3980万円～4080万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 区割り図
東南道路、敷地約41坪、整形地
お好みの間取りで建設出来ます。

物件名	幕張町３（京成幕張本郷駅） 3980万円～4080万円
価格	3980万円～4080万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	137.17m²～137.17m²41.49坪～41.49坪
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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泡断熱標準仕様
夏は涼しく、冬は暖かい、今までの住宅とはまったく体感が違う!!
節電効果でＣＯ２も削減。
経年・季節変動に強く、住宅も長持ち!
天然木本来の風合い・表情、その魅力を最大限に引き出すフローリング。抗菌加工、抗ウイルス加工思わず触れたくなるようなしっとりとした木肌感を堪能できます。
【カウンタートップ】
高級感のある人工大理石カラーは、非常にシャープな印象で、シックなインテリアにもマッチします。
広々キレイシンク　人工大理石の質感を活かしたなめらかな形状のワイドシンク
手間なし排

浴室暖房乾燥機付き
浴槽排水を利用して排水口内にうずを発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
シンプル構造でお掃除ラクラクなので、もっとお風呂が好きになりそう♪
ミラーキャビネット、3面鏡、キレイアップカウンター・水栓
使いやすいエコハンドル
リクシル・ＴＯＴＯより選択出来ます。ウォシュレット一体型シャワートイレ

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幕張町３（京成幕張本郷駅） 3980万円～4080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	幕張町３（京成幕張本郷駅） 3980万円～4080万円
価格	3980万円～4080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	137.17m²～137.17m²41.49坪～41.49坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町３周辺地図千葉市花見川区の暮らしデータ千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成千葉線「京成幕張本郷」歩8分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張」歩11分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張本郷」歩20分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分　NO 11.22m²・NO2 1.68m²持ち分別途あり
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ハウスプロ TEL：047-496-0001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015213号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスプロ(株)ハウスプロのその他の物件情報を見る千葉県船橋市習志野台3-18-9 千葉県知事（4）第015213号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月13日	情報更新日	2025年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区の暮らしデータ

千葉市花見川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。