建築条件付土地大字藤久保（鶴瀬駅） 3720万円・3920万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交通	東武東上線「鶴瀬」歩17分、東武東上線「みずほ台」歩32分、東武東上線「ふじみ野」歩36分
価格	3720万円・3920万円（土地価格のみ）

区画整理地内の広々道路、藤久保小学校近く住環境良好の全５区画

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情報の見方

: 造成完了予想図（4・5号棟）
南面に設けた大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らしだします！

物件名	大字藤久保（鶴瀬駅） 3720万円・3920万円
価格	3720万円・3920万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	141.72m²・143.31m²（42.87坪・43.35坪）（実測）
住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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完成予定図（1・2・3号棟）
前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
完了予想図（4・5号棟）
南向きので明るく、陽当たりが良いです。
4，5区画
現地（2025年11月）撮影

4，5区画
現地（2025年11月）撮影
完成予定図（1・2・3号棟）
閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。
ファッションセンターしまむら藤久保店まで306m

全区画カースパース2台可能です。
建売と同じ金額で間取り打合せ可能です。
5区画
現地（2025年11月）撮影

4区画
現地（2025年11月）撮影
4号棟LDK内観イメージパース
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
アクロスプラザ三芳まで791m

お近くのショールームをご見学頂けます。
4号棟
現地（2025年7月）撮影
販売現地全景（4・5号棟側）
現地（2025年7月）撮影

4号棟内観イメージパース
広くて使いやすい洗面所です。人気のドラム式洗濯機も置くことが出来ますね。
マミーマート三芳店まで331m
販売現地全景（4・5号棟側）
現地（2025年7月）撮影

1号棟　完成予定図
外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。
ヤオコー三芳藤久保店まで774m

イベント情報

◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(前後のお時間でも可能な限りご対応いたします。ご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発狭山店の向かい側に【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発狭山店は、授乳スペースやおむつ台（鍵付き完全個室）、
ミルク用ウォーターサーバーを完備した【赤ちゃんの駅】登録施設です。
このほか、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
14年連続フラット35シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット35」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

◆ＦＭ．ＮＡＣＫ５　『ＧＯＧＯＭＯＮＮＺ』内にてラジオＣＭ放送中

【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0800-603-0666】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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大字藤久保（鶴瀬駅） 3720万円・3920万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字藤久保（鶴瀬駅） 3720万円・3920万円
価格	3720万円・3920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	141.72m²・143.31m²（42.87坪・43.35坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺地図入間郡三芳町周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」歩17分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」歩32分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩36分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年９月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建蔽率：50％容積率：80％	特記事項	担当者：長島　也、設備：公営水道・都市ガス、開発面積：601.05m²
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)西武開発狭山店 TEL：0120-935983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発狭山店(株)西武開発狭山店のその他の物件情報を見る埼玉県狭山市富士見1-15-36 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月10日	情報更新日	2025年12月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4680万円・5080万円
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住所: 埼玉県富士見市水谷東３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,586円/月	96,339円/月	114,203円/月	141,014円/月	185,718円/月	275,153円/月
5万円	74,501円/月	87,363円/月	105,336円/月	132,256円/月	177,066円/月	266,608円/月
10万円	65,415円/月	78,387円/月	96,470円/月	123,497円/月	168,415円/月	258,063円/月
15万円	56,330円/月	69,411円/月	87,603円/月	114,738円/月	159,763円/月	249,518円/月
20万円	47,244円/月	60,436円/月	78,736円/月	105,980円/月	151,112円/月	240,972円/月
25万円	ローン不可	51,460円/月	69,869円/月	97,221円/月	142,460円/月	232,427円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,003円/月	88,462円/月	133,809円/月	223,882円/月
支払い利息合計	2,920,610円～	2,497,400円～	2,076,600円～	1,655,840円～	1,238,570円～	824,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。