新築一戸建て大字上広谷（鶴ヶ島駅） 3898万円～4098万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩12分、東武東上線「若葉」歩21分、東武東上線「坂戸」歩42分
価格	3898万円～4098万円

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情報の見方

: 陽射しがおだやかに舞い降りる邸宅の外観。陽射しの影がゆっくりのびる午後。ここは太陽直下の家。

物件名	大字上広谷（鶴ヶ島駅） 3898万円～4098万円
価格	3898万円～4098万円
間取り	4LDK
土地面積	149.18m²～152.45m²45.12坪～46.11坪
建物面積	103.71m²～107.52m²31.37坪～32.52坪
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 平坦地

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戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。
東武東上線「鶴ヶ島駅」から徒歩１２分。全区画４５坪以上のゆとりのある敷地です。
(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積152.45m²、建物面積103.71m²

家を購入する決めてにお部屋に陽ざしが入るか否か、があります。気持ちを高揚させてくれる、居心地のよいお部屋。明るい陽光が入るお部屋が多い家は、長い人生で大切な家になります。
家の前をまっすぐ伸びる道路。陽ざしが当たり、道路で温かい風がおどる。親子で歩ける、親子でも遊べる、クルマが比較的少ない道路なので安心。
鶴ヶ島市立杉下小学校まで728m

コモディイイダ　鶴ヶ島店　６４２ｍ
(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積150.56m²、建物面積104.48m²

長期優良住宅！
前面道路広々でラクに駐車、クルマが活躍する毎日です。
鶴ヶ島市立藤中学校まで1476m

ヤオコー　鶴ヶ島店　１００５ｍ
(3号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積149.18m²、建物面積107.52m²
南通りに面した明るいお土地です。

TAIRAYA上広谷店まで736m
セイジョー　五味ケ谷店　６６９ｍ
前面に高い建物がなく、陽射したっぷりです。

ローソン鶴ヶ島五味ヶ谷店まで379m
鶴ヶ島駅前郵便局　５７４ｍ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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大字上広谷（鶴ヶ島駅） 3898万円～4098万円販売概要

物件名	大字上広谷（鶴ヶ島駅） 3898万円～4098万円
価格	3898万円～4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用等
土地面積	149.18m²～152.45m²45.12坪～46.11坪	建物面積	103.71m²～107.52m²31.37坪～32.52坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷周辺地図鶴ヶ島市の暮らしデータ鶴ヶ島市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩12分乗り換え案内東武東上線「若葉」歩21分乗り換え案内東武東上線「坂戸」歩42分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	担当者：芹田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建08004号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)朝日ハウジング TEL：0120-287882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（8）第016494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)朝日ハウジング(株)朝日ハウジングのその他の物件情報を見る埼玉県鶴ヶ島市大字藤金45-5 埼玉県知事（8）第016494号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鶴ヶ島市の暮らしデータ

鶴ヶ島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30502世帯
人口総数	70063人
転入者数	3799人転入率（人口1000人当たり） 54.22人
転出者数	3463人転出率（人口1000人当たり） 49.43人
土地平均価格	住宅地 88980円／m² 商業地 184000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ふるさと鶴ヶ島誕生お祝い事業として、第1子・第2子出生の際に5,000円相当のプレゼントを贈呈。第3子以降の出生の場合、プレゼントに加えて2万円のお祝い金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

鶴ヶ島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率	89.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電、便座・ウォシュレット、危険物)　有害ごみ(有害ごみ、蛍光灯)　びん・かん類　紙・布類(雑紙、新聞紙、紙パック、ダンボール、布類)　ペットボトル　その他容器包装プラスチック〕　拠点回収：携帯電話　使用済インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ戸別収集サービス】ごみ集積所まで、ごみの持ち出しが困難な世帯に対し戸別にごみ等を収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鶴ヶ島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。