新築一戸建て南町１（鶴ヶ島駅） 3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県鶴ヶ島市南町１
交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩25分～26分、ＪＲ川越線「笠幡」歩33分～34分、ＪＲ川越線「的場」歩40分～41分
価格	3190万円

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情報の見方

: 現地（2025年11月28日）撮影
お住まいの耐久性・デザイン性を左右する外壁材が取り付けられました。
風雨や紫外線に強く、長期間にわたり建物を保護します。
Century21Credo

物件名	南町１（鶴ヶ島駅） 3190万円
価格	3190万円
間取り	4LDK
土地面積	100.64m²30.44坪
建物面積	99.05m²29.96坪
住所	埼玉県鶴ヶ島市南町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積100.64m²、建物面積99.05m²
現地（2025年11月28日）撮影
敷地内の駐車場にはコンクリートが流されました。
車2台が並列駐車可能な駐車場は雨の日も足元がぬかるまずに使用できます。
Century21Credo
現地（2025年11月28日）撮影
【まとめて見学、大歓迎！】
・近隣エリアの物件
・似た間取りや設備の物件
・ご予算に合わせた価格帯の物件
などご希望をお聞かせ下さい。
Century21Credo

生活施設が揃い、子育て環境も良好！
敷地30坪以上の整形地。
並列2台駐車可！（車種による）
Century21Credo【0120-89-9010】
現地（2025年11月14日）撮影
東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩25分。
小中学校や公園が近く、子育て環境も良好です！
Century21Credo【0120-89-9010】
現地（2025年11月14日）撮影
明るい光が差し込む全居室2面採光の4LDK。
17帖のLDKは吹抜けで開放感たっぷり、リビング階段で家族の会話も弾みます。
Century21Credo

現地（2025年11月14日）撮影
駐車場は並列2台（車種による）
前面道路は北東6ｍ公道で、お車の出し入れもスムーズに行えます。
Century21Credo【0120-89-9010】
現地（2025年11月14日）撮影
ZEH水準の省エネ住宅！
長期優良住宅、設計性能評価取得など、設備も充実！
小中学校も近く、子育て家族にもピッタリな住環境です。
Century21Credo
現地（2025年10月27日）撮影
建物を雨水や湿気から守る防水シートの施工中。これにより、カビや腐食を防ぎ、家を長持ちさせます。
Century21Credo【0120-89-9010】

現地（2025年10月27日）撮影
明るい光が差し込む全居室2面採光の4LDK。
17帖のLDKは吹抜けで開放感たっぷり、リビング階段で家族の会話も弾みます。
Century21Credo
現地（2025年10月13日）撮影
2025年12月中旬完成予定！
柱や梁などのお家の主要な部分が組まれ、段々と家の形が出来上がってきました！
Century21Credo【0120-89-9010】
現地（2025年10月13日）撮影
ZEH水準の省エネ住宅！
長期優良住宅、設計性能評価取得など、設備も充実！
小中学校も近く、子育て家族にもピッタリな住環境です。
Century21Credo

現地（2025年10月3日）撮影
【基礎が完成しました】
基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面も鉄筋コンクリートの「ベタ基礎」です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ
現地（2025年10月3日）撮影
足場も組まれて建設スタートです！
周辺環境合わせてご案内致します。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ
現地（2025年9月18日）撮影
上部吹抜けを配した開放的なLDKが魅力の4LDK！小・中学校も近く、子育て家族にもオススメの住環境です！
Century21Credo【0120-89-9010】

現地（2025年9月18日）撮影
駐車場は並列2台（車種による）
前面道路は北東6ｍ公道で、お車の出し入れもスムーズに行えます。
Century21Credo【0120-89-9010】
現地（2025年9月7日）撮影
税制優遇の長期優良住宅！
光熱費削減につながるZEH水準住宅です。省エネ性能「BELS」取得！
Century21Credo【0120-89-9010】
現地（2025年9月7日）撮影
現在、更地の状態です。
これから建設スタートしていきます。
2025年12月中旬完成予定！
Century21Credo【0120-89-9010】

現地（2025年9月7日）撮影
東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩25分。
小中学校や公園が近く、子育て環境良好。
並列2台駐車可！（車種による）
Century21Credo【0120-89-9010】
「南小学校」まで徒歩2分と毎日通うお子様も安心の距離感！
小さいお子様のいるご家庭も安心して暮らせるエリアです♪
Century21Credo【0120-89-9010】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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南町１（鶴ヶ島駅） 3190万円販売概要

物件名	南町１（鶴ヶ島駅） 3190万円
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.64m²30.44坪	建物面積	99.05m²29.96坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鶴ヶ島市南町１周辺地図鶴ヶ島市の暮らしデータ鶴ヶ島市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩25分～26分乗り換え案内ＪＲ川越線「笠幡」歩33分～34分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩40分～41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月中旬予定	入居時期	'26年1月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古谷　飛志、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08210-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、日影制限（5ｈ-3ｈ/1.5ｍ）、宅地造成等工事規制区域、高さ制限12ｍ、法22条区域、景観法、斜線制限、居住誘導区域内・都市機能誘導区域外

お問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月4日	情報更新日	2025年12月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鶴ヶ島市の暮らしデータ

鶴ヶ島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30502世帯
人口総数	70063人
転入者数	3799人転入率（人口1000人当たり） 54.22人
転出者数	3463人転出率（人口1000人当たり） 49.43人
土地平均価格	住宅地 88980円／m² 商業地 184000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ふるさと鶴ヶ島誕生お祝い事業として、第1子・第2子出生の際に5,000円相当のプレゼントを贈呈。第3子以降の出生の場合、プレゼントに加えて2万円のお祝い金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

鶴ヶ島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率	89.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電、便座・ウォシュレット、危険物)　有害ごみ(有害ごみ、蛍光灯)　びん・かん類　紙・布類(雑紙、新聞紙、紙パック、ダンボール、布類)　ペットボトル　その他容器包装プラスチック〕　拠点回収：携帯電話　使用済インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ戸別収集サービス】ごみ集積所まで、ごみの持ち出しが困難な世帯に対し戸別にごみ等を収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鶴ヶ島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。