新築一戸建てブルーミングガーデン鶴ヶ島市羽折町4棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県鶴ヶ島市羽折町
交通	東武東上線「坂戸」歩16分、東武越生線「坂戸」歩16分
価格	3,690万円～4,090万円

【売主直販】坂戸駅徒歩16分！いなげや徒歩圏内で生活が便利な立地！

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情報の見方

: 建物完成しました!お気軽にお問い合わせください。〈1号棟リビング〉折上天井が空間に奥行きを生み出す開放感のあるLDKです。大きな掃き出し窓から自然光が入り、休日はご家族でゆったりと過ごせる明るいリビング

物件名	ブルーミングガーデン鶴ヶ島市羽折町4棟
価格	3,690万円～4,090万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	177.02m²～177.09m²（53.54坪～53.56坪）（登記）
建物面積	103.5m²～108.88m²（31.30坪～32.93坪）
住所	埼玉県鶴ヶ島市羽折町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】敷地内駐車スペースをゆったり確保しました。間口もゆとりがある広さで、車の出し入れがしやすいです。
【1号棟】19.0帖LDK 全体を見渡せる開放感のあるリビング。キッチンからダイニングやリビングまで視線が届きやすく、ご家族との会話を楽しみながら家事を進められます。
(1号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積177.09m²、建物面積103.5m²

【1号棟】落ち着いた色合いでまとめられた玄関。窓から自然光が入るため明るさを確保しやすく、毎日の外出やご帰宅を気持ちよく迎えてくれます。
【1号棟】駐車スペースは土間仕上げで、雨の日でも泥はねが気になりません。散水栓があるので気軽に洗車もできます。
【1号棟】浴室乾燥機付きのため、天候を気にせず洗濯物を乾かせます。お子様との入浴にもゆとりを感じやすい広さがあります。

【1号棟】料理が捗る「3口コンロ」、手荒れの心配がなくなる「食洗器」、「蛇口一帯式浄水器」など、便利な設備が標準装備!!床下収納もあります!
【1号棟】 2面採光により明るさを感じやすい6帖の洋室です。ベッドやデスクを配置しやすい形状のため、主寝室としても使いやすい空間です。
【1号棟】玄関前までフラットに移動しやすいアプローチです。雨の日のお買い物やベビーカーでの移動もしやすく、毎日の暮らしに配慮された動線設計となっています。

【1号棟】可動棚付きの収納スペースを備えた洗面室です。タオルや洗剤のストック類を整理しやすく、朝の身支度やお洗濯も効率よく行えます。
2024年度グッドデザイン賞受賞TOEI Safety Damper
繰り返す地震に強い制震ダンパーです。揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

前面道路
【1号棟】
長久保小学校まで1182m

鶴ヶ島市羽折町4棟区画図
(3号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積177.02m²、建物面積108.88m²
【1号棟】

【1号棟】
【1号棟】収納力を確保した対面キッチンです。調理中もリビングの様子が見やすく、小さなお子様を見守りながら料理や片付けを進めやすい設計となっています。

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ブルーミングガーデン鶴ヶ島市羽折町4棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン鶴ヶ島市羽折町4棟
価格	3,690万円～4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.02m²～177.09m²（53.54坪～53.56坪）（登記）	建物面積	103.5m²～108.88m²（31.30坪～32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鶴ヶ島市羽折町周辺地図鶴ヶ島市の暮らしデータ鶴ヶ島市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「坂戸」歩16分乗り換え案内東武越生線「坂戸」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西6.0m公道、北東6.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	担当者：井原、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建07982号他
その他制限事項	【その他法令】文化財保護法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅熊谷営業所 TEL：0120-767108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅熊谷営業所(株)東栄住宅熊谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市籠原南1-193 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鶴ヶ島市の暮らしデータ

鶴ヶ島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30502世帯
人口総数	69836人
転入者数	3641人転入率（人口1000人当たり） 52.14人
転出者数	3354人転出率（人口1000人当たり） 48.03人
土地平均価格	住宅地 89980円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ふるさと鶴ヶ島誕生お祝い事業】第1子・第2子出生の際に3,000円相当のプレゼントを贈呈。第3子以降の出生の場合、プレゼントに加えて2万円のお祝い金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鶴ヶ島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率	89.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.30人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電、便座・ウォシュレット、危険物)　有害ごみ(有害ごみ、蛍光灯)　びん・かん類　紙・布類(雑紙、新聞紙、紙パック、ダンボール、布類)　ペットボトル　その他容器包装プラスチック〕　拠点回収：携帯電話　使用済インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ戸別収集サービス】ごみ集積所まで、ごみの持ち出しが困難な世帯に対し戸別にごみ等を収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鶴ヶ島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川越市大字上松原

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住所: 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢

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住所: 埼玉県志木市柏町１

トラストシリーズ　ふじみ野市鶴ヶ岡2丁目1期　全3区画　◆販売予告◆/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡２

鶴ヶ島市内の各駅の住みやすさ

鶴ヶ島
一本松

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。