新築一戸建て加須市上高柳（全7区画）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県加須市上高柳
交通	東武伊勢崎線「加須」歩15分、東武伊勢崎線「花崎」歩16分
価格	2830万円～2980万円

【駅近・学近・土地広・建売全棟5ＬＤＫ】
◎駐車5台以上可能！

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情報の見方

: 1号棟《完成イメージ》重厚感のあるブラックを基調としながら、ブラウンとホワイトで抜け感をもたせた外観デザインです！スタイリッシュな印象の建物デザインに設計しました！

物件名	加須市上高柳（全7区画）
価格	2830万円～2980万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	307.39m²～362.74m²（92.98坪～109.72坪）
建物面積	112.63m²～116.43m²（34.07坪～35.21坪）
住所	埼玉県加須市上高柳

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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4号棟《完成イメージ》ホワイトとブラックの2色を基調とし、アクセントカラーにシルバーを採用！スタイリッシュさを追求したシンプルモダンな印象の建物に設計しました！
5号棟《完成イメージ》カーキ・バニラ・ホワイトのナチュラルカラー3色の外壁をセンス良く配置！ナチュラルモダンな印象の外観デザインに設計しました！
1号棟　敷地面積307.39m²（92.98坪）90坪越えの広い土地です！ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン等色々できます！駐車スペース6台可！急な来客も心配いらずです！

4号棟　敷地面積362.74m²（109.72坪）109坪越えの広い土地です！ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン等色々できます！駐車スペース6台可！急な来客も心配いらずです！
5号棟　敷地面積327.76m²（99.14坪）90坪越えの広い土地です！ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン等色々できます！駐車スペース5台可！急な来客も心配いらずです！
【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像：室外物干し金物】
2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。
【設備画像：外水栓】
立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【設備画像：シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像：外構設備】
ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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加須市上高柳（全7区画）販売概要

物件名	加須市上高柳（全7区画）
価格	2830万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	307.39m²～362.74m²（92.98坪～109.72坪）	建物面積	112.63m²～116.43m²（34.07坪～35.21坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市上高柳周辺地図加須市の暮らしデータ加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「加須」歩15分乗り換え案内東武伊勢崎線「花崎」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：谷古宇陸真、設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：1：SJK-KX255829080、2：SJK-KX255828920、他その他制限事項に記載、プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、■建築確認番号 3：SJK-KX255828930、4：SJK-KX255829010、5：SJK-KX255829160※都市計画法第34条第11号区域

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月9日	情報更新日	2026年2月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市の暮らしデータ

加須市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44204世帯
人口総数	112018人
転入者数	4760人転入率（人口1000人当たり） 42.49人
転出者数	3966人転出率（人口1000人当たり） 35.41人
土地平均価格	住宅地 31677円／m² 商業地 59250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内12ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。(9)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円鷲宮ガス株式会社5094円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加須市3027円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加須市1952円
下水道普及率	52.7％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.87件
刑法犯認知件数	642件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 16.80人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.50人
介護保険料基準額（月額）	6031円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。その他の収集ごみは無料(集積所のコンテナ、透明・半透明の袋)。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、飲料用紙パック、布、スチール缶、アルミ缶、飲食用びん、ペットボトル、プラスチック類・ゴム製品)　危険ごみ(スプレー缶・ガス缶、蛍光管、ライター、乾電池、水銀体温計)　燃やさないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。500円/品。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 100.0％

加須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県越谷市大字袋山

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住所: 埼玉県草加市吉町５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払い利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。