ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき鳩ヶ谷シーズン2 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき鳩ヶ谷シーズン2

住所 埼玉県川口市大字里
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩7分、JR京浜東北線/ バス20分/停歩7分、埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩25分
価格 4480万円・4780万円

9/18【情報更新】
■始発駅「鳩ヶ谷」駅徒歩7分、商業施設や公園が複数点在する住環境
■暮らしをサポートする充実のアイテム
■家族スタイルにフィットする3つのプラン

情報の見方

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき鳩ヶ谷シーズン2
【個性のある3つのプランニング】
子どもの成長をやさしく見守れるプランや、夫婦の時間を大切にするプランなど、家族スタイルにフィットする3つのプランをご用意しました。
販売スケジュール

先着申込受付中!

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 【人と木の空間が紡ぐ育ちの街】
    徒歩10分圏内の商業施設が点在し、教育施設や公園も充実したロケーション。豊かな緑と調和しながら、2階・3階建ての、まるで空に手が届くような設計を目指しました。
  • 【リビングアクセス】
    自室まで上がる階段へ行き来する際に、リビングを必ず通る位置に階段を設計。外出・帰宅時に家族とのコミュニケーションをしっかり取ることができます。
  • 【テキスタイルフロア】
    リビングのフロアをフラットにすることで、その空間すべてが安心して遊べる場所に仕上げました。親の目線が行き届くことで、子どもも温もりを感じながら育つことができます。/Plan3
  • 【スキップフロア】
    キッズスペースに段差を設け、リビング空間との程よいつながりを感じながらも、子どもの遊び心をくすぐる基地のような空間を設けました。/Plan2.4
  • 【グランピングバルコニー】
    広いバルコニーだからこそできるのはグランピングのような特別感のある楽しみ方。星空を眺めながらの食事やテントの中でのお泊りは、贅沢な脱日常の時間となります。/Plan2.5
  • 【夫婦の時間を大切にする空間】
    もう一つの憩いの場所としてセカンドリビングを3階に。ベッドスペースだけでなく、イスやテーブルを置ける広さを確保。夫婦でゆっくりと寛ぐことができます。/Plan1.3.4
  • 【ハイオープンキッチン】
    キッチンは開放感のあるハイオープンタイプ。リビングを見渡しながらお料理ができる対面型でありながら、腰壁があるので生活感が出やすい手元を隠せます。
  • 【セカンドリビング】
    3階の居室にゆったりとした空間を確保し、カウンターを設置。お茶やお酒を飲みながら、夜の寛ぎの時間を夫婦で楽しめます。広々とした空間はアレンジも自由自在です。/Plan1.3.4
  • 【カウンター仕様のシューズボックス】
    家族の靴をたっぷりしまえるシューズボックスと、ベビーカーやガーデニンググッズを飾りながら収納できる可動シェルフをエントランスに採用しました。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
■新型コロナウイルス感染拡大防止に対する対応について

新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、新型コロナウイルス感染拡大防止の予防対策を実施しております。

ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。第3子以降は所得制限無)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 73所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき鳩ヶ谷シーズン2 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき鳩ヶ谷シーズン2
価格 4480万円・4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK3LDK(4LDK※有償工事対応)+ビルトインガレージ+スキップキッズスペース+シェアカウンター+スタディカウンター+ガレージ収納+W+P+リネン棚+スキップキッズスペース吊収納+ファミリークロゼット+ワイドバルコニー~4LD間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.14m2・70.15m2(登記) 建物面積 118.83m2・122.96m2
販売スケジュール 先着申込受付中!
住所 埼玉県川口市大字里
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩7分 JR京浜東北線/蕨 バス20分/停歩7分 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年11月下旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北 6m 公道 南西 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 木造3階建て在来工法 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:山本、建築確認番号:第SJK-KX205607110号(2020年6月5日)3号棟他、※全棟地盤改良は柱状改良です。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※本物件は住まい給付金適合物件となりますが、お客様が給付対象となるかは諸条件がございますのでご注意ください。 ※コロナウイルスの影響によるメーカー納品の遅れが発生しております。また、天災地変等による要因で工事が遅れ、予定引渡日を止む無く延長いただく場合がございます。引越日は引渡予定日から2~3週間後とゆとりを持った引越計画をお勧めいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年9月20日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • TEL:0800-812-2174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
支払い利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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