ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口

住所 埼玉県川口市西川口6
交通 JR京浜東北線/西川口 徒歩16分、JR京浜東北線/川口 徒歩24分、JR京浜東北線/川口 バス4分/停歩3分
価格 4980万円~5690万円

■9/9更新■《モデルハウス完成》ララガーデン川口徒歩2分◆時短を叶える邸別設計×敷地100m2超◆カースペース2台設定・庭あり◆川口駅へバス4分または自転車8分

情報の見方

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口
19帖という広いLDKで家族団らんやゲストとの語らいをゆったりと楽しめる家。(※2019年9月撮影)
物件名

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口

価格

4980万円~5690万円

間取り

2LDK~4LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ストレージ+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクローゼット間取り・区画

土地面積

100.01m2~112.39m2(登記)

建物面積

94.71m2~101.22m2

住所

埼玉県川口市西川口6

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • スクエアな形状の5邸が集まり、地域に確かな存在感を漂わせる街並み。シャープなスカイラインが青い空に映え、分譲地内道路では、住民同士のふれあいが育まれることでしょう。
  • 天井高2.7mの開放的なリビング。サッシ高2.2mから降り注ぐゆったりとした光の中で、家族だんらんの時間を過ごすのに最適です。(※2019年9月撮影)
  • レシピを調べたり、ちょっとしたメモなどに便利なカウンターをリビングに設けました。(※2019年9月撮影)
  • 広々とした作業台と収納たっぷりのキッチンは、食器洗い乾燥機や浄水器付きで、家事をサポートします。(※2019年9月撮影)
  • ララガーデン川口(現地より徒歩2分)まで90m 徒歩2分の場所にあるショッピングモール。スーパーや家電、書籍、生活用品、カフェなど多彩な店舗が揃っています。
  • 池袋駅へ11分・上野駅へ14分・新宿駅へ17分・東京駅へ21分
  • 分譲地内道路はワンエントランスで通り抜けができないため、住民以外が入りにくい構造となっています。
  • 吊本棚やカウンター仕様の堀机などで構成された「ステアリビング」をレイアウト。
    子どもの勉強スペースとしても利用できます。(1号棟内観完成予定図)
  • おしゃれなテレビボードを設け、我が家のシアターとして楽しめるLDK。使い勝手の良いギャラリーシェルフも設えました。(3号棟内観完成予定図)

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス川口
価格 4980万円~5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ストレージ+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.01m2~112.39m2(登記) 建物面積 94.71m2~101.22m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市西川口6
交通 JR京浜東北線/西川口 徒歩16分 JR京浜東北線/川口 徒歩24分 JR京浜東北線/川口 バス4分/停歩3分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年9月1日 入居時期 2019年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 222m2(持分8分の1) [道路]私道 南 6m 私道 北 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195605050号(2019年5月17日)1号棟他、その他概要:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※共有持分:ごみ置場(3.00m2×1/8)、私道(222m2×1/8) ※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月16日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)本店
  • TEL:0800-603-1200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)本店中央グリーン開発(株)本店のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
国土交通大臣(4)第006871号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
支払い利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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