ポラスの分譲住宅 リディアル 南鳩ヶ谷 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 リディアル 南鳩ヶ谷

住所 埼玉県川口市八幡木2
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩18分、JR京浜東北線/川口 バス11分/停歩8分、埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩25分
価格 3980万円・4080万円

■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩18分
■京浜東北線「川口」駅までバス便豊富!平日運行69本以上!
■小中学校徒歩8分以内!スーパーなどの生活施設も充実!

情報の見方

ポラスの分譲住宅 リディアル 南鳩ヶ谷
戸建住宅検討者・購入者1030人のアンケートの“Real(現実)”の声から“Ideal(理想)”のプランを導き出した、ポラスの新シリーズ「RIDEAL(リディアル)」が誕生しました。
物件名

ポラスの分譲住宅 リディアル 南鳩ヶ谷

価格

3980万円・4080万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

93.21m2・99.35m2(登記)

建物面積

92.32m2・92.84m2

住所

埼玉県川口市八幡木2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • LDKは全棟18帖以上を実現。開放感のあるリビングで、休日や一日の終わりに家族とゆったりと安らぎの時間を楽しめます。
  • 1号棟にはおうちでカフェ気分が味わえるカフェカウンターを設置。キッチンに立って家事をしながらお子様の勉強を見守ったり、友人を招いてのカフェタイムなど、マルチに使用できます。
  • 心地よくなじむウッドパネルの無垢の風合い。ウエスタンレッドシダーはヒノキ科の針葉樹で、濃淡のある色合いが壁に洗練された雰囲気を演出。独特の甘い香りにはリラックス効果があると言われています。
  • 2・3号棟のリビングダイニングの一角にはスタディカウンターを設けました。家計簿をつけたり家事の合間に読書をしたり、お子様の学習スペースやPCを置いて書斎としても使用できます。
  • 家事動線上にある適材適所の収納は、広さだけでなく棚などを設けることで使いやすさも重視しました。
  • キッチンには床下収納を設け、涼しい場所で保管したいような食料品や、災害用の備蓄品などもたっぷりと収めておくことができます。
  • バスタオルや家族分の着替えを保管しておけるリネン棚やクリーンニッチ。入浴時に各部屋から着替えを持ってくる必要がなく、洗濯の際も楽にしまえます。
  • 小物を飾ることもでき、玄関を明るく彩るシューズボックスです。
  • 玄関と繋がる土間収納は、靴の保管はもちろん趣味の道具やベビーカー、傘入れなど、お客様の目に触れさせたくないものをサッと隠せる万能スペース。ゴミの収集日までの間、ここに置いておけば匂いも気になりません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リディアル 南鳩ヶ谷 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リディアル 南鳩ヶ谷
価格 3980万円・4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.21m2・99.35m2(登記) 建物面積 92.32m2・92.84m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市八幡木2
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩18分 JR京浜東北線/川口 バス11分/停歩8分 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年10月14日予定 入居時期 2019年11月14日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南東 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 畑 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195603370号(2019.4.261号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※全棟地盤改良は未定です。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。発行ポイント数は設備仕様により異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。なお、国交省で定めた予算がなくなり次第終了となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年8月24日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
川口市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :

青木赤井朝日安行出羽飯塚飯原町江戸江戸袋大字赤井大字赤山大字安行大字安行吉蔵大字安行小山大字安行慈林大字安行藤八大字安行原大字安行吉岡大字安行領根岸大字伊刈大字石神大字木曽呂大字久左衛門新田大字源左衛門新田大字小谷場大字神戸大字差間大字里大字芝大字辻大字戸塚大字新堀大字榛松大字東内野大字東本郷大字前野宿大字道合大字峯金山町上青木上青木町上青木西川口北園町北原台幸町栄町坂下町桜町差間在家町芝下芝高木芝塚原芝中田芝西芝東町芝富士末広長蔵戸塚戸塚境町戸塚鋏町戸塚東戸塚南中青木西青木西川口榛松八幡木鳩ヶ谷本町鳩ヶ谷緑町東川口東本郷東領家本町本蓮本前川前上町前川前川町三ツ和緑町南鳩ヶ谷南前川元郷柳崎柳根町領家

近辺の市区から探す :

さいたま市中央区さいたま市桜区さいたま市浦和区さいたま市南区さいたま市緑区草加市越谷市蕨市戸田市朝霞市和光市八潮市千代田区新宿区文京区台東区墨田区中野区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区

周辺の駅から探す :
京浜東北・根岸線
浦和南浦和西川口川口赤羽東十条王子上中里
埼玉高速鉄道
赤羽岩淵川口元郷南鳩ヶ谷鳩ヶ谷新井宿戸塚安行東川口

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.