ポラスの分譲住宅 ユーコンフィ南浦和 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ユーコンフィ南浦和

住所 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR武蔵野線/南浦和 徒歩18分、JR武蔵野線/南浦和 バス3分/停歩5分、JR京浜東北線/ バス13分/停歩7分
価格 3503万円

【ポラスの分譲住宅】
【インテリアチケット50万円分プレゼント】
■「南浦和」駅徒歩圏内
■JR京浜東北線・武蔵野線の2沿線利用可能

情報の見方

ポラスの分譲住宅 ユーコンフィ南浦和
洗練された輝きを放つ、スタイリッシュな都市型邸宅が誕生しました。シャープな直線を基調に、高級感のある外壁が印象的なファサードデザイン。個性的でありながら美しい統一感を生む全5棟の街並みです。
物件名

ポラスの分譲住宅 ユーコンフィ南浦和

価格

3503万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

75.14m2(登記)

建物面積

78.65m2

住所

埼玉県川口市大字小谷場

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 心地よい時間を過ごせる暮らしの空間/現地2号棟
    心地よさを感じられる場所で家族のコミュニケーションを育める場所。そして充実したこの時間を楽しめる空間設定。
  • 天井高は約2.7m、リビングダイニングのサッシは約2.2mのものを使用しています。庭の木々の影や暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただける工夫をしております。
  • 2階へ上がる際に必ずリビングを通る、リビング階段を採用しています。学校から帰宅したお子様と挨拶を交わしたり、2階にいてもリビングにいる家族の気配を感じる、コミュニケーションが取りやすいプランです。
  • 子ども達が勉強をしたり、読書や調べもの、パソコン作業などにちょうど良い、家族で使用できるカウンターを設けました。
  • アクセントクロス/現地2号棟
    キッチンの天井とリビングの壁面には、おしゃれなアクセントクロスを採用。お部屋の雰囲気に心地よい変化が生まれます。
  • ハイオープンキッチン/現地2号棟
    リビングと一体感のあるハイオープン設計。家族の動きが見渡せ、安心して食事の支度ができます。
  • インテリアと調和するデザイン性に加え、料理を楽しく作ることのできる機能性を併せ持つシステムキッチン。サイクロンフードや食洗器、浄水器一体型水栓、人造大理石カウンターなど、ワンランク上の使いやすさが魅力
  • 面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。
  • 休日にまとめ買いしたストック用品などをすっきりと収納できる床下収納。キッチンがストック用品に占領されることが無くなり、調理作業のスペースを広々使うことができます。また、災害用の水や食料の保管にも便利。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ユーコンフィ南浦和 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ユーコンフィ南浦和
価格 3503万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 75.14m2(登記) 建物面積 78.65m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR武蔵野線/南浦和 徒歩18分 JR武蔵野線/南浦和 バス3分/停歩5分 JR京浜東北線/蕨 バス13分/停歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年8月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北 4m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:吉田 怜渚、建築確認番号:第SJK-KX185641090号(2019.2.222号棟)他、※住所:「[従前地]川口市大字小谷場字下谷426-2(地番)他[仮換地]川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業119街区1-1画地」 ※正式な販売価格は35,028,600円となります。 ※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※2号棟:2019年8月完成済み、2019年10月31日引渡予定 ※2号棟のインナーバルコニー部分は建物面積(m2)に含まれます。坪数には含まれません。 ※2号棟は次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。 ※キャンペーンに関する詳細は、営業担当にお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年11月19日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/11/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,947円/月 103,639円/月 120,100円/月 144,908円/月 186,409円/月 269,643円/月
5万円 81,230円/月 93,285円/月 110,102円/月 135,257円/月 177,097円/月 260,664円/月
10万円 70,514円/月 82,932円/月 100,104円/月 125,606円/月 167,786円/月 251,685円/月
15万円 59,797円/月 72,578円/月 90,105円/月 115,955円/月 158,475円/月 242,706円/月
20万円 49,081円/月 62,225円/月 80,107円/月 106,304円/月 149,164円/月 233,727円/月
25万円 ローン不可 51,871円/月 70,108円/月 96,653円/月 139,853円/月 224,748円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,110円/月 87,002円/月 130,542円/月 215,768円/月
支払い利息合計 8,630,300円~ 7,326,060円~ 6,046,350円~ 4,784,920円~ 3,551,550円~ 2,345,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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