ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷

住所 埼玉県川口市三ツ和2
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩13分、埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩14分
価格 4280万円・4380万円

◆モデルハウス完成
◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」「鳩ヶ谷」2駅利用可!
◆共働きの家族にも安心・安全な新しい設備とシステム
◆使い勝手の良い実用的な収納を全棟標準採用!

情報の見方

ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
物件名

ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷

価格

4280万円・4380万円

間取り

2LDK間取り・区画

土地面積

110.91m2・112.85m2(登記)

建物面積

103.06m2・104.36m2

住所

埼玉県川口市三ツ和2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 家族が「時間と空間」を共有しながらも、リビングと高低差のあるスキップフロアでそれぞれの自由を満喫。
  • 思わず触れたくなるような独特の肌さわりを持たせたレリーフをキッチンダイニング側とリビングにあしらった、高級感あふれるLDK。
  • 家族が「時間と空間」を共有しながらも、リビングと高低差のあるスキップフロアでそれぞれの自由を満喫。
  • モデルハウス7号棟/美しい木目調のワークトップ。高耐久性素材を使用したデザイン性の高いキッチン。
  • 4号棟/※2019年7月に撮影したデータを加工した物になります。
  • 4号棟/※2019年7月に撮影したデータを加工した物になります。
  • 家族が「時間と空間」を共有しながらも、リビングと高低差のあるスキップフロアでそれぞれの自由を満喫。
  • 降り注ぐ陽光と開放感を存分に楽しめるルーフバルコニーを設置。ティータイムやガーデニングに。雨の日でも安心して洗濯物を干すことが可能です。
  • 2階主寝室は続き間となり、子どもが遊んだり、夫婦で寛いだりできるセカンドリビングとしても使えます。壁追加もできるフレキシブルな設計です。※壁追加は有料オプション

イベント情報

◇カーナビをご利用の際は
「川口市三ツ和二丁目30-3」とご入力下さい。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷
価格 4280万円・4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.91m2・112.85m2(登記) 建物面積 103.06m2・104.36m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市三ツ和2
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩13分 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 2019年6月15日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 9.2m 公道 西 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185635450号(2019.1.97号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2019年8月18日まで内覧させていただきます。 ※完成予定:7号棟)2019年5月25日 引渡予定:7号棟)2019年9月19日 ※全棟地盤改良あり。 ※同物件は2019年9月末までに引き渡し可能なため、価格は消費税率8%で表記しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年8月19日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
支払い利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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