ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷

住所 埼玉県川口市三ツ和2
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩13分、JR宇都宮線/赤羽 バス22分/停歩8分、JR京浜東北線/川口 バス19分/停歩7分
価格 4405万円

【モデルハウス家具付き&インテリアチケット50万円分プレゼント】
◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」「鳩ヶ谷」2駅利用可!
◆共働きの家族にも安心・安全な新しい設備とシステム

情報の見方

ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷
「南鳩ヶ谷駅」まで徒歩13分、始発利用もできる「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分。南側6m道路の日当たりの良い街並み。木と石の素材感とシャープなフォルムが調和したシンプルモダンな佇まい。
物件名

ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷

価格

4405万円

間取り

2LDK間取り・区画

土地面積

112.85m2(登記)

建物面積

104.36m2

住所

埼玉県川口市三ツ和2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 段差をつけることでより広さを感じるデザイン。仕切りがなく、お子様が一人で勉強する姿を見守ったり、堀机のカウンターを挟んで一緒に本を読んだりと、様々な用途に使えます。
  • 堀机タイプのシェアカウンター
    足を伸ばして座れる仕様。PC作業や勉強・趣味など、家族みんなで使えます。
  • 使いやすく機能性に優れたグラフテクトのキッチンを採用。インテリアと調和し、料理や家事の時間を素敵に演出します。
  • キッチン/モデルハウス7号棟
    シンクとコンロを分け、二列に配置したキッチン。シンク周りは回遊でき、コンロは料理に集中できるように壁付けに。一人で使っても動線が短く、二人で立っても使いやすい形です。
  • リビングアクセス
    顔を合わせる機会を増やし、家族の絆を深めるリビング階段。上り下りの際に家族が必ず顔を合わせるため、「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」など、自然に会話が増えます。
  • リビングから2段上がったステージのような空間は、家族が「時間と場所」を共有しながら、リビングとステージ、さらにキッチンとそれぞれの時間を自由に満喫できます。
  • 南側道路に面したリビングは陽当たり良好。リビングから庭が眺められる設計にすることで、ゆるやかな時間を生み出します。
  • ステージリビング/モデルハウス7号棟
    家族が「時間と空間」を共有しながらも、リビングと高低差のあるスキップフロアでそれぞれの自由を満喫。
  • 柔らかくて肌に優しく、お手入れも簡単ないテキスタイルフロア。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月19日(土曜日)~10月20日(日曜日)
時間/11:00~17:00
◆10/19(土)20(日)11:00~17:00現場見学会開催!

◇カーナビをご利用の際は
「川口市三ツ和二丁目30-3」とご入力下さい。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエドゥーエ南鳩ヶ谷
価格 4405万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.85m2(登記) 建物面積 104.36m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市三ツ和2
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩13分 JR宇都宮線/赤羽 バス22分/停歩8分 JR京浜東北線/川口 バス19分/停歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2019年6月1日 入居時期 2019年11月15日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 9.2m 公道 西 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 容積率200% 特記事項 担当者:吉田 怜渚、建築確認番号:第SJK-KX185635450号(2019.1.97号棟)他、※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2019年10月14日まで内覧させていただきます。 ※完成予定:7号棟)2019年5月完成済 引渡予定:7号棟)2019年11月15日 ※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※正式な販売価格は44,045,400円となります。 ※次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。なお、国交省で定めた予算がなくなり次第終了となります。 ※全棟地盤改良あり。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※キャンペーンに関する詳細は、営業担当にお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年10月19日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,565円/月 134,769円/月 156,175円/月 188,433円/月 242,400円/月 350,635円/月
5万円 108,848円/月 124,415円/月 146,176円/月 178,783円/月 233,089円/月 341,656円/月
10万円 98,132円/月 114,062円/月 136,178円/月 169,132円/月 223,777円/月 332,677円/月
15万円 87,415円/月 103,708円/月 126,179円/月 159,481円/月 214,466円/月 323,698円/月
20万円 76,699円/月 93,355円/月 116,181円/月 149,830円/月 205,155円/月 314,719円/月
25万円 65,982円/月 83,001円/月 106,183円/月 140,179円/月 195,844円/月 305,740円/月
30万円 ローン不可 72,647円/月 96,184円/月 130,528円/月 186,533円/月 296,760円/月
支払い利息合計 11,220,360円~ 9,521,920円~ 7,848,550円~ 6,211,160円~ 4,609,930円~ 3,044,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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