ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ライフイズ川口

住所 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 JR京浜東北線/ バス10分/停歩6分、埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩26分、JR京浜東北線/川口 バス18分/停歩6分
価格 3303万円~4009万円

【ポラスの分譲】
■モデルハウスオープン!街並み完成!内覧予約受付中です。
■販売価格3303万円~!
■街の中心にある6mの道路が、拡がりと繋がりを生むコミュニティ

情報の見方

ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口
「ライフスタイル提案型住宅」全13邸が誕生!1つ1つの家族に寄り添う新しい住まいのカタチ。毎日をもっと楽しむための街づくりが始まります。
物件名

ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口

価格

3303万円~4009万円

間取り

2LDK~3LDK間取り・区画

土地面積

100.1m2~101.08m2(登記)

建物面積

92.12m2~94.37m2

住所

埼玉県川口市大字安行領根岸

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 広いワークトップで開放的なキッチンが主役の、広々としたリビング空間。随所に機能性の高い設備を採用することで、毎日を自分らしく愉しむことのできるプランニングです。
  • 玄関のドアを開けて出迎えてくれるのは、住まいの顔となるゆとりの土間空間です。アウトドアやスポーツグッズを置いたり、DIYの作業場所としてなど、多彩な使い方ができる便利な空間です。
  • リビングスペースに設置されたカスタムシェルフには、写真や小物など、自分らしいお気に入りを飾ることができます。見せる収納としての機能性だけでなく、空間のデザインをランクアップしてくれる設備です。
  • 二階洋室にはワイドウィンドーを採用。心地よい自然光と風をお部屋に取り入れます、外用コンセントと照明付きのテラスバルコニーに面しているので、プライベートな外時間をお楽しみいただけます。
  • 一段上がった見晴らしの良い空間を設けた『ステージリビング』。家族の温もりを感じながら、仕事や勉強、趣味の時間を楽しむことができます。カウンターを挟んでコミュニケーションを取ることも可能です。
  • 小物や食材で雑然としやすいキッチンにあると重宝するパントリーを完備しています。食材のストックなどを収納しておくことができるので、整頓されたキッチンでお料理も快適にはかどります。
  • 家族や友人とキッチンを囲んで会話を楽しむことのできる『フルフラットキッチン』。仕切りなどが無く開放的なので、お子様と並んでお料理を楽しんでいただくなどライフスタイルに合わせて活用できます。
  • リビングの続き間として広々と使ったり、引き戸を閉めてプライベート空間にしたりと、シーンに合わせてマルチに使うことができる『フレックスルーム』。キッズルームやヨガなど趣味の場としても使えます。
  • 浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

イベント情報

(直接現地へご来場ください)
◇カーナビご利用の方は
「川口市安行根岸1263」付近とご入力ください。

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 82人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ライフイズ川口
価格 3303万円~4009万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.1m2~101.08m2(登記) 建物面積 92.12m2~94.37m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 JR京浜東北線/蕨 バス10分/停歩6分 埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩26分 JR京浜東北線/川口 バス18分/停歩6分
販売戸数 5戸 総戸数 13戸
完成時期 2019年5月1日 入居時期 2019年10月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 196m2(持分10分の1) [道路]公道 南 5m 公道 西 4m 私道 北 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185632540号(2018.12.121号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※正式な販売価格は33,025,200円~40,083,400円となります。 ※1・5・6・7号棟は次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。発行ポイント数は設備仕様により異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。なお、国交省で定めた予算がなくなり次第終了となります。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月21日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,823円/月 96,737円/月 112,102円/月 135,257円/月 173,994円/月 251,685円/月
5万円 75,107円/月 86,383円/月 102,103円/月 125,606円/月 164,683円/月 242,706円/月
10万円 64,390円/月 76,029円/月 92,105円/月 115,955円/月 155,371円/月 233,727円/月
15万円 53,674円/月 65,676円/月 82,106円/月 106,304円/月 146,060円/月 224,748円/月
20万円 42,957円/月 55,322円/月 72,108円/月 96,653円/月 136,749円/月 215,768円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 62,110円/月 87,002円/月 127,438円/月 206,789円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,352円/月 118,127円/月 197,810円/月
支払い利息合計 8,058,220円~ 6,831,920円~ 5,639,150円~ 4,468,920円~ 3,316,850円~ 2,190,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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