| 住所 | 埼玉県熊谷市江南中央１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「熊谷」バス19分「大沼公園」歩4分、秩父鉄道「大麻生」車5.4km、秩父鉄道「明戸」車6km |
| 価格 | 2380万円 |
【資料請求即対応】並列3台駐車加！コンビニ徒歩5分！スーパー徒歩10分◎
| 住所 | 埼玉県熊谷市江南中央１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「熊谷」バス19分「大沼公園」歩4分、秩父鉄道「大麻生」車5.4km、秩父鉄道「明戸」車6km |
| 価格 | 2380万円 |
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| 販売スケジュール |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 フリーダイヤル【0120-788-838】
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| 物件名 | Cradle Garden 熊谷市江南中央 第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 150.93m2（45.65坪） | 建物面積 | 97.59m2（29.52坪） |
| 販売スケジュール | 売買契約から鍵のお渡しまで約1か月かかります。 ①物件のお問い合わせ 担当スタッフが物件のご案内や周辺物件をご紹介します。気になる物件はまとめて見学しましょう。 ②住宅ローン事前審査 いくらまで、住宅ローンを借りられるか把握するため事前審査を行いましょう。金融機関によって特色がありますのでお客様に合った銀行をご紹介します。 ③物件申込み 住みたい家が決まり、住宅ローン審査が通れば、申込み可能です。 ④手付金入金 高額な買い物のため手付金と呼ばれる代金の一部先払い（数十万円）がございます。 ⑤売買契約 物件のご説明や、今後のスケジュール調整を行い契約締結します。 ⑥住宅ローン本申込み 銀行を決めて最終審査を行います。住民票等の公的書類が必要になります。 ⑦立会 傷や汚れの確認を行います。 ⑧住宅ローン契約 ⑨決済 各種支払いや名義変更を行い、鍵をお客様へお渡しするお日にちです。 |
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| 住所 | 埼玉県熊谷市江南中央１ | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線「熊谷」バス19分「大沼公園」歩4分 秩父鉄道「大麻生」車5.4km 秩父鉄道「明戸」車6km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 | 入居時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、東:4.2m 南:6m |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：吉村 和樹、設備：個別プロパン、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、建築確認番号：第R07SHC117586号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建蔽率:角地緩和 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
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| 世帯数 | 79976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 192074人 |
| 転入者数 | 8285人
|
| 転出者数 | 7643人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)誕生祝金支給事業(熊谷市に誕生したお子様の保護者の方に、誕生祝金として3万円を支給)。(2)子育て応援自転車おでかけ事業(幼児2人同乗用自転車の購入者に購入費の一部を補助)。(3)ブックスタート事業:生後4～5ヶ月児を対象とした育児教室にて、ボランティアによる絵本の読み聞かせと赤ちゃんにおすすめの絵本等をプレゼントしている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 熊谷市3201円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 熊谷市2585円 |
| 下水道普及率 | 49.4％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1338件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 149ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 資源物(新聞紙、書籍類、ダンボール、飲料用紙パック、紙製容器包装) 燃えないもの(カン[各種カン、ガスライター]、ビン[各種ビン、スプレーカン・カートリッジボンベ等]、ペットボトル、不燃ごみ) 家電製品〕 拠点回収：廃蛍光管 廃乾電池 体温計(電子体温計を除く) 加熱式たばこ 電子たばこ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等の自力で集積所へ搬出できない方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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