ポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ セベラルブロック 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ セベラルブロック

住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR宇都宮線/さいたま新都心 バス15分/停歩4分、JR京浜東北線/北浦和 バス10分/停歩4分、JR宇都宮線/大宮 バス20分/停歩4分
価格 2980万円~3580万円

【ポラスの分譲】
■京浜東北線「さいたま新都心」駅利用
■都心へのアクセシビリティを確保しながらも自然が残る、子育てに向いた住環境
■あらゆる世帯に便利な5LDKあり!

情報の見方

ポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ セベラルブロック
レンガ調と木目調の外壁が人々を優しく迎え入れるナチュラルスタイルの住まい。都心へのアクセスビリティを確保しながら、穏やかな生活が過ごせる「ちょうどイイ暮らし」をご提案します。
販売スケジュール

※3号棟のみ抽選販売となります。要望書受付は10/26(土)午前10時まで、同日午前11時より抽選いたします。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【Plan1】
    腰壁に貼られたパネル、小上がりで一体利用可能な畳コーナー、寛ぎの素材で穏やかな時間を過ごせます。キッチンは家族と会話も弾むフラットタイプ。家族との触れ合いを大切にしたプランです。
  • 【Plan2】
    太陽の日差しを存分にお楽しみいただける、全居室南向きの陽光あふれる住まい。大型収納を装備し、衣類やアウトドア用品はもちろん、家族の思い出もたっぷりと収納できるプランです。
  • 【Plan3】
    今も未来もずっと快適に。家族の成長とともに住まいも柔軟に対応できる5LDKプラン。ひとりひとりの個性と時間を大切にしながらも、家族の絆を育むことのできるプランです。
  • 【Plan4】
    帰宅した家族が2階や洗面室に行くのに必ずリビングを通る間取り設計。いつも家族の気配や温もりを感じることのできるリビングアクセスが、家族のコミュニケーションを生み育むプランです。
  • 天井高は約2.7m、リビングダイニングのサッシは約2.2mのものを使用しています。庭の木々の影や暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただける工夫をしております。
  • 風合いや肌触り、吸湿性など、天然イ草の風合いを活かしながらも、高い耐久性や安全性、豊富な色合いなど、イ草を超える魅力を持つ「MIGUSA」を採用しています。彩りと優しさに包まれる空間に仕上がりました。
  • 録画機能付インターホン、ダイヤル式の郵便ポスト、宅配ボックスが一体となった機能門柱。日中不在の場合など、再配達や受け取りの待ち時間を省くことで、毎日の時間をより有効にお使いいただけます。
  • 壁面に個性的なアクセントを生み出し、住空間をより上質に演出する腰壁。天然素材である木材の特徴を活かし、木目を浮き立たせた「浮造り加工」が施されたデザインウォールです。
  • 良質な銘木を厳選した足触りの良いツヤ消し塗装フロア。傷や凹みに強く、ワックスがけも不要で汚れも綺麗に拭き取れ、お手入れもラクラクです。天然木ならではの、温もりや優しさを、家全体で感じていただけます。

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さいたま市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ セベラルブロック 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ セベラルブロック
価格 2980万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.11m2~111.19m2(登記) 建物面積 92.72m2~96.33m2
販売スケジュール ※3号棟のみ抽選販売となります。要望書受付は10/26(土)午前10時まで、同日午前11時より抽選いたします。
住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR宇都宮線/さいたま新都心 バス15分/停歩4分 JR京浜東北線/北浦和 バス10分/停歩4分 JR宇都宮線/大宮 バス20分/停歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年10月15日予定 入居時期 2019年11月14日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 124m2(持分1分の4) [道路]私道 南東 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195602780号(2019.4.242号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※3号棟のみ抽選販売となります。要望書受付は10/26(土)午前10時まで、同日午前11時より抽選いたします。 ※未利用地5.20m2の各4分の1、ごみ置き場2.67m2の各4分の1づつ持分があります。 ※1~4号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※表記消費税額は、建物価格の10%相当額です。 ※本物件は次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月19日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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