ポラスの分譲住宅 浦和 ザ・ストーリーⅡ期(アーバン街区) 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 浦和 ザ・ストーリーⅡ期(アーバン街区)

住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 JR宇都宮線/浦和 バス11分/停歩7分、JR武蔵野線/東浦和 バス8分/停歩3分、埼玉高速鉄道/浦和美園 バス15分/停歩14分
価格 3780万円

【年度内入居可能】
■モデルハウスオープン
■JR京浜東北線・湘南新宿ライン・武蔵野線、2駅5路線利用可能
■小学校徒歩6分、中学校徒歩10分
■販売価格3780万円

情報の見方

ポラスの分譲住宅 浦和 ザ・ストーリーⅡ期(アーバン街区)
片流れの屋根と箱型の外観が都会的で洗練された【アーバン】の街並み。インテリアのようなデザインキッチンや、プライベート感のあるバルコニーなど、都市の洗練された空気を室内にデザインした全4邸です。
物件名

ポラスの分譲住宅 浦和 ザ・ストーリーⅡ期(アーバン街区)

価格

3780万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

100.08m2(登記)

建物面積

97.53m2

住所

埼玉県さいたま市緑区大字中尾

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 家族全員がゆったり寛げるよう、17帖超のLDKを確保しました。/モデルハウス4号棟
  • キッチンを中心としてサニタリーやダイニングにも出入りしやすいアクセスで家事動線がスムーズで効率的に。家事作業の時間も短縮できます。/モデルハウス4号棟
  • リビングにいる家族との会話も楽しめるI型キッチン。横にスライドする動線は動きやすく、作業スペースもたっぷり。正面にスツールを置けば、カフェ気分を楽しめるカウンターキッチンとしても使えます。/4号棟
  • 空に近い場所でセカンドリビングのような暮らし方が叶う、プライベートバルコニー。グリーンを置いて庭のような空間にしたり、ガーデンセットを置いたり。コンセントがあるので、照明などの電気設備も使用可能です。
  • 訪れる人々を魅了するハイセンスな商業施設や、多くの名門校が集う埼玉の中核都市「浦和」。その浦和の魅力を楽しみながら、小中学校やスーパーが近い暮らしやすい街に「浦和ザ・ストーリー」の街並みが誕生します。
  • リビングから一段上がった見晴らしの良い空間。家族と程よい距離間でコミュニケーションを取ることができます。シェアカウンターはリビング側からも使用可能。お子様のリビング学習の場としてもお使いいただけます。
  • リビングを通るアクセスは自然と家族のコミュニケーションを育みます。/モデルハウス4号棟
  • 幅広の掃出し窓は、リビングに心地良い風と光を入れ、明るく開放的に。暮らしのメインスペースとなるこの空間にゆとりを生み出します。/モデルハウス4号棟
  • リビングと高低差を付けたステージリビングは、まるで子供の秘密基地のよう。段差を付けることでリビングと分かちながら、リビングにいる家族と会話を楽しんだり団らんを満喫することができます。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/1月25日(土曜日)~1月26日(日曜日)
時間/13:00~17:00
■1/25(土)26(日)13:00~17:00現場見学会開催!

◇カーナビをご利用の方は
「さいたま市緑区中尾3282付近」とご入力ください。

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さいたま市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 168所 (うち0歳児保育を実施している保育所:161所)
保育所入所待機児童数 393人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 浦和 ザ・ストーリーⅡ期(アーバン街区) 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 浦和 ザ・ストーリーⅡ期(アーバン街区)
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.08m2(登記) 建物面積 97.53m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 JR宇都宮線/浦和 バス11分/停歩7分 JR武蔵野線/東浦和 バス8分/停歩3分 埼玉高速鉄道/浦和美園 バス15分/停歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年10月24日 入居時期 2020年3月13日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北東 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:吉田 怜渚、建築確認番号:第SJK-KX195604720号(2019.5.151号棟)他、※表記の消費税は建物価格の10%相当額です。 ※4号棟はモデルハウスとして使用する為、2020年2月16日まで内覧させて頂きます。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年1月25日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/01/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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