ディアレスト浦和太田窪Ⅱ 物件詳細

新築一戸建てディアレスト浦和太田窪Ⅱ

住所 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通 JR京浜東北線/南浦和 徒歩21分、JR京浜東北線/南浦和 バス5分/停歩4分、JR京浜東北線/浦和 バス12分/停歩4分
価格 4680万円

【限定2棟新規公開】スキップフロアで立体的に広さを実現、天井高2.7mの開放感。充実の水回りと収納。完成後販売開始!

情報の見方

ディアレスト浦和太田窪Ⅱ
引き締まった黒の1号棟、落ち着いた白の2号棟のコントラストが美しい外観。高台に位置し堂々とした表情です。(2021年3月撮影)
物件名

ディアレスト浦和太田窪Ⅱ

価格

4680万円

間取り

5LDK間取り・区画

土地面積

107.99m2

建物面積

101.23m2

住所

埼玉県さいたま市南区大字太田窪

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 天井高2.7mの開放的なリビングは、キッチンからテレビまで見通せます。家具を配置してもゆとりの空間です。(1号棟・2021年3月撮影)
  • テレビ想定位置の上部にFIX窓を設置、道路や近隣からの視線は届かず、空の青さだけを切り取ります。(1号棟・2021年3月撮影)
  • (2号棟)、価格4680万円、5LDK、土地面積107.99m2、建物面積101.23m2
  • リビング横のスキップフロア下は天井は低いものの大きな空間が広がります。ご家族の工夫で様々な使い方が可能です。(1号棟・2021年3月撮影)
  • 浴室は一般的な建売住宅の1坪サイズよりも25%大きい1620サイズを採用。ワイド浴槽でお子様との入浴や介護が必要になった場合でも安心です。(1号棟・2021年3月撮影)
  • 家事動線が短いL型キッチン。家電収納付きの食器棚も標準設置で統一感のある空間です。(1号棟・2021年3月撮影)
  • スキップフロアをリモートワークやお子様の学習スペースとして利用可能です。(1号棟・2021年3月撮影)
  • 洗面室は1.2m幅のワイド洗面台に加え、45cm幅のトールタイプ収納を標準設置。三面鏡の内部収納、カウンター収納など充実の収納です。(1号棟・2021年3月撮影)
  • 面状に建物を支える、堅固な鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。建物の底面全体が耐圧盤として設計され地震や重加圧に耐える構造は、従来のベタ基礎を上回る、基礎幅150mm・スラブ厚170mmとすることでさらに堅固に建物を支持します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■■要事前予約■■
【オンライン見学・現地到着後のソーシャルディスタンス確保見学も可能】
・テレビ電話による「オンライン見学」も可能です。
・現地でお客様のみで室内をご見学頂き、スタッフが電話でご説明する「ソーシャルディスタンス見学」も可能です。
※どちらも詳細はお問い合わせください。

※現地にスタッフは常駐しておりません。事前にご予約ください。
※当日のご連絡でもご案内可能な場合もあります。
※天候等で休止の日程や、スタッフが不在の時間帯もございますので、事前にご予約ください。
※販売状況により、早期終了する場合があります。

ディアレストの戸建は完成してからの分譲開始。 周辺環境はもちろん、室内の陽当りや設備の使い勝手まで、全て確認してから購入できます。1号棟には家具も設置しているので、実際の雰囲気を体感いただけます。

■購入申込み
■住宅ローンのご相談、事前審査
をご希望の場合は、下記をご持参下さい。

・直近2年分の収入のわかる書類
(源泉徴収票、住民税決定通知書、納税証明書、確定申告書など)
・運転免許証など、写真付きの身分証明書(現住所の記載があるもの)
・健康保険証
・カーローンなど他にお借入れのある場合、返済予定表など
・認印

※配偶者の方が連帯債務者、連帯保証人となる予定の場合、配偶者の方も同一の必要物をご持参下さい。

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さいたま市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 184所 (うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ディアレスト浦和太田窪Ⅱ 販売概要

物件名 ディアレスト浦和太田窪Ⅱ
価格 4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 セコム・ホームセキュリティ利用料 月額3300円(税込)・契約任意・当初3ヶ月売主負担
土地面積 107.99m2 建物面積 101.23m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通 JR京浜東北線/南浦和 徒歩21分 JR京浜東北線/南浦和 バス5分/停歩4分 JR京浜東北線/浦和 バス12分/停歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年3月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道、道路幅:6.18m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 フラット融資ご利用のお客様は、適合証明申請取得費用として11万円(税別)が必要となります。
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)ディアレストコーポレーション
  • TEL:0800-601-0552お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ディアレストコーポレーション(株)ディアレストコーポレーションのその他の物件情報を見る
東京都豊島区高松1-1ー11 東京ファーストシティビル8階
東京都知事(3)第089807号
情報提供日 2021/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
支払い利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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